學生黨暑期租房最強攻略

結合租房人士經驗和知乎網友的總結，給大家整理一些注意事項：

一、租好房，驗房帶「保鏢」

1、找房子最好到正規的網站，不要打路邊貼的小廣告電話（99.9%都是中介還跟你說他不是）。

2、查看房源資料時最好找房東直租。

要注意，有些中介是幫房東代理租房，也會自稱是房東直租的。甄別的時候注意如果一個人發布了多套房源那很有可能就是中介。

3、如果要找中介公司，注意事先查看公司的資料，看看有沒有黑歷史。

4、不要過分相信網上的圖片，僅供參考。

5、一定要親自看房實地考察，看房時人多好辦事，不要一個人就跑去和中介談，帶個靠譜的幫手可以幫你問出很多問題，偵查地形，口才好的還能砍個價呢。

6、看房要仔細，就算是短租大家也是希望環境要舒服的吧。偵查完地形還要注意一下（如果是合租房）同屋都是住的什麼人。

7、就算對房子很滿意也不要表現的太明顯，衝動是魔鬼，記住要理性消費！

二、簽合同，擦亮雙眼

1、確定可以租房後，要仔細研究租房合同。

租房時，要問清楚水、電、煤氣，傢具、家電，物業費、衛生費、寬頻費等等各種費用是否需要交納，並且，都要列在租房合同中。不然，最後你可能會多花很多冤枉錢。在租房過程中要時刻謹記：事無巨細。

2、檢點房間物品數量，是否有損壞。

對房東提供的物件，應該清楚地記錄在合同中。還要檢查所有東西是否可以正常使用，各種電器，用具，檢查有無破損。

3、租房押金在租房合同中要標明退還事項。

房東或中介在租房給你的時候，會收取幾百至幾千不等的押金。在簽租房合同的時候，要仔細閱讀內容，以防有詐。最後要把全數退還押金也要明確寫上去。有些中介會說，一般情況下都會全額退還，這時你也要問清楚什麼是「不一般的情況」。

4、簽訂租賃合同，保管好合同和付款的單據。

對於中介，一定要注意中介公司是否與原房東簽署了「房屋租賃代理合同」，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續、並代收房租的條款。 如果中介只是把房屋承租下來，並沒有告知原房東自己要溢價轉租。原房東一旦要求收回房屋，租客和中介簽署的租房合同將變為無效，租客最後只能被迫搬家，再去追究中介的責任。

三、提高安全意識

1、出入最好結伴同行，還是那句話，人多力量大。

2、住在合租房的要注意其他房客是否安全，其實平時接觸也不會很多，但如果碰到了奇怪的人還是不太好。這個世界最不缺的，就是奇葩。。。

3、考研黨和工作黨都要注意回來的時間不宜太晚，太晚的時候最好有人接一下。最最是很害怕一個人出門的人，雖然獨立意識要有，但安全意識更重要啊！能抱大腿就抱大腿吧，小命要緊。

4、進門反鎖房間，在外租賃房子，很多人（如房東、中介）都有你的房間鑰匙，條件允許的話換把鎖更好。外出時要關好門窗，確定都關好了再出門。

最後，最最再次提醒大家

安全第一