解讀｜天津集體戶口知識問答 先落戶再買房者必看

不少人對集體戶口有誤解，或認為集體戶口不是正式戶口，或認為集體戶口作用不大，或擔心集體戶口被清理。周老師總結了日常諮詢中關於天津集體戶口的常見疑問，如果你也有類似疑問，歡迎提出。

1）什麼是集體戶口？

戶口根據是否具有單獨立戶條件，分為個人戶口（家庭戶）和集體戶口，不同於人們常說的紅印戶口和藍印戶口，它們都是正式戶口（即紅印戶口）。比如你暫時還沒買房，不具備經濟條件單獨立戶，那麼你的戶口就可以掛靠在一個集體戶口上，多人共用一個戶口。

2）集體戶口與家庭戶口有什麼區別？

1.集體戶口領取的是戶口頁而不是戶口本。

2.集體戶口在單位（學校、人才市場或企事業單位）手裡，用的時候要向單位借用；居民戶口本在自己手裡，歸自己管理。

3）集體戶口分為哪些類？

1.學校集體戶口：入學時，把戶口遷入錄取你的高校而獲得的戶口。

2.單位集體戶口：畢業後，如果在有集體戶口的企事業單位工作，經同意可將戶口遷移到用人單位集體戶。

3.人才服務中心集體戶口：若工作的企事業單位無集體戶口，需要把戶口掛靠到人才服務中心。

4）不同種類的集體戶口權益都相同嗎？

不相同，學校集體戶受限較多。人才市場集體戶口和單位集體戶口則與家庭戶口相差不多。

5）學校集體戶口有哪些權益

可以在津辦理身份證等相關證件，但不享有購買限價房等權益。屬於臨時性天津戶口，畢業後會被學校要求遷出集體戶（一般是2年內）。之前要求先以應屆生落戶方式將戶口遷出到人才市場或者單位，然後才可以將戶口遷移到房產上，成為天津家庭戶。目前政策放寬，畢業兩年內可以買房直接將學校集體戶遷到住房上，變為家庭戶。

6）人才市場集體戶口和單位集體戶口有什麼區別？

人才市場集體戶口掛靠對象是與人才市場簽訂《戶口掛靠協議書》的代理單位的所屬員工。

單位集體戶口的戶主是單位，集體戶口是在你還是單位的員工的基礎上有效。解除合同後，按規定需將戶口遷至現單位或現居住地。

7）人才市場集體戶口和單位集體戶口有哪些權益？

能享受天津戶口的絕大部分權益，例如證件辦理、購買限價房、搖號購車等，但因為沒有住房，與多人共用一個戶口，所以配偶和孩子（新生兒）落戶較為困難，一般不予接收。

8）集體戶口怎樣轉為家庭戶口？

要將集體戶口轉為家庭戶口，最重要的條件其實就一項：有房子。

對於房子沒有面積、金額、區位要求，是新房還是二手房、是全款買的還是貸款買的也都沒關係，一般需要是70年大產權的房子。部分商住兩用的住房也可以落戶，但對於非70年大產權住房的情況，最好提前諮詢公安機關是否可以落戶。

對房子的產權歸屬，一般是要求在天津市有本人產權住房或配偶、父母、子女所有或共有。部分人才類落戶放寬到本人在津具有名下合法固定住所，或產權歸配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、同胞兄弟姐妹所有或共有。

有了房子這個關鍵性條件之後，其他的資料都很容易準備，一般是戶口頁、身份證原件以及複印件等。辦理之前申請人可以提前致電房屋所在地的人口管理服務部門（分局人口管理服務大廳、派出所）諮詢清楚，準備好所需的資料之後，一併提交、現場辦理即可。

9）集體戶口有哪些風險，會被清理嗎？

如果你在津有房，及時將集體戶口遷到住房上就可以；如果你在津工作，一直繳納社保，按規定將集體戶口及時遷至現單位或現居住地即可；但在津既沒有房子，也沒有工作的「空掛」一族需注意，按規定應將戶口及時遷出本市，對未按要求將戶口及時遷出的，公安機關將採取戶口凍結措施。