體驗異國海島風情，分享一下在芭堤雅買房的經歷

去過了印尼，馬來和泰國，被熱帶海島風情所吸引，不由自主萌生了海外投資的想法。在東南亞的眾多國家中，其實個人最鍾情於印尼，除了舉世聞名的巴厘島外，爪窪島同樣令人著迷，尤其是Bromo與Ijen火山，讓我再次感受到了冰火兩重天（雖然無積雪但溫差十分之大），絲毫不比留尼汪島遜色。然而讓我情有獨鐘的當然是巴厘島，北有眾多火山群，中部有藝術之鄉烏布，那裡聚集了很多藝術家和瑜伽大師，油畫愛好者一定不要錯過烏布！南有庫塔海灘，十大日落美景地，還是潛水愛好者的天堂。然後縱使巴厘島有多麼迷人，其投資的弊端讓我不得不放棄了在印尼購房的念頭，因為印尼只有60年產權，而且外國人買房極為苛刻！同時回報率也遠遠不如泰國。

在泰國考察一番後，最終決定在芭堤雅買房。曼谷空氣質量較差且沒有海景，不適合居住，同時初期投入成本較高，因此我把目光轉向了投資回報率更高的海濱城市芭堤雅。至於普吉島和蘇梅島，雨季海嘯與水災頻頻發生，讓我望而卻步。所以客觀來說，芭堤雅是最佳投資地。

另一方面，宏觀來看芭堤雅地理位置優越，距離曼谷僅2小時車程，是歐美日韓遊客的高頻訪問地，東部經濟走廊為芭堤雅帶來更大潛力。同時高鐵也在全面修建，烏塔堡機場也在大力擴建之中。這一系列的優勢讓我決心在芭堤雅進行房地產投資。

在購房之前我和家人在芭堤雅的多數樓盤進行了一番考察和詢問之後，敲定了一家中介，進行詳細諮詢。個人不傾向於買期房，在中介的推薦之下選擇了市中心地段最佳的BASE，聽聞這裡深受遊客的喜愛，出租率很高。同時頂樓的無邊海景泳池也是我在國內不常見的，我的家人都很喜歡。

BASE總共有兩個泳池，除了頂樓的無邊泳池外，在三樓還有一個大泳池，當然健身房，瑜伽房，兒童房也是一應俱全。我想以後日後自住也應該很舒心吧，不過當然資金充足的情況下，以後我會選擇在中天區或者北區養老，那裡雖然沒有那麼繁華，但是勝在安逸與極致的海景！

BASE的室內裝修很精緻，傢具齊全，我買的是29.8平米的一居室戶型，給大家看一下：

公寓的基礎設施：

接下來就是大家最關心的回報率問題了，我整理出了上半年的每次利潤表，支出就是水電費和日用品的購買。給大家借鑒一下，不過由於我是個人運營實屬不易，並接待訪客所以客源有限，僅供大家參考一下，不作為任何標準。如果抽不開身，建議大家可以代為託管。

關於中介的問題，經過對比之後，我找的是佳合，老闆人挺靠譜，幫我分析了很多樓盤的利弊，也幫我爭取到了一個很好的價位，我覺得很有信譽。如果大家有想在芭堤雅購房的打算，可以加我QQ 744518890一起探討。以後做鄰居：D