新政策精裝修入住是要洗牌裝修行業嗎？

9月10日，浙江省人民政府辦公廳印發《關於推進綠色建築和建築工業化發展的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），提出「10月1日起，全省各市、縣中心城區出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付，鼓勵在建住宅積極實施全裝修。」

「這是繼我省在全國率先提出實現新建住宅全裝修全覆蓋後，又率先明確住宅全裝修的實施時間及範圍。」省住建廳相關負責人表示。

毛坯房，在裝修時存在諸多問題受人詬病：一是重複裝修帶來的資源極大浪費，省人大代表、中天集團董事長樓永良就曾多次提出「毛坯房是中國資源最大的浪費」；二是裝修過程中敲牆挖洞，對建築安全帶來嚴重隱患；三是裝修過程冗長，既污染了小區環境，也影響了鄰里關係。

與毛坯房相比，全裝修住宅在裝修的成本控制、質量控制上都會有優勢，越來越多的購房者也更青睞裝精住宅。今年5月1日起正式實施的《浙江省綠色建築條例》，在全國率先提出推行住宅全裝修，也就是說，今後的浙江，毛坯房將基本退出歷史舞台。浙江的做法在全國引發熱議，除了普遍叫好，如何循序漸進地實現住宅全裝修這一目標，也是大家的關注焦點。

除了實現新建住宅全裝修全覆蓋，《實施意見》還對實現綠色建築全覆蓋和提高裝配式建築覆蓋面方面，提出了具體的目標任務。

那麼如何解讀這個市場變化呢?

我想當很多裝修公司聽到這個消息的時候，一定是震驚的，一定是沒有睡好覺的。

裝修這個發展了這麼年的行業似乎會因為這個政策帶來很大改變。

國內裝修市場一直處在魚龍混雜，水深不可測的階段，傳統裝修公司靠著維護老客戶，保持著原有的品質，生存著。新型的裝修公司，大多靠設計驅動，剩下的游擊隊每年接6-10個單子過著生活。消費者還是不停的叫囂裝修品質。

慢慢出現的互聯網裝修平台，有的是大流量入口，有大量的廣告投入，進入市場早，但也沒有自營裝修，將流量倒給線下裝修公司，所謂的品質監控也是一紙空文，有的屬於套餐模式，用699，799元每平的低價吸引消費者，確實有一部分消費者開始去嘗試體驗，結果也是各有各的說法。

第一：用戶的體驗是非標的，100個用戶可能有120種質量體驗和驗收標準。

第二：工人師傅施工工藝沒辦法標準化，同樣是20年的裝修師傅，刮膩子的工藝還是不一樣。

所以，新政策是不是會給出一些答案，這點我們沒辦法下結論。但我們可以看到新政策可以淘汰一部分的劣質服務商。

我們大膽的猜想一下所帶來的影響：

1.小微裝修公司慢慢轉型。

2.中大型裝修公司尋找房地產商尋求長期合作。

3.主材供應商利潤空間壓縮，集采數量增加。

4.互聯網裝修項目機會變大，特別是改造裝修項目。