全包和半包，包括哪些東西？看完這份清單你就明白了

裝修時，很多業主會在全包和半包之間難以抉擇。一是不清楚自己該選擇哪一種裝修方式；二是不懂全包和半包，到底有什麼區別。

給大家講解一下這兩種裝修方式都包括哪些內容，以及它們各自的優缺點。

什麼叫全包？

全包，簡言之，就是從毛坯房到精裝房，整個由施工方完成。

全包裝修，由施工方提供所有的材料費（材料費又包括輔料和主材）及人工費。

輔料包括：水電材料（電線、水管等）、木漆、乳膠漆（有些也會將乳膠漆劃為主材）、膩子、各類膠水、各類補縫防裂材料、河沙、水泥、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。

主材包括：牆地磚、地板、油漆塗料、衛生潔具、燈具、五金（門拉手、合頁鉸鏈、門鎖等）、開關插座、吊頂、櫥櫃、以及採購的成型門等等

人工費包括：整個硬裝過程中所要涉及到的施工費和安裝費，如瓷磚鋪貼、牆面施工、水電改造（部分主材的安裝如廠家已提供，則不包含在內，如木地板、集成吊頂等可由商家提供）

全包——基礎裝修部分

基礎裝修的施工內容包括：

1、牆體改動：拆除舊牆體、砌牆體、線槽剔打、包落水管式異構體

2、水電改造：提供水管(冷、熱水管)、電線(強電、弱電)、氣管材料及安裝鋪設，提供衛生間鋪設排水管，輕質材料回填、找平

3、防水工程：廚房、衛生間、陽台牆面(不低於1.8米)、地面防水處理

4、地面找平：各房間地面找平處理

5、牆地磚鋪貼：客廳、陽台、衛生間、廚房、生活陽台地磚、牆磚鋪貼

6、牆面施工：牆面、頂面基層石膏、膩子，表面乳膠漆底漆和面漆塗刷

7、安裝工程：衛生間潔具、五金件安裝，所有房間燈具的安裝

全包——造型部分

造型部分一般來說是包含所有輔材及人工，在全包中都由施工包提供。

1、電視牆：電視牆、卧室背景牆等造型

2、吊頂：客廳、飯廳、主卧室、主卧室玄關、衣帽間吊頂、石膏線安裝

全包——木做部分

如全包合同中涉及到木作定製，從設計到施工安裝，也由施工方提供：主要包括鞋櫃、電視櫃、榻榻米、飄窗櫃、書櫃等，如自行購買可省去。

全包的優點：

? 業主省心省力，要做的只是適時地與對方進行溝通，讓對方了解自己的意圖，監督工程的基本進度和質量。

? 由裝潢公司進行設計，專業性更強，產生遺憾的可能性較小。

? 設計、施工、選材都由同一間公司代勞，最終出來的效果也會更完整，風格更統一。

全包的缺點：

? 如今的裝潢市場中，從業公司和人員良莠不齊，識別挑選起來確實不太容易。

? 碰到一些不正規的公司，受騙上當的機會很大。

? 特別是在建材的選購上，可能會被裝潢公司鑽空子。

以上，可以看出，全包裝修對上班一族來說很方便，能為業主節約很多時間，既省心又省力。

什麼叫半包？

半包：就是輔料和施工由裝修公司或施工隊提供，主材由業主負責選購。半包一樣可以實現從毛坯到精裝的過程，只是施工方負責的內容相比全包來說就有所減少。

主要區別在於：半包裝修，施工方一般不負責設計和主材選購，主材需要業主自購。

半包基礎工程，施工項目基本同半包一致，只是業主需要自購主材，即：牆地磚、地板、油漆塗料、衛生潔具、燈具、五金（門拉手、合頁鉸鏈、門鎖等）、開關插座、吊頂、櫥櫃、以及採購的成型門等等。

業主自購材料

1、電路改造自購材料

? 配套的開關底盒：前期業主要考慮用什麼品牌的底盒與開關配套。

例如：底盒分為86型和118型，86型是插座強電與弱電分開的，118型是強電與弱電可以在一個底盒內共用的。

? 開關插座：16A、20A單極空開4-5個， 20A、32A雙極空開2-4個，帶漏電功能的40A雙極空開1個，後期安裝每個房間電器控制開關迴路時會用到。

? 全屋燈具

2、水路改造自購材料

? 水閥(進戶六分金牛水閥主水路一個)。一般在進戶主水管，應該設置一個水閥以及時關斷水源。

? 蹲便器：需要先購買，方便後期泥工貼磚切磚比劃尺寸。

? 浴室櫃：若是牆排式的，要選好樣式及規格，提前告訴水電工人，或與水電工溝通好浴室櫃圖紙。

其他自購主材：地磚、牆磚、瓷磚、塗料、房門、廚櫃、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣櫃、書櫃、家私、窗帘、五金件等。

不同的材料，應根據不同的裝修階段進場，假如不能按時進場，可能會影響裝修進度。對於半包用戶來說，這點非常關鍵！

裝修公司/施工隊會為業主購買輔料，主要有：水泥、沙磚、大芯板、飾面板、水管、電線、乳膠漆、開關面板、廚衛吊頂、鞋櫃、防水劑、客廳電視背景牆、客廳布局吊頂、石材、窗檯大理石材料、配電箱等。

圖：半包合同中施工方購置輔料示例

半包的優點：

? 選擇主要部分掌握主動權，正所謂「抓重點」。

? 主要建材自己購買，不論在安全上還是經濟上都更放心。

? 由裝修公司幫自己設計，這樣自己也不用再去鑽研設計了，只要多多了解建材就可。

? 輔助建材由施工隊配給，小事上也省了不少力。

半包的缺點：

? 還是要花不少時間去跑建材市場，不能輕鬆裝修。

? 在簽合同時一定要清楚註明哪些由裝潢公司提供，哪些由業主自己購買，否則很容易在後期被裝潢公司鑽空子，弄得自己什麼都要買，很疲憊也很被動。

因此，由上我們可以知道，選擇半包方式進行裝修，準備工作做得越充分，裝修時遇到的煩惱和意外就越少，花的冤枉錢也就越少，能實現事半功倍的裝修效果。

清包

非常好懂，就是不管是設計、還是施工，不管是主材、還是輔料，都由業主自己負責。

清包的好處就是可以省錢，各種用料自己也是100%有數了。但是需要業主自己找設計師，自己找工人幫你幹活，自己買材料，即使是一顆螺絲釘都得自己買。相比之下，清包對業主裝修知識要求就高的多了，並且需要花費大量的時間和精力。

綜上，全包、半包、清包的區別如下：

說明：√為提供此項目，×為不提供此項

其優缺點，對比如下：

全包VS半包VS清包 哪個更適合自己？

1、「時間決定」

選擇哪種裝修方式，很大的程度在於自己是否有時間去管理裝修，若是太忙沒時間的話，還是選擇全包的方式省心吧！

2、「對裝修了解程度」

在時間允許的基礎上，就看自己是否對裝修市場有足夠的了解，如果自己都比較熟悉這個行業（比如是從業者），那麼可以選擇清包；若是新手的話，則建議全包；當然如果時間充足，可以學習下考慮半包。

3、「哪個省錢？」

至於說省錢，對於不懂裝修的人來說全包比較合適；而對於較懂的人來說則清包（或者自己找施工隊更省錢）比較合適；如果你熟悉建材市場，或者希望自己把控主材的質量，那麼可以半包或清包。

綜上，到底選擇半包還是全包，還是需要由業主的實際情況來定。還有就是，無論是選半包還是全包，其實最主要的還是看能否找到一家滿意的裝修公司，那樣不管怎麼做，都不會太累。