在杭州,你為什麼買不到房?

看著別人都漸漸有了溫馨的小窩,而你卻還在為房租又漲價了而發愁,心裡總不是滋味。你為什麼總是買不起房?不管對不對,看以下幾點分析(勿對號入座)

1.對政策過於期待

期待政策下來之後房價大跌。抄底而入。什麼房產稅什麼營業稅什麼限購。總覺得有這些政策出來之後房價會大跌。

建議:政策不會使房價下跌,反而是提高了買房門檻,加大了買房成本。這幾年來的政策說明,所有的政策只是讓樓市別那麼熱而已,目的並不是降房價。(事實擺在那了,政策會讓房價降?)

2.猶豫糾結

手頭有錢付首付的時候,看房永遠帶著挑兒媳婦的眼光,嫌七嫌八。樓層不行,朝向不好,陽台太小,客廳不好,一個廁所,格局一般……不停地嫌下去,嫌到能付得起錢的首付,變得付不起。

建議:不要帶著挑毛病的心態看房,世界上沒有完美的房子,要懂得妥協。特別不要帶著七姑八姨一群人去幫你看房,那個時候大家都覺得得幫你發現點毛病,不挑點毛病將來你後悔了會怪他們。所以一般要有「世界上沒有十全十美」的心態!

3.想一步到位

想縣中心,交通好,有學位,離公司近,綠化好,又想買大房子……可是囊中羞澀。想著再存幾年,湊夠首付一步到位。可是幾年後你的首付又不夠了。

建議:要懂得變通,其實可以曲線救國。錢不多就買偏點,買不起大的就先買小的。香港人都用血的經驗總結了:「先上車再說」。上了車再考慮換個好的座位。不上車永遠追不上車的速度。

4.心裡不平衡

看中的房子,結果查了一下,半年前比現在便宜一萬,心理就不平衡了,覺得買虧了。索性不要了,再看別的。

建議:錯過的機會不可能再重來,不停地拿昨天的價格和今天對比是沒有任何意義的,將來也會繼續買不到。

5.工作不安定

不確定是否在這座城市發展,想著幾年後也許會回老家,或者去別的城市。所以看房也不確切,猶豫不決。想買又不想買。一晃幾年過去了。房價也升天,後悔當初沒有定下來。

建議:未來不知道在哪裡工作,但目前能承受得起就先買下來,有房在手才安心。未來可以賣掉。

6.愛聽負面消息

看中的房子,上網一搜,有人說物業不行,有人說偏遠,有人說房子質量不好,有人說遠處有墓地之類的。一聽到這些馬上就打退堂鼓。

建議其實有些負面新聞是樓盤競爭對手放出來的。要學會鑒別。更多知識請網上查查或是購買小區的業主群。

7.沒錢

房子便宜也好,貴也好,我都沒錢買!(反正我就是這樣的)

-END-

如果你對於房子,買房有一些問題想要點對點溝通,請添加我的微信。


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