買房記（坐標上海周邊-最終花橋）

04-19

先介紹一下自己的情況： 85的（本來想些30+,但是想想，是不是寫85的顯的不那麼大，呵呵），女，沒男友，外企還算穩定的工作，感覺是一條徵婚廣告，其實我想說，自從買了房，我覺得找不著男朋友已經不重要了，哈哈，無所謂。

--不要問我為什麼不在上海買，因為我單身！！！

本人有些精分，想什麼就做什麼。買房子最初起源於上一份工作出差的比較密集，不是頻繁，怎麼說呢，就是一年出兩次差，出去2個星期吧，但是一般要跑8個城市，基本上一天一個，晚上8點多到酒店都是好的，出差的同時還要忙著其他項目，so ，時不時的在機場就有一種想要蹲下來哭一場的趕腳，特別是趕上大姨媽的時候（男士忽略）。所以，一年半前15年底吧，有了第一次買房的打算，結果不巧，我懶的緣故，爸媽在老家看上了房子，買了，我付的錢相當於買了一個房間。第二次16年初吧，也是出差緣故，所以想在深圳周邊買，也沒有得逞。到了17年7月份，飛機上看到了粵港澳大區的炒作，覺得長三角也可以，回來就開始為期兩個月的看房歷程。結果房子的價格已經到了一個我無法企及的高度。頂風作案啊這是。。。

先說說看了那些樓盤及看法，分區說吧：

1. 嘉興，17年4月份就有人和我說嘉興房子可以，結果7月份我看的時候，市區我就買不到了，限購，首付不夠，所以就看了嘉興周邊的平湖，海寧。平湖--中南，周邊環境不錯，景區，大海，但是查了有污染，果斷棄；海寧--明月公館、卡森，地鐵相當近，戶型也好（明月 90多平），都想買了，後來轉戰無錫。主要考慮海寧未來接盤的人少。

2. 啟東-- 發動我媽去看的，周邊設施不齊全，以我媽買房自己住的心態，這裡肯定不行（我是想投資的）；

3. 綠地長島-- 我媽去看的，以她老人家的話說，周邊確實是好啊，漂亮，就是交通太不方便了，去一次好費勁；

4. 無錫-- 錫山區、惠山區，樓盤名字確實是忘了，1.5W 左右，地段都離地鐵挺近的，但是就是周邊配套不行，有農田的，有沒有入住的商鋪的，怎麼說呢，就是不夠完美。濱江區買不起已經2W多了，而且首付4成。

5. 最後到了花橋--只有在花橋才看了二手房，像是啟航社、上海裕花園，花橋裕花園，U時代什麼的都看了，我能買的就只有70平以下的，所以戶型都超級差。最終看中象嶼都城一期69的還可以，另外就被帶去看了一手的浦西玫瑰園，結果麻麻看中了，因為離地鐵近，周邊環境可以，最重要的是高檔小區（她確實是按照她和粑粑最終來住的節奏看的）2.7W左右。抱著搶到就買的心態，結果真的買了74平的房子。

在總結下經驗吧：

1. 買房子不能著急，要多看，密集的大量去看，目的要決定好，我就是個失敗的例子，原來想要投資，現在只能自住了，因為投資已經沒有意義了，那麼貴！！！

2.多看多比對，看看就有感覺了，周邊的環境和設施配套一定要有規劃，什麼市政府啊，醫院啊。是否污染也要在網上查的，不能只聽銷售說。

3.對於一手現房我持保留意見，總感覺不太好賣或者當時爛尾的房子，現在好賣了拿出來賣。性價比不高；

4. 一手房開盤的架勢我是長見識了，但是再給我一次機會，我一定不會被開發商牽著鼻子走，要抱著買不到就買不到的平和心態，因為他們給你製造的幻境就是，趕緊搶啊！！！搶到了就是賺到了！！！啊屁啊！我當時買的時候74的就剩不好的樓層了，我在催促下再不好的樓層中選了一個，結果家裡人堅決不讓我買（我自己和銷售去的，麻麻回家了），然後在躊躇中，發現還有個好樓層竟然出現了（不知道真是別人退的還是開發商故意先把不好賣的掛出去）。總而言之，要保持自己的節奏，開盤的時候帶著家人，每個人有分工，一個負責周圍轉悠，看看環境，一個負責選樓，緊張有序才是正解。

7月初到8月底兩個月的時間，每周有空就去看，中間因為上火生了兩次病，主要是性子太急了，別人都是那種看看，先看看的節奏，我就覺得，既然我都看了，就一定要買。所以。。。風口浪尖的時候入了一套最貴的，我也認了。

基本上就這樣了，希望能提供一些幫助，自己也可以碎碎念出來這段經歷。