裝修前，如何看懂戶型圖？

如今，很多人買房買的是期房，只憑樓盤模型和戶型圖來判斷自己所買的房是什麼樣子，而看不到現成的房屋。買房後，獲得一張戶型圖，便開始想像自己未來的家要怎麼裝修，，，從此開始了無邊無際的想像。可是到後來交房後，裝修時，才發現，這賭牆不能動？這裡放不下想要的組合沙發？這裡沒有空調外機位？有窗戶而採光通風效果不好？。。。。

所以，別裝哥要說說，拿到戶型圖的人，該怎樣正確的想像將來裝修後的房子的樣子—如何看懂戶型圖。

關於買房前了解的信息

在買房前，你應該已經知道了房屋的面積(建築面積、使用面積等)、在小區的位置、朝向、室內分區等，需要注意的是，要看房屋的樓層平面圖，比如某個戶型單看時感覺南北通透，四周都有窗戶，採光和通風效果應該都不錯，結果看了平層分布圖和總平圖後，發現窗戶外面不過是個一線天的小洞。

兩個戶型的廚房和廁所對著同一片小空間↓↓↓

戶型方正：指的是戶型的進深和開間的比例合理，這樣的戶型能做到採光通風和保溫兩者之間的平衡。

乾濕分區：濕區指的是衛生間和廚房這兩個區域，這兩個區域與其他區域（客廳、卧室）盡量分離就是乾濕分區。

公私分區：私人區域指的是卧室（含主卧衛生間），其他區域是公共區域，公私分區指這兩者盡量分開。

動靜分區：靜區也指卧室，其他區域是動區。

進深開間黃金比例6:4

進深：房子南北牆之間的長度。

開間：房子東西牆之間的寬度。

進深與開間之間的比例在1-1.5之間較好，若進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間會顯得較暗；若進深偏小，開間過大，將不利於房間保溫，浪費能源。

戶型圖符號

誤會|花樣的坑

1.色彩：現在很多圖都是彩色的，設計師正是利用了色彩冷暖、明暗的視覺體驗，來減弱空間關係的感知度，使人忽略了戶型的尺寸和空間關係。

比如下面的戶型圖你更喜歡哪一個↓↓↓

2.傢具：同樣，很多圖上都會有較齊全的傢具，使房間看起來較寬敞，但實際上，當實地放上相同的傢具後，會顯得空間非常擁擠。

比如下方紅框中的卧室，在圖上看著卧室放了床、床頭櫃，和衣櫃，看著還比較寬鬆的樣子，但是看圖上的尺寸標註，卧室的開間2.8m，進深3.0米，假如放個寬1.5米的床，加上兩個床頭櫃寬約0.8m，衣櫃深度約0.6米，加起來是2.9米，對於3米的進深來說會顯得比較擁擠。

所以，不要被 圖 騙了，一定要看房間的尺寸大小，再合理的想像可以放置的傢具是怎樣的。

Q&A

1.戶型圖上只有幾個角是承重牆，正常嗎？

可能有的朋友會看到某些戶型圖上只有幾個角是實心黑色，然後會懷疑這是真的嗎？哥問了專業設計師，設計師說，如果開發商給的戶型圖就是那樣的，就表示真的只有那幾個角是承重牆，但是，公共牆和外牆也是不能動的喲。

2.買房/裝修時要考慮動線，動線是什麼？

動線，是指人在室內移動的點，連接起來形成的線。比如你早上起床從卧室到衛生間洗漱，然後去廚房做早餐，再在餐廳吃飯，最後走出大門，形成的移動路線就是一條動線。買房和裝修時考慮動線，是為了讓人能快速方便的在空間移動。

以上就是在憧憬裝修後家的樣子之時，需要注意的事情了，希望大家都能夠針對自己的房子進行合理的設想。如果有什麼關於戶型圖的問題，也可以在下方留言哦~

圖文來自公眾號：

別人家的裝修（brjdzhuangxiu）

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