在海南買房,哪個城市比較好?
品房閣文 海南素來有「天然大溫室」的美稱,這裡長夏無冬,年平均氣溫22~27℃。隨著近幾年內地多地空氣環境惡化嚴重,海南因其氣候、溫度、風景、空氣質量等備受許多置業者的青睞。那麼在海南買房,哪個城市比較好呢?
海南風景圖
一、海南南北氣候劃分
首先,我們先弄清楚海南南北氣候的分界線。在海南民間有一種劃分方法,是以牛嶺為界限。以南是熱帶,極少受冷空氣影響,冬季平均氣溫在20度以上;以北是亞熱帶,冬季偶爾會降至10度以下。嶺以北的氣候相對溫暖,空氣的濕度較大,降雨較多,而嶺南氣溫要比嶺北高出二三度,陽光充足,但嶺南乾燥少雨。所以大多數外地人比較喜歡到萬寧、陵水、三亞一帶買房,因為那裡似乎沒有冬天。
在分界洲島上看牛嶺兩邊,常常可以看到如此的景象:夏季嶺北大雨滂沱,嶺南卻是陽光燦爛;冬季嶺北陰鬱一片,而嶺南卻是陽光明媚。
海南牛嶺鳥瞰實景圖
二、海南東、西、中線都有哪些城市?這些城市的發展如何?
海南現有19個市縣,當地人喜好把海南分為東線、西線、中線。
東線市縣:海口、文昌、瓊海、萬寧、陵水、三亞、三沙
西線市縣:澄邁、臨高、儋州、昌江、東方、樂東
中線市縣:定安、屯昌、瓊中、五指山、保亭、白沙
東線的發展如何?東線在海南起步較早,各項基礎設施配套相對齊全,因此房價也比較高。
西線的發展如何?西線是海南建設國際旅遊島之後,發展比較迅速,各項基礎設施配套還在不斷的進行優化中。西線高鐵開通以後,海南西線越來越受到人們的關注,房價也在不斷的上漲,但相對於東線還是比較便宜。
中線的發展如何?中線基層設施總體來說比較落後,目前只有定安、五指山、保亭較為火熱,中線高速已修至五指山,將貫穿南北。
海南牛嶺一角鳥瞰實景圖
三、海南各市縣特色如何?
東線市縣:
海口:省會城市,配套相當齊全,所以房價一般也不低。
文昌:東部距離海口最近,海口半小時生活圈,椰子故鄉,未來的航天城,前景無線,但颱風經常光顧。
瓊海:宜人的田園城市,風光旖旎的萬泉河,讓無數養老候鳥族傾心,但颱風經常光顧。
萬寧:交通城市配套齊全,居民敦樸好客,靠山背水的山景雨林房備受喜愛。興隆以南是熱帶、以北是熱帶,不陰冷不酷熱,養老好地方,溫度入戶。
陵水:海南樓市最熱門的區域,特別是清水灣媲美夏威夷,氣候跟三亞差不多,但是房價比三亞低,但城市配套一般。
三亞:海南的代名詞,旅遊資源相當豐富,度假氛圍相當濃,房價也相當高。
海南三亞夜景圖
西線市縣:
澄邁:世界長壽之鄉,富硒的紅土地滋養一方長壽人,樓盤靠海不臨海,價格較低,是最符合「養老」主題的地方了。
臨高:西線濱海小城,海口生活圈內、百歲老人比例和長壽指數也相當高,最最主要的是房價低,當地瓜果蔬菜、海鮮等是最受好評的,受颱風影響小。
儋州:海南第三大城市,蘊含深厚文化的生活之城,當地人愛好吟詩作對,恆大地產重要地產之地,城市成熟卻是房價窪地。
昌江:處五指山余脈的西北側,屬熱帶季風海洋性氣候,年平均氣溫24.3℃,全年無冬,四季如春,態環境好。
東方:素有「世界花梨看中國,中國花梨在海南,海南花梨數東方」之美譽,資源富饒,空氣純凈,環境優美。
樂東:背山靠海、年平均溫度在23-25度,最重要的是樂東的夏季溫度比三亞更舒服,生活成本低。
海南樂東尖峰嶺遠眺實景圖
中線城市:
定安:靠近海口,消費水平低,房價低,土壤也含有富硒元素。
屯昌:靠近澄邁,消費水平低,房價低,屬熱帶季風氣候,四季變化不大,長夏無冬,高溫多雨,乾濕季分明。
瓊中:具有「海南之心、三江之源、森林王國、綠橙之鄉、黎苗家園」的美稱,民族風情濃重,夏長無酷暑,冬短無嚴寒。
五指山:素有「華夏養生之都」的美名,海南省海拔最高的山城,空氣負離子相當高,氣候溫和。
保亭:美麗的七仙嶺下寧靜小城,號稱擁有海南最乾淨的街道,空氣質量絕佳,天然溫泉,熱帶氣候全年無冬。
白沙:生活成本低,房價不高,地處黎母山脈中段西北麓、南渡江上游,自然資源豐富,旅遊資源多彩。
海南五指山實景圖
通過以上的分析,想必您對於海南各市縣都有了大概的了解,您可以根據個人喜好和地區的房價情況做決定。
假如你喜歡面朝大海的海岸生活,不在乎價格的你可以選擇東線的三亞、萬寧、陵水、文昌等;如你要選個配套設施相當齊全的,生活非常便利的,那就考慮海口和三亞;假如你要選擇一個價格比較低,適合度假養老的,那就考慮西線,比如說澄邁、臨高、儋州等;假如說你要選擇價格低又山景、空氣負離子高的,那就考慮海南中線的保亭、五指山、瓊中等等。
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