看規劃猜房價：寄託北虹橋希望的江橋板塊

04-19

說到嘉定，很多人第一反應就是南翔小籠、嘉定國際賽車場等標誌性產物，而很多人可能不知道，原來江橋也是屬於嘉定區的。它未來的發展，也牽動著不少人們的心弦。很多人都在盯著這一塊沃土。而上海江橋二手房房價的走勢也說明了這點。畢竟，大虹橋的重要意義是顯而易見的。

北虹橋概念出爐，北虹之星何時閃耀？

近年來，江橋鎮作為「北虹橋商務區」的定位越來越清晰。2015年8月，根據市政府批複，嘉定區江橋鎮滬寧高速以南12.96平方公里被納入虹橋商務區拓展區範圍，「北虹橋商務區」整體定位「落戶」江橋鎮。據悉，嘉定區、江橋鎮與虹橋商務區簽訂相關實施意見，全面規劃推進北虹橋商務區建設，打造宜居宜業的創新活力區，助推上海科創中心建設。

為了將「北虹橋」地塊打造成宜居宜業社區，江橋鎮啟動2600畝的「北虹之星」開發建設。將規劃建設高端國際社區、九年一貫制名校、鄰里中心、藝術館等公共配套設施，軌交14號線和規劃中的20號線也經過其中，周圍將建設開發商業綜合體、商務辦公樓、住宅、酒店式公寓等項目。shangeshgh

據「北虹橋」定位，結合自身產業優勢，江橋鎮形成了以總部經濟為龍頭、文化創意、電子商務、金融服務和智能產業為主導的「1+4」重點產業布局，為北虹橋商務區發展積極「搭平台」。未來，北虹橋商務區將由虹橋商務區與嘉定區、江橋鎮等統籌發展，共同推進開發建設、市場監管、城市管理、社會管理等，使其達到國際一流商務區標準要求。

房價猜想

破4望5不是奢望，未來期待值頗高

小編在江橋板塊兜了大半天，頗有一番感觸。前幾年由於罕有新盤入市，所以上海江橋二手房房源比較突出。雖然同樣是靠動遷和地鐵帶動的板塊，到市區的距離也不算遠，但江橋在近郊板塊中的知名度遠不敵唐鎮、浦江等地，甚至還不如今年靠地王「一戰成名」的顧村板塊。但是實地走下來，感覺江橋這個地方有著自己的獨特的氣質。

與唐鎮這個老牌的動遷板塊相比，江橋更具生活氣息。目前版塊內的居住人口還是以區域客和動遷戶為主，但小編大膽猜測，今後隨著北虹橋的規劃，江橋也會吸引很多市區和虹橋商務區的置業群體，整個板塊也會越來越成熟。

如今，嘉定江橋二手房房價已經破4，倘若北虹橋規劃順利完成，加上相應配套的跟進，江橋更像一個深藏閨中的潛力股，雖然緊挨大虹橋，但風頭一直被隔壁的徐涇東和嘉定壓著。小編大膽猜測，在過去穩步發展的建設基礎和大虹橋規劃的利好條件下，未來幾年，江橋實現跨越式發展的可能性也是相當大的。所以，有意向在大虹橋板塊置業的朋友們，小編很認真地向你們推薦這個板塊。