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為什麼封陽台?怎麼封?應該注意什麼?你想知道的都在這裡!

理想的陽台是什麼樣的?

清晨醒來或者吃得飽飽的

踱步至陽台

肌膚接觸懶洋洋的光

閉上眼睛伸個懶腰

耳邊會有微風拂過

時不時

聽見鳥鳴或者飛機響

深呼吸

又嗅到不知何處飄來的花香

終於好不容易買到了有陽台的房子

卻又是

防護欄

玻璃窗

嚴嚴實實

那麼,陽台為什麼一定要封起來?

如果封的話,應該怎麼封?

下面,小編會一一為大家解答。


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為什麼封陽台

防盜作用

陽台封起來的同時一般會加上防盜門窗,這樣一定程度上杜絕了小偷想要通過陽台進入室內行竊的想法。

防止意外發生

為陽台安上護欄和玻璃,可以防止曬在陽台的衣物被風吹走,還可以預防自己家裡陽台上的花盆或者其他物件不小心掉到樓下,砸傷路人。更重要的是防止熊孩子爬到陽台上,不慎跌到樓下,造成人員傷亡。

緩解恐高壓力

有恐高症的朋友如果住在高層,可能會不敢靠近陽台,如果陽台封起來,視野有了遮擋,有了安全感,就能夠很好的緩解這個問題。

提高空間利用率

封閉後的陽台可以被規劃為更多樣的使用空間,用來寫字讀書、儲放物品、種花養草,或者在陽光下進餐喝茶,小憩發獃。如果能把水管引導到陽台,甚至可以用來做飯洗衣呢。

封陽台的弊端

如果陽台被封上會阻擋了空氣對流,夏季室內熱量不易散發出去,從而造成悶熱,冬季室內空氣不易流通,加上做飯產生的生活廢氣,會一定程度對人體健康造成影響。封閉陽台後還影響了陽光直接照射房間,不利於室內殺菌。另外陽台被封閉了還會影響房子的整體美觀性。

【注意】

無論自己是否想要封陽台,一旦需要改變原有的現狀,一定要先給物業打招呼。

因為有的物業會明確規定不允許封閉陽台,有的開發商會提前封好了陽台,如果想要拆掉也必須得到物業的允許。

封陽台的材料

建議安裝有框氣密窗,最好是經過抗壓性、氣密性和水密性檢驗的,這關係到灰塵和雨水是否能被阻擋的問題。

這裡注意的是高層陽台窗玻璃的選擇要比低層更嚴格,最好選擇強度大的鋼化玻璃。10層以上可以選擇8mm的鋼化玻璃,或者是隔音保溫都表現的更好的雙層中空玻璃。

一般陽台都會自帶防護欄。6層和6層以下的陽台的護欄杆垂直高度不應低於1.05米,而7層和7層以上的住宅則不應低於1.1米,根據人體工程學原理,欄杆垂直凈距應小於0.11m,這樣會防止年齡小的兒童從護欄空隙鑽出。

一般防護欄的使用年限是5-6年,出現嚴重生鏽現象最好趕快換掉。

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封閉陽台的框窗類型有很多:鋁合金門窗、實木窗、鋁木複合窗、玻璃鋼門窗、不鏽鋼門窗、無框窗,等等。各種材質的框窗也有其自身特點,下面分析下常見的幾種。

【塑鋼門窗】

塑鋼門窗中間是鋼結構,外麵包著塑料的擠壓成型的型材,一般是白色。

優點:良好的隔音、隔熱防火保溫的功能,氣密性、水密性、防腐性都不錯,價格便宜,可以通過在表面貼PVC膜來改變顏色,但是時間久了膜會變色脫落。

缺點:斷面較大,比起鋁合金窗來說採光性略差。

【鋁合金門窗】

優點:硬度高,不易刮傷,表面光滑,耐污性佳便於清潔,價格也相對便宜。

缺點:導熱性強,保溫性不佳。

【斷橋鋁合金】

所謂斷橋是指里外兩層都是鋁合金,中間用塑料型材連接起來。這樣既有鋁合金的耐用性,又有塑料的保溫性,而且表面還可以噴塗成多種顏色,很美觀。

優點:比普通鋁合金多了隔熱層,也具有良好的隔音保溫特性,擁有很好的防火防腐性,氣密性水密性也良好,金屬鋁可以長期使用而不變形,不易掉色,比塑鋼耐持久一些。

缺點:比塑鋼門窗更複雜,製作成本和施工成本都很高。

【玻璃門窗】

玻璃門窗採用的是經國家檢測合格的鋼化玻璃,又叫無框窗。它的框架在玻璃的上下兩端,無框窗要比有框窗更牢固更安全,因為無框窗的玻璃是用鉚釘鉚固在玻璃樑上,而不像一般有框窗僅僅把玻璃嵌在玻璃梁內後簡單打一層膠體。

優點:採光性好、空氣流通好、美觀、易摺疊等。

缺點:密封性差,保溫性差,隔音一般。

封陽台的步驟

一般封陽台分為兩種做法。一種是採用全門窗框架式,陽台欄杆可有可無。另一種是門窗框架和陽台欄板的結合。所謂陽台欄板是用混凝土和陽台板現澆出來的,和護欄杆起一樣的作用,只是中間沒有縫隙,成板塊狀。

現在也有玻璃欄板,不過就保溫而言,實心的混泥土或者磚砌欄板效果會更好。

拆改

拆改時,為了保證安全,首先要斷電斷水,同時檢查漏水情況。

如果是二手房,拆改陽台的鋁窗時,除了窗框要拆,四邊窗框的內角水泥層也要打掉,日後將由瓦工師傅填縫做好防水。否則,新的填縫劑沒法和舊水泥牆結合,容易出現漏水情況。

原有的欄杆處理

如果不喜歡買房時自帶的陽台欄杆,有的朋友就想拆掉換新。

通常,開發商都會為房子安裝護欄,因為陽台還沒有安裝窗戶,安全起見,裝護欄是必須的。

一般大家都會先拆除了護欄再封陽台,因為這樣廠家才能很好的做好窗戶的防水處理,如果有護欄,窗戶安裝在護欄裡面,那窗戶底下與陽台的接觸面打膠起來就非常費勁,而且不易查看是否做好防水沒有,容易給以後的窗戶滲水會留下隱患。

框窗製作

封陽台在水電改造後就可以進行。首先是做框窗,做好外框後,一般一周以內可以安裝玻璃窗,再有縫隙的地方需要打膠做好,保證密閉性。

做保溫層

保溫層分為內保溫和外保溫,一般外保溫指的是外牆面自帶的保溫層,而內保溫則可以在陽台牆面內側進行。

內保溫的做法是在擠塑板的外立面做輕鋼龍骨,貼一層(或兩層)石膏板,做完防鏽防裂的處理之後,刮膩子,打磨平整,最後刷塗耐擦洗的塗料。

先封陽台再貼瓷磚

因為封陽台需要打膨脹螺絲或有開槽等破壞牆面的一些動作,通常都是先封陽台後貼瓷磚,因為貼瓷磚時可以好好修補一下破壞的地方。

而且開發商在施工時,陽台的平面通常都不是水平的,而封陽台沒有找平的話,對安裝門窗都會造成影響,所以窗體和陽檯面必有縫隙存在,需要打硅膠防水。

如果先封陽台後貼瓷磚,再貼瓷磚的時候還可能把縫隙大的地方遮蓋住,防水會更好。

特殊情況:有的陽檯面外高內低,這樣下雨時很容易積水,這個情況稱作返倒水。建議先貼瓷磚,在貼瓷磚時修補這種外高內低的情況,這樣封好陽台後,就會避免返倒水。

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【注意】

如果是老房子,陽台的配重牆最好不要拆。

一般裝修水電改造工程結束後就可以封陽台了,所以水電改造時最好預留陽台需要的插座。

陽台封裝的質量很關鍵,要注意它的抗風力,安裝一定要牢固,同時要做好密封。

鋁窗漏水

需要注意的是,封陽台不要把任務交給師傅就不管了,施工也要跟著盯,因為封陽台時,拆除、瓦工和安裝常常不是一個團隊。

可是瓦工工程卻包含鋁門窗的填縫,如果填不好,很可能造成窗戶漏水,因此驗收時我們應該認真耐心的檢查。

?鋁窗漏水通常有三個原因:

窗的四周沒有一起填新水泥

如果只填窗縫而忽略窗的四周的話,會造成新水泥和舊水泥銜接處仍然有細縫而造成漏水,所以窗與牆之間要用發泡劑填縫。

外牆的瓷磚沒有補

拆除時敲掉瓷磚後最好把磚補回來,因為水泥易裂易吸水的性能,只填水泥的話,以後可能出現漏水。

沒做流水坡

通常,外窗檯與內窗檯的構築標高有40-60mm的差值,外高內低,這樣水就不會流向室內。所以如果有窗檯的話,建議向外做流水坡(坡度>15%)

陽台作為房屋的一部分,雖然只佔了很小的空間,但改造起來也有很多學問,只有親身實踐才能理解其中的複雜。

因為,一旦提及「改造」就必然有個人審美和經驗摻雜其中,這也導致了這個小小的空間被賦予了「實用」、「情調」、「美膩」等形容詞,當然這些詞都屬於已經改造成功的房子。

然而,人人都有一個嚮往美的心,我們都想讓房子變美,讓生活變美,之所以有的人沒有去實現,可能是工作太忙,沒時間;有可能是思路限制,沒有創意點;又或者是沒有經驗,害怕動輒好幾萬,傷了預算!

這時,小編又來幫你了:

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