壹周志識 | 換個角度談談「房價」

城市房價高，並非阻發展

社科院發布城市競爭力報告中，深、港、上、台北、廣分列前五。前三都是全球房價最高的城市，所以，房價高與其說是發展的障礙，不如說是城市綜合實力的體現。能賺錢、環境好的地方，房價低才不合邏輯！而這也提示管理者，因果關係要分清。至於房價引發的民生問題，應通過保障房來解決，限價只會扭曲市場。

一線城市房價太高留不住畢業生？扯談

看到一則新聞標題：一線城市房價太高，僅36%畢業生想去。那麼我想請問，如果一線房價夠低，是不是100%的畢業生都去了才是最好的？那二線城市怎麼發展？更小的城市呢？如果近800萬畢業生都去四大城市，有這麼多房子給他們住嗎？四大城市承受得了嗎？大城市不是本就計劃控制人口的增速嗎？戶籍制度不是也在阻止他們的進入嗎？

典型的扯淡新聞！

假離婚換10年收入是否不值

新聞標題：假離婚買房=10年收入。內容是七成網友認為假離婚換10年收入不值。我的看法是：那7成網友都扯淡。如果假離婚真的能有10年收入，何樂而不為？有情豈在乎一張紙？梁祝、羅密歐沒證不一樣被肯定？所以關鍵還是看人心。10年收入你以為就那麼的隨手可得？

所以網友的這種想法有三個可能：網友SB；網友裝逼；媒體亂彈琴。

番禺房價高，將告別剛需時代？

番禺房價高，預示它將告別剛需時代？錯，房價和收入都是動態的，從來就沒有規定說，剛需的房價應該在什麼位置。有可能是1萬2萬，甚至也有可能是3萬。其實，如今的經適房也有很多人買不起。所以，問題的關鍵在於不要期望商品房完成保障房的功能。價格波動能實現生產要素的調節，不應限制！新加披的組屋廣受好評，但他們的商品房房價照樣排全球前列。

數據顯示房價降了你卻沒感覺？

數據顯示房價降了，但你卻感覺不到？這原來是開發商在搞鬼。《經濟參考報》這篇文章從頭到尾都在黑地產業。然而對「雙合同」為什麼產生，一手房為什麼限價，二手房為什麼不敢限價這些問題，文章都不敢碰！

為什麼各種髒水總往企業的身上潑？是什麼時候開始，曲意逢迎、斷章取義成為了流行趨勢了？

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