地理答啦：優質資源入駐——濟南北跨，建設新舊動能轉換先行區，成敗之關鍵

濟南新舊動能轉換先行區規劃正在公示，濟南北跨的號角已經吹響，濟南黃河以北地區的未來讓人們充滿憧憬和嚮往。不過也有人擔憂，回顧以往的歷史，濟南的北跨的戰略已經提出十多年，卻沒有任何實質性進展。這一次，會改變以往的情形，邁出實質性的腳步，發生實質性的變化嗎？還有，濟南北跨，要邁出實質性的腳步，發生實質性的變化，最關鍵的因素是什麼？

對於這個問題，專註於地理知識和旅行資訊的——地理答啦認為，濟南北跨能否成功的關鍵，是有沒有優質資源入駐。

如果有優質資源入駐，那麼北跨建設新舊動能轉換先行區的進程就會很快見到成效；如果缺少優質資源的入駐，那麼被誇就很難見到成效，最多是再建一片賣不出去的樓盤而已。

那麼什麼是優質資源？地理答啦曾經在另一篇文章總說過：城市是人類的聚集。所以，一個或者城區要想發展，就應當具備儘可能多、儘可能全的條件，滿足不同人的各種需求。教育、醫療、居住、科技、交通、政治、商業、生態、文化、藝術、旅遊資源稟賦越多越好的地方，就越容易發展成發達的城市或者城區。

因此，好的教育、醫療、居住、科技、交通、政治、商業、生態、文化、藝術、旅遊資源，比如重點學校、一流大學、著名企業、科研院所、機場口岸、車站地鐵、知名醫院、高級別行政中心、大型圖書館、影劇院、著名超市商場等就是優質資源。

很多城市開發的新區，因為缺少優質資源入駐，只大規模建設房地產，結果只是建起一座一座鬼城。人們在這樣的地方居住生活，就學困難、找工作困難、就醫困難、出行困難、買個油鹽醬醋都困難，這樣的地方如何吸引人們聚集？如何獲得發展？舊動能都不願問津的地方，如何吸引新動能？

濟南的新舊動能轉換先行區，一方面要為城市發展提供新動能，另一方面還要承擔疏解老城區擁堵的現狀。那麼老城區為什麼會擁堵呢？就是因為優質資源太集中了。

比如文化西路西段，是濟南市內比較擁堵的地區，之所以會擁堵，人和車之所以到這裡扎堆，就是因為這一地區聚集著山大西校、省實驗小學、齊魯醫院、省中醫院等優質資源。

如果把這些優質資源從文化西路轉移到黃河以北，就能把很多不得不到文化西路辦事、居住的人和車，吸引到黃河以北。

當然了，優勢資源的遷移，必然會涉及到很多方面的很多人的利益，能否實現，還要看改革者的決心和智慧。

以上！

推薦閱讀：