總之，先來一套房子

畫：淺九｜單身狗

昨天股市反彈。

創業板大漲了3.6%，過去幾天因為害怕而割肉的朋友，現在是不是又蠢蠢欲動，想再殺回來？

淡定淡定。

我們來聊聊好玩的事情。

一.

我之前看過彼得·林奇的一本書。

他是美國很有名的一個基金經理，書很好懂，樸素又實用。

林奇很真誠的建議大家，在下場炒股之前，先買一套房子。

為啥？

買房好處多多——

經濟好，買房能吃到發展紅利；

經濟差，它能抵禦惡性通脹；

這個不難理解吧？2008、2009年經濟危機，是中國大放水的開始，房價大概也是從那時候開始飛升的。

在發達地區有一套房，意味著你找工作容易、有飯吃；

經濟蕭條時，房子是資產保值的避風港；

最重要的，房子還能為你遮風擋雨，住著有幸福感。

買了房的人，通常會發現自己的房子越換越大。年紀大了之後又能把大房子賣了換個小的，用剩下的錢安度晚年。

林奇說，99%的情況下，買一套房子能賺到錢。

炒股就不一定了。

二.

在國家經濟上升時，長期持有股票、基金。

賺錢的機會是很大的。

但奇怪的是，真正靠炒股賺到錢的人，往往很少。

遠遠少於靠炒房賺到錢的人。

股票買賣太容易，大家在選擇股票時太過輕率。

有任何風吹草動，手指動那麼一下，一買一賣就完成了。

幾乎沒有任何障礙。

太方便可能不是一個好事，容易「浮雲遮望眼」，讓你無所適從。

比如最近這次大跌，割肉的人可能覺得市場大跌很可怕，我不想虧掉百分之幾的本錢，遇到大漲3、4%的時候，又心痒痒。

卻忘記了以幾年、十幾年的周期來看，大部分波動都無關緊要。小水花而已。

但房子恰恰相反。

我們都有一個共識——

買房子？那可是是一個大買賣啊，必須謹慎謹慎再謹慎。

我們會花幾個月的時間去看房、精挑細選，反覆對比好多套，政府規劃、鄰居素質什麼的了解一個遍。

才會下決定。

即使買來的房子不合心意，或者價格下跌了，我們也很難輕易割肉。

大家更多是先住著，找到更合適的再換出去。

反正吧...大家在買房時都是精明人，都很有耐心。

林奇觀察，一個家庭持有一套房子的平均年限是七年。

而股票一年要換手多少次呢？

有多少人腦子一熱就買了，手心一涼又賣了。腦子一熱又買回來了。幾分鐘一個決定，刺激。

想想，如果房價也是這樣的——

有網站每天都把開盤價、收盤價、盤中動態推送給你；

有一個專門的交易軟體，房子掛上去、一秒就能買與賣；

天天有各路磚家做收盤總結，今天哪個樓盤有異動、明天哪個區域可以炒；

炒作一套房子的成本幾百、幾千元；

那酸爽...

反過來，如果你買股票也必須精挑細選幾個月，不熟不買，持有六七年不賣掉。

結果又會什麼樣？

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