非訴業務詳解

概述

非訴訟業務，與訴訟業務相對應，是指律師接受公民、法人或者其他組織的委託，在其職權範圍內為當事人處理不與法院、仲裁委員會發生關聯的法律事務。 非訴訟業務主要由諮詢、代書服務、專項法律服務和法律顧問服務及其他服務組成。

分類

諮詢及文書服務

1、法律諮詢及代寫訴訟文書。這是每個律師都會涉及的非訴訟業務，但被眾律師忽視。解答好法律諮詢，既需要律師具備深厚的法律功底，更需要豐富的實踐經驗，否則，只能給當事人帶來誤導。切記：要把法律諮詢當做自己的律師事務來重視，它同時會影響自己的聲譽與前程。律師代書包括：訴訟文書，包括起訴狀、答辯狀、上訴狀、申訴狀等；有關法律事務文書，包括委託書、遺囑等；非法律事務文書。

2、出具法律意見書和律師函。法律意見書是指律師應當事人之委託，以律師事務所的名義，根據委託人所提供的事實材料，正確運用法律進行分析和闡述，對相關事實及行為提出的書面法律意見。律師函是指委託應當事人之委託，以律師事務所或律師的名義，向委託人指定的當事人發送就相關事務進行聲明的函件。

專項法律服務

1、公司專項法律服務

包括企業的設立和解散的相關事務，公司日常經營管理中的一般法律事務，投資及項目開發、金融融資、公司證券業務、收購與兼并、企業的租賃、承包、託管、知識產權、勞動人事等特別法律事務。

2、建築與房地產專項法律服務

包括創設公司階段中的計劃擬定、談判參與、報審文書準備、代為報批等事務；土地使用權取得階段土地徵用、國有土地出讓、轉讓中的涉法事務；拆遷階段的文書處理、糾紛解決、文件報送等事務；工程建設階段中招投標文書的準備、起草、審核及工程和設備合同履行的監督等事務；房地產經營階段中的銷售、出租、抵押融資等環節的事務；物業管理階段中的相關事務等。

3、金融、證券、保險專項法律服務

包括金融機構法律顧問服務，存、貸款法律服務，票據、信託、外匯法律服務，期貨、債券法律服務，租賃法律服務，國際結算、國際融資法律服務，保險法律服務，以及涉及信用卡、電子銀行、網上支付、外資金融保險機構的設立等領域的法律服務。

4、知識產權專項法律事務

包括知識產權申報代理，產權管理協助，產權轉讓代理，專項知識產權代理，權屬代理，侵權代理，技術對比諮詢，糾紛代理，提供以著作權法、專利法、商標法、技術合同法、信息網路法、商業秘密法、不正當競爭法、反傾銷法等為主要內容的全方位知識產權法律服務。

法律顧問業務個人、法人和其他組織的法律顧問，既為法律顧問，主要負責的還是非訴事務，公民個人、法人和其他組織之所以聘請法律顧問，就是為了避免訴訟事務的產生，使自身的行為更加符合法制規定。例外，律師作為企業的法律顧問，既要對企業的生產、經營提供法律建議，還要協助企業進行完善的法制化管理，制訂章程、合同管理規定、員工手冊等，這些既需要律師同時具備經濟及管理知識。

5、商帳管理，非訴催收事務。

6、刑事非訴訟業務

刑事業務歷來是訴訟業務。刑事非訴業務概念的提出，是漢卓律師所在韓冰主任領導下，總結多年刑事辯護經驗研發的新型業務。其核心是以避免多發性刑事案件為導向，包括多種類型職務犯罪、特定行業領域犯罪等。針對這些犯罪主體和涉嫌犯罪的主要特點，制定預防性措施，減少此類犯罪的發生。

比如金融領域為職務犯罪的高發區，具有涉案金額大、隱蔽性強、財產損失難以挽回等特點，有些也與金融監督缺位有關聯；在很多違規事件的背後往往隱含著違法犯罪的基因。對此從抑制此類犯罪特點上做好內控機制的建立，可以最大限度防止和避免此類案件的發生。

通過大量司法實踐，漢卓律師意識到，很多犯罪原本完全可以採取合法方法解決，這些方法並不是人們通常理解的法律規避。民事法律的重要原則之一，是法無明文禁止即為合法，刑事法律的重要原則之一，是法無明文規定不為罪。所以律師應該在法律框架之下，最大限度發揮智慧，提供增值性服務。

其他非訴訟法律業務

1、商務資信調查

包括自然人戶籍證明、婚姻狀況、房產登記、船舶登記、抵押登記、工商登記、工商年檢、分支機構、投資方、債權、債務、投資、資產等情況的調查。

2、律師見證

接受當事人委託或經各方當事人同意，以律師事務所及經辦律師的名義，對當事人的申請事項的真實性、合法性進行審查並予以證明。

本服務遵循三大原則：直接原則、公平原則、對強制公證的行為不能予以見證原則。

3、律師代辦公證。是指律師接受當事人的委託，代為辦理有關公證事宜的一種非訟法律事務

通常做法是： 對託人提交的法律事實的真實性進行全面審查，作出是否符合國家法律、法規和政策的結論；在雙方當事人的簽訂的法律文書上，應寫上法律評語，在見證的法律文書發生糾紛時，律師有義務證明見證的內容，並承擔一定的法律責任。

4、律師陪購

（1）審驗商品房的開發、銷售資格。包括對開發商、銷售代理商、建築承包商的主體資格，立項、土地、規劃、施工、銷售等政府批複，開發商資信證明、銀行擔保等資金狀況方面進行審查，為購房人決策提供法律意見。

（2）審查簽訂購房合同。協助購房人儘可能地從文字上完善合同條款，針對面積差異、交付時間、交付質量、保修期限、產權過戶、違約責任等重要條款，依法據理提出合理方案，並與開發商洽談，爭取最大限度維護購房人的合法利益。

（3）監督購房合同履行。預售合同簽訂以後，進行經常、謹慎的跟蹤服務，關注開發進度、預售資金的使用、預售房屋的權屬、工程質量等級的核定等情況。對可能產生影響合同履行的事實情況，第一時間通知購房人，及時作出應對。

（4）審查房屋交付情況。對照合同驗收商品房的交付時間、面積、質量、規格等方面是否與約定相符；審查水電、通訊網路、公共配套設施、環境配套等附屬內容的到位時間、質量是否與約定相符；確定保修期的起止日期，簽訂保修合同；督促開發商辦理產權登記事宜等。

（5）解決糾紛爭議。對全過程存在的簽約、履約糾紛，代表購房人與開發商進行民間發生的切磋、談判。對於合同的根本性違約與重大變更事項，在恰當的時候，代理購房人依法提起仲裁或訴訟。

5、代理合同、協議的談判、協商、草擬、審查、修改等。合同、協議在律師的參與下，制訂的將更為規範，有利於最大限度地維護委託人合法權益，也為將來的糾紛提前打下預防針。合同方面的律師事務分為三階段： 備約階段。此階段，律師可從委託人處獲取儘可能多的信息，包含委託人、合同對方，並擬制出談判方案。同時，還應為委託人講解現有相關法律、法規規定； 締約階段。此階段，合同雙方會就相關事項進行談判協商，律師參與談判，亦可向對方說明己方要求法律依據之所在；履約階段。合同生效後，並不意味著必然能夠履行完畢，實際情況需要合同中止、變更、解除時，律師可以代表委託人與對方協商解決。

文字摘自百度百科 轉侵刪
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