北京開始搶人，落戶條件放寬了！房價會反彈嗎？

深圳在搶，南京在搶，杭州在搶，武漢在搶，成都也在搶……

一場「搶人」大戰正在全國各地「烽煙四起」！

送錢！送房！送戶口！幾乎無所不用……

但，就在二線城市之間的「人才爭奪戰」打得如火如荼之時，北京這個絕對一線的城市也坐不住了。

近日北京出台重磅政策，引進人才配偶和未成年子女可隨調隨遷，還不止這樣，

每年最高給予200萬元的獎勵，最快5個工作日辦理完成引進手續！

是不是很誘惑？別高興的太早了，這都是有門檻的!

北京此次發布的新規中，放出了幾個大招：

凡是符合北京市高精尖產業發展方向並達到一定條件的科技創新人才、文化創意人才、體育人才、加大國際交往中心建設的人才、金融管理人才、專利發明者和北京市緊缺急需的自由職業者，均可引進。

建立優秀人才引進的「綠色通道」，符合三大條件之一的人員來京工作的，可快速辦理引進手續。

1）「千人計劃」和「海聚工程」的中國籍入選專家；

2）「萬人計劃」、「高創計劃」、中關村「高聚工程」的入選人；

3）國家最高科學技術獎獲獎人，國家自然科學獎、國家技術發明獎、國家科學技術進步獎二等獎及以上獎項的主要獲獎人，本市科學技術獎一等獎及以上獎項的主要獲獎人……

（其實整個方案還有很多，小白菜不在這裡一一贅述，大家可以點擊文末的「閱讀全文」查看完整版。）

如果光看著上面這些，相信你的心已經涼了一半了吧！門檻太高了~~~

不過不要這麼快期氣餒，其實裡面有一部分可能對部分人的影響還比較大——

《管理方法》規定：

（二）在本市行政區域內的高新技術企業、創新型總部企業、新型研發機構等科技創新主體中承擔重要工作，近3年每年應稅收入超過上一年度全市職工平均工資一定倍數的（企業註冊在城六區和北京經濟技術開發區的為8倍，註冊在本市其他區域的為6倍）；

（三）在本市行政區域內的知識產權服務機構、金融機構、人力資源服務機構、律師事務所、會計師事務所、審計師事務所等科技創新服務主體中承擔重要工作，近3年每年應稅收入超過上一年度全市職工平均工資一定倍數的（機構註冊在城六區和北京經濟技術開發區的為20倍，註冊在本市其他區域的為15倍）；

前者6-8倍，後者15-20倍。

那這個倍數是個什麼概念呢？

根據北京市官方發布的數據，2016年度北京市職工年平均工資為92477元，月平均工資為7706元。而最近某招聘網站的一份報告中顯示，北京市平均月薪達到10712元。

據此測算，前者的稅前年薪需要達到80萬（月薪7萬），後者則需要年薪達到150萬—200萬（月薪13萬-17萬）！

其實小白菜也覺得這個門檻對我們來說也不低呀，感覺遙不可及。但是，如果連這個都達不到，基本也就告別北京市人才引進的標準了。

另外還有一群人也有希望：

社會貢獻較大的知名媒體人、自由撰稿人、藝術經紀人、文化傳承人、展覽策劃人和文化科技融合人才，以及著名的作家、導演、編劇、演員和節目主持等人員；（不知道我們菠菜姐姐算不算，哈哈哈！）

建立自由職業者引進通道。對本市科技創新或文化創新貢獻突出且依法納稅的自由職業者，可申請辦理人才引進；

反觀其他城市的「人才吸引政策」，北京這次的的要求顯然苛刻的多：

北京市人才引進的主體，是高科技人才，文化創意人才，金融人才，教育科研人才，體育人才等。尤其是前面幾類，高科技人才、文化創新人才、金融人才。這些人才也是全國各大城市哄搶的對象。

最後，小白菜還是要說一個關鍵的話題——樓市！

其實，這個政策還真的可以說是「變向放鬆樓市限購」——北京一直是在趕買不起房的人而引進買的起房的人。

北京人才新政是否會影響北京樓市呢？

按照，中國買漲不買跌的心態，北京新引進人才或持續觀望。但是不排除，需求暴漲進而推高房價。要知道，北京新引進人才購買力強，貸款能力強，估計北京價格窪地樓盤，位置好配套好的樓盤將被北京新引進人才瘋搶。尤其本次通知中反覆強調的三城一區就是科技人才的布局目標。當然，這些猜測還需要看本次吸引人才的效果如何！