設計費太貴?可以跟鄰居眾籌啊。
關於現狀
一般來說設計工作室給做設計的價格一般在100~200/㎡起(一般都集中在比較大的城市,小城市難找)。
當然我指的是那種會根據業主需要規劃平面方案,出效果圖,施工圖的設計機構。不是那種簡單幫你量房、套用一個平面布局,再給你幾張千篇一律的效果圖的「設計師」。
興哥在路上開車發獃的時候,突然腦子閃過一種實用的方法:平面方案規劃共享。就是一個平面方案的費用由幾個業主分攤。
據我觀察,現在很多樓盤在交房之前都會有業主微信群或者QQ群,也就是說通過這個方式,能比較方便找到自己的鄰居。
一般商品房樓上樓下的戶型都是一樣的,有的樓盤在同一層戶型呈對稱的格局,這樣的話一個好的平面方案,可以與樓上樓下甚至同層鄰居共享。
舉個例子
設計機構收費¥100/㎡做平面規劃(只做平面規劃的話這個價格不錯了),規劃面積100㎡,這裡總費用就是1萬元。
找到2個鄰居,你出大頭 40% ,剩下的 60% 由2個鄰居分攤。所以你最後花費了4千,2個鄰居每人出3千。
(不要問我為什麼自己要出大頭,如果你鄰居願意每個人均攤33%當然是最理想的)
幾個重要提醒
1.和設計機構簽約前,大家一定要先協商,對改造需求達成一致。
2.優先找居住理念相近的鄰居,年紀相仿,家庭成員組成差不多的最好。
3.交設計定金之前,先收齊大家的款項,免得後面說不清。
4.找鄰居的話2~3人是比較理想的,人多了很難做決策。
5.這個思路只針對平面規劃改造,至於軟裝設計、搭配個體差異大,很難共享方案,不過遇到非常志同道合的鄰居也可以試試。
6.如果是設計機構,也可以反嚮應用一下這個思維。
純屬抖機靈
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作者姓名:裝修學
原出處:微信公眾號
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