你後悔沒有早點看到的上海租房攻略！超強貼！

對於在上海的外來人口來說，最痛苦的莫過於租房，尤其是初來乍到的人，想要找到一個好的住所，真是難於上青天，小編根據自己和一些網友的經驗，給大家整理了這個超級實用的攻略，希望對大家有所幫助。

一：上海出租房源種類

二：租房渠道

1、 網路：很多人會選擇通過網站尋找房源，不過很多房源照片真假難辨。

2、 親朋好友：通過身邊的人找房，會相對可靠一些，但信息量狹窄。

3、 上門尋找：跑到各個小區物業處詢問是否有租房，但因為不確定因素高，常常白跑一趟。

4、 通過中介：下個租房APP，找到自己滿意的房子就可以打電話約中介看房，不僅方便，還能節省很多時間，不過相應的也要繳一定的中介費。

三：租房應該怎麼選擇?

1、 交通：租房最重要的是交通便利，能夠住在地鐵口，去哪都方便，但租金也相對較高。

2、 周邊配套：有的人為了租金便宜就選擇相對較遠的郊區，但周邊連個菜市場也沒有，生活極大的不方便。

3、 房型：有無窗戶，採光如何，最好找採光性較好的房間，這樣周末在家的時候，還能晒晒太陽。

4、 鄰居：當口袋還不夠充裕的時候，很多人會選擇合租房，一定要問清楚房東總共有多少租客，如果租客過多過雜，不僅生活方面不方便，還會存在一些安全隱患。

5、 安全問題：出門在外，安全第一。尤其是女生，在租房時一定要謹慎，去看房時注意周邊環境是否偏僻，樓層和房間內是否裝有安全設施，鄰居之間是否友好。

6、 辨別真假房東：簽約時要審查房東的身份證、戶口簿、房產證原件，以此來辨別真假房東，拿出這些證件的有可能是二房東，租金也可能被抬高，不要輕易租住。

7、 租金：租房時應該多看幾家，對比一下價格，但切記不要貪圖便宜，如果低於市場價太多，其中也許有貓膩。

四、租房前你應該知道的事

1、簽訂合同：在上海租房簽訂合同時一定要注意房屋租期、租金繳納方法、不得私自漲價等問題。

2、私下交易無保障：有些客戶為節省中介費，給經紀人回扣做私單，這樣做不僅違反雙方合同；還有可能碰到經紀人勾結外人冒充假房東行騙，造成租客損失。

3、找靠譜中介：首先要看中介公司是否有營業執照；其次，註冊資金也決定了中介公司的實力和規模，大的中介公司有著豐富的房源信息，並能提供完備的租賃合同。

4、信用卡交房租：剛剛畢業的大學生，沒錢交房租是最頭疼的問題，不過不用擔心，凡是在愛屋吉屋成交的租房用戶可以通過愛屋吉屋APP，刷信用卡向業主支付房租，這幾乎相當於借錢付房租。

五、租房細節

1、對於各項費用（水費、電費、燃氣費、物業費等）的交納做好規定，以免日後出現爭執。

2、驗房要仔細，房子有任何小毛病都要寫進交房單。記得是任何毛病！

3、和不認識的人合租時，搬進去之後可以先換把鎖，自己獨自在家的時候最好把門反鎖，保證安全。

4、和鄰居友好往來，關鍵時候能夠幫你一把。

5、重錢物最好能夠隨身攜帶，不要放在出租屋裡。

6、保持空氣流通，防火防電防煤氣。

7、睡覺時，門窗關緊。

以上屬於個人經驗，僅供參考。如果對您有所幫助請收藏並轉發給需要的小夥伴們。

更多精彩內容：

公積金買房可以省多少錢？絕對比你想像的要多！

年輕人的第一桶金，應該先買車還是先買房？

出租房裡的愛情：活得還不如狗，堅持下來都有了房？

↓↓↓↓↓

更多專業房產資訊，下載功能強大的【愛屋吉屋】APP。