羅島租房全攻略

04-14

羅斯福島 Roosevelt Island，簡稱羅島，是一個坐落於紐約市東河上的狹長島嶼，介於曼哈頓東側與皇后區西側之間。島的長度約為3000米，範圍約等於從曼哈頓東46街至東85街之間，從最南端步行至最北端約30分鐘。島上的最大寬度僅有240米，居住人口約為1萬人。

大多數羅島住宅建築為出租公寓，相對於曼哈頓公寓來說，性價比要更高，且羅島環境非常優美，因此受到很多中國留學生的歡迎。本文將全面介紹羅島租房。

--------------------------------------------1. 羅島區域介紹-------------------------------------------

區域交通:

羅斯福島出行主要有三種方式: 地鐵(Subway), 纜車(Tram), 公交車(Bus)。

地鐵

羅島有地鐵F線經過，乘坐F線可直接到紐約大學(約20分鐘)，或轉1號線至哥倫比亞大學(約40分鐘)。該地鐵車站位於深達地下30米處，是紐約市最深的地鐵站之一。

纜車

除了地鐵外，纜車是最方便的交通方式，纜車運行時間從早上5:45到凌晨2:45，一周7天。早上7:00-10:00，下午3:00-8:00為高峰期間每7、8分鐘一班，其他時間15分鐘一班。可從羅斯福島直接乘坐到曼哈頓2大道59街，步行兩個ave可至Lexington Ave59街地鐵N/Q/R線。纜車乘坐價格和地鐵一樣，可以直接使用紐約地鐵卡。

汽車

羅島有免費紅色巴士往返於公寓和地鐵站、纜車站，高峰期間每7、8分鐘一班，其他時間15分鐘一班。大家可以用app查red bus時間再下樓乘車，但島不大，即使錯過了步行至地鐵站也僅10分鐘。

另外，羅島有MTA 巴士Q102可往返於皇后區Astoria.

安全情況:

上圖為紐約每千人犯罪比率，羅島是紐約市犯罪率最低的區域。整個羅島居住人口以學生、中等收入以上工作人士等為主，安全性是非常高的。

生活環境:

羅島的生活環境非常優美，天氣不錯的時候可以在河邊吹吹風，坐在草地上晒晒太陽，或者跑跑步。

羅島的北部有一個公園--Lighthouse Park，裡面有燈塔以及可以燒烤的地方。

羅島的南部有兩個公園--Southpoint Park以及FDR Four Freedoms Park. FDR公園景色非常優美，能夠看到長島市、聯合國等。

生活便利:

羅斯福島有一些商店和餐廳，主要集中在Main St上，包括星巴克等基本能滿足日常需要，但選擇還是相對較少。很多同學選擇去曼島的中國城或其他超市買東西，也可以去皇后區。

--------------------------------------------2. 羅島租房介紹-------------------------------------------

羅島比較受中國學生歡迎的公寓有: Manhattan Park (4棟), The Octagon, Riverwalk，Eastwood (6棟). 價格由低到高為: Eastwood, Manhattan Park, The Octagon, Riverwalk.

Eastwood:

Manhattan Park:

The Octagon:

Riverwalk Crossing:

租房戶型:

1. Studio; 如果希望獨立租一套公寓，Studio是比較推薦的戶型。Studio是開放型公寓，卧室、廚房和浴室連在一起，相比較於1室1廳面積稍小，但價格要便宜, 羅島價格一般$2300-3000/月. 該部分房源羅島供應比較有限，希望大家可以提前做好準備。

2. 多卧室公寓Apartment; 一般指2卧或以上，廚房和衛生間等共有，根據公寓的條件不同平攤下來$1300-$2000/月/人，一般房間數量越多分攤下來價格就越低。參考戶型如下:

租房流程:

如果需要整租羅島公寓，所有申請都是標準化流程: 1. 通過看房確定房型(需要注意有些房子會有限時送一個月租金優惠); 2. 準備材料(護照和簽證), 收入證明、存款證明或擔保人信息等，SSN(社會安全號，學生可以不提供)，其他材料(如果學生沒有擔保人，可以預付8個月-1年租金) 3. 申請和預約 4. 入住，買傢具、辦理網路等。