錢都去哪兒了?
審查銀行流水,是信貸人員永遠的痛!
信貸方案的決策,無非是依據客觀規律,尋找資金鏈、經營鏈、供應鏈之間的關係,配比正確,方案通過,不正確,方案不通過,或更改方案。最容易讓信貸人員糾結的,往往是資金鏈與經營情況不相符,如,年銷售收入5000萬元的企業,流入資金不到500萬,或者相反,年銷售收入5000萬的企業,流入資金2億多,企業的解釋要麼都是現金交易多,要麼就是往來賬多,顯然這都是反常情況,其中不乏風險因素的存在。
就給你這兩份流水,為了客戶體驗,也不建議再讓他反覆補充資料,好吧,沒有足夠的食材,巧婦也許有點小辦法。
他說年銷售收入5000萬,淡旺季波動不大的話,每月應流入現金400萬以上,那就拿近三個月的主要結算賬戶流水來解剖,如,3月1日到5月31日,期間異常金額要剔除,再匯總貸方餘額,得到有效的資金流入。什麼叫異常金額剔除?就是把那些明顯不是銷售收入的進賬、明顯不是採購的出賬劃掉不算,有摘要的通過摘要分析,如,借款、利息、交易對手不是客戶的上下游等,沒有摘要的通過金額分析,如,遠超過單筆交易的金額、遠低於單筆交易的金額、很整的金額、很零的金額等,詳見拙作關於銀行流水的審查,以及「通過銀行流水看到10大信息」。
下面進入正題,客戶的銀行流水太少太多怎麼辦?
他說是現金交易,好啊,我要看看現金在哪裡?在下的邏輯,有錢,要麼在賬上,要麼在保險柜里,要麼在枕頭下面,你得讓我看到。那天遇到一個客戶,是一所民營學校,年收入400多萬,流水顯示全年現金流入不到50萬,解釋說是到信用社交款太不方便,收費付工資交電費,都是用現金交易,據稱平常保持的現金都在10萬左右,這是安全庫存,雖然做法不太安全,沒辦法,每天都要開支。於是,我們臨時要求讓老闆打開保險柜,哇,十二捆現金還有些零的,真的就有12萬多,老闆娘說這是兩天收的學費,嗯?不對呀,收學費不是每年的二月和九月嗎?老闆笑了,民營學校才不會呢,都是提前收,本學期收下學期的學費,下學期快放假時收下下學期的學費,每個學生只收他一部分,或一大部分,說是預訂書籍,真實的目的是把這些學生捆綁住,別在放假時轉學了。
她說這是收的學費,那日常的安全庫存呢?在這兒呢,老闆娘打開微信,餘額7.9萬,微信錢包零錢明細顯示,當天和昨天的面對面收錢或微信轉賬若干筆,每筆金額1000或800不等,原來,現金和微信都有收的學費,也都有備用金,信了。
臨時看庫存現金可能還要突擊檢查兩次或三次,如果沒有,或遠低於安全庫存,又沒有流水交易或餘額,很可能有假。不要說在其他卡上還有,我早就告訴你了,要提供「主要結算賬戶的銀行流水」,你不提供,視同沒有。
那麼,流水太多好不好呢?回答是否定的,太多了可能存在更大的風險,如洗錢、其他投資、關聯交易、非法交易等,當然也有人為倒流水,這個很容易分析剔除。
關鍵問題:多少流水算少,多少流水算多呢?日常標準,好記,兩個50%,即,剔除異常金額後後的流入,不低於報表收入的50%,根據行業交易特點有大量現金交易的,可以接受;或者,報表收入不低於銀行流水中流入金額的50%,可以接受。
推薦閱讀:
※無法掩飾的真實
※信用是時間的函數
※汽車情結
※為什麼貸款被拒?徵信里究竟有些什麼秘密
TAG:銀行貸款 |