王順傑_如何快速把房子賣出去「半年銷售超過500套房子」的營銷運作！

王順傑_如何快速把房子賣出去「半年銷售超過500套房子」的營銷運作！

大家好我是王順傑老師，今天給大家分享的這位企業家2年前就一直跟隨我學習營銷，並應用我教給他的營銷知識實現了財富的快速增長。

珠海人都知道在珠海的一家名為「食神」的餐館，該餐館與其他餐館營銷模式不同，商業定位：公益+文藝+直接盈利+商業移植盈利模式。

如在一些特別的節日如情人節，元旦節、聖誕節等，餐館讓客人自己決定付多少飯錢。經過3個月試運行，效果不錯，於是餐館決定把這種收錢方式變成餐館的經營模式。

該餐館的每張桌上都放著一張說明書，指出餐館部分收入用於推廣文化藝術，另一部分作為免費診療的藥物經費，餐館老闆每月給窮孩子購買牛奶。條款一目了然，讓客人們知道餐館的收入都用在社會公益上。

這樣，客人吃完飯結賬時，服務員遞上一份空白賬單，付錢多少完全由客人自己決定，賬單上只寫著字體「讓你我之間為社會文明與道德盡一份力量」。

面對「食神」餐館的人文精神，客人說，這是在「經營愛心」。就餐者沒有敢白吃或者少付錢的心裡，多數人付費總是稍多一些，還有大約1/3的人願意奉獻更多的愛心。

利用公益營銷模式來建立品牌形象，品牌認可度，從而後端可以銷售其他產品，如餐廳銷售熱水器，飲水機等產品，這模式也是行業更新的商業模式。

這家餐廳商業定位是：公益+社會文藝+直接盈利+商業移植盈利模式半年銷售超過500套房子的地產公司策劃方案？珠海銀X雅園地產一位市場營銷總監通過此營銷模式來分析，後來給公司董事會提交了一份特別的策劃方案，此時內地房地產公司之間競爭日趨白熱化，從宣傳單、報刊、報紙到商業互動行為等售房銷售廣告鋪天蓋地。少則幾十萬元，多則二三百萬元。

銀X雅園營銷總監這份策劃方案里沒有報刊、報紙、商業活動的廣告費用，他提出用150萬元投資給公交集團公司，用於公交公司改造路線，因為附近有一知名的公園「圓明新園」，每天遊客，旅遊團等流量達到每天7，8萬人，投資贊助給公交增加交通路線，由原來的10條路線增加到25條路線，由每天30班增加到90班。

營銷策略如下：

運用此方案銀X雅園地產的一年統計售出的房屋數量猛增，是其他同等實力的房地產公司的幾倍。

　　各位企業家、各位老闆，無論你是老店，還是新店，無論你是大店，還是小店，或者即將創業。

　　如果你缺少顧客，那麼請聯繫我。如果你經營難，那麼請聯繫我。如果你想要改變現狀，那麼請聯繫我。如果你想創業，那麼請聯繫我。

　　我將教給你：

　　秘籍一：3天時間讓顧客流量翻15倍的超級秘籍

　　秘籍二：不花一分錢讓客戶排隊進店消費的絕招

　　秘籍三：讓1個客戶當天轉介紹20人進店的超級方法

　　秘籍四：超級充卡模式當天充卡25萬的落地方案

　　秘籍五：讓客戶成為你免費的員工主動給你做宣傳

　　秘籍六：用別人的錢開自己的店，3個月裂變100家連鎖店

　　秘籍七：零利息從銀行貸款500萬的方法，非常厲害

　　秘籍八。。。 。。。

　　秘籍九。。。 。。。

　　秘籍十。。。 。。。

　　秘籍十一。。。 。。。

　　秘籍十二。。。 。。。秘籍十三。。。 。。。