危險房屋安全鑒定後該如何處理？

04-08

什麼是危房？根據《城市危險房屋管理規定》房屋結構已經嚴重損壞、承重構件屬於危險構件、喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋，對危險房屋進行房屋安全鑒定是對存在安全隱患的危險房屋進一步確定危險的程度及加固處理意見。

在房屋安全鑒定中房屋安全等級的標準劃分為A、B、C、D四個等級：

A級：房屋結構能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋屬於安全。

B級：房屋為個別構件有點問題，但是不影響主體結構不影響居住，基本滿足正常使用要求。

C級：房屋部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，需進行房屋加固處理。

D級：房屋承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，需拆除重建。

危險房屋安全鑒定等級須經具備相關資質的危房鑒定機構認準過後劃分的，並根據危房鑒定實際狀況出具權威的房屋安全鑒定報告。

在日常生活中也可以通過自查確定房屋是否出現危險的徵兆：當房屋地面下陷、出現裂縫、承重柱、梁、牆出現嚴重裂縫、被腐蝕，牆體天花板有嚴重脫落需要尤為注意，及時進行房屋安全鑒定確定房屋等級進行處理，當牆體上出現小裂縫，沒有擴大的跡象，不是承重牆，經過維修一般可以正常使用。

以上文章來源於廣東省機電建築設計研究院官網。