「3·15 特輯」 做好全副武裝,但願從此裝修不被坑
大部分人聽到裝修都會頭疼,但是又不得不面對並且全身心投入。
面對信息完全不對稱的裝修戰役,難免有誤讀的「被騙」,當然也不乏黑心商家的「鑽空子」。
3·15 之際,特整理了一些來自知友們的良心裝修識坑、避坑內容,希望可以給需要裝修的你一點經驗和指導。
關於家裡裝修,你最後悔的事情有哪些?
來自知友 @劉力心
自己裝修過,幫朋友做過參謀也做過監工,總結一下最讓大家心中萬匹草泥馬的那些事兒:
1.開放式廚房。不多說了,對控制不好火候的人來說,都是眼淚。
2.插座裝少了。有的人沒裝少,但是設計電路圖的時候沒考慮傢具的擺放,很多插座被擋住了……
3.團購會上各種頭腦發熱買了不必要的東西。
4.儲物空間安排少了。尤其是有了孩子之後,完全兩碼事兒。
5.燈裝多了。全是被效果圖忽悠的。過了新鮮勁兒再也沒打開過。作用不大,增加的成本不少。
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簽訂裝修合同時應該注意些什麼?來自知友 @法大大
制訂裝修合同時,應該特別注意一下幾個方面,因為關乎到業主的切身利益。
1、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。
2、付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格後交納35%,完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右後,您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的後期出了什麼問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%。
中期款:一般合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明「工程過半,木工收口」。但是一個工地往往是多項目交叉作業,正規的工期過半應該是:木器製作結束;廚衛牆、地磚、吊頂結束;牆面找平結束;電改造結束。
3、增減項目:裝修過程中,很容易有增減項目,比如多做個柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工後,那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能,最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。
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為什麼越來越多的人不相信裝修公司?來自知友 @王珦
作為一個自由設計師外加包工頭外加傢具設計師,我對裝修公司有一種既輕視又理解的複雜感情。我多從一個室內設計師的角度來說說感受吧。
首先,很多裝修公司的經營模式和有追求的設計師的理念有所衝突,一些低劣的裝修公司裡邊的設計師其實本質就是業務員,自帶筆記本會畫CAD,然後認識一些效果圖公司的人,用一張嘴和效果圖來欺騙客戶。
第二點,裝修公司之間的惡性競爭逐漸演變為價格戰、折扣戰、套餐站等各種拿不上檯面的營銷手段比拼,尤其是在中低端市場。報低價用劣質主材後期又發生無數增項,讓圖便宜的人最終花高價還施工質量沒有得到保證。
第三點,是第一點的衍伸,還是所謂的設計師們不務正業,跟材料商勾結,拿高額提成,有時提成甚至比材料應有的價格還高。我認識好幾個設計師自己其實就是某品牌材料的代理,於是他們會在施工過程中不顧一切的向業主推銷自己的產品。
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自己裝修新房需要注意哪些地方?來自知友 @滿滿
首先我們設定題主的動手能力為中級技師,這已經是第一次自己親身實踐能達到的最高高度了,藍翔技校的強人除外。題主你可得小心開槽別把鋼筋開斷了。你確定水電路你都要自己做嗎?布線布管都是有講究的。我見過的非專業的哪怕是專業但是經驗少的水電工做的活很多都是慘不忍睹,所以題主三思。
第一步:整體規劃
1/量房畫原始平面圖
開發商給的圖與實際有出入,還是要自己量一遍。自己來也不要求多專業了,能看明白就行,關鍵是尺寸合適,管道位置正確,剪力牆明確。再進一步的話,層高和梁的位置與高度最好也標註清楚。
2/根據需要做布局規劃
這個案例做了兩處大的和一處小的砌體改動,用於3口之家,以滿足功能需求和未來20年內的擴展為主。
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裝修房子如何選擇裝修材料?來自知友 @東南枝
插座開關
插座和開關基本都是選同品牌下的,注意:別在來歷不明的小店瞎買,別貪便宜。
比較常見的:德力西,西門子,施耐德,公牛,鴻雁
不太常見的還有:羅格朗,ABB,西蒙,松下
電線、電管
電線:金貂,水電就捨得投入別摳了,其次選崑崙、朝陽。
電管:聯塑,其次偉星。
水管
水管:聯塑,天力都可以。偉星提供上門打壓服務,也可以考慮。
選擇連接件的時候最好配同品牌的。一定在這塊不要摳!
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除此之外,還整理了一些時下「熱門產品選購」良心內容:
如何選購空氣凈化器?
來自知友 @Yi Yang
在選購的時候,並不需要一味的追求高CADR,適用是最大的原則。在已知CADR的前提下,適用面積是可以自己計算的,一般來說,CADR*0.1,是一個比較安全的適用面積。當然,很多空氣凈化器也會標明適用面積,這時就可以把CADR*0.1的估算和標稱適用面積相比較,如果相差不大,說明這個適用面積是可以認可的,如果差異過大,那麼這個品牌的可信度就要受到質疑。
另外需要注意的是,針對每一種不同的污染源,比如顆粒物,或者甲醛等等,濾網都有不同的過濾效率,空氣凈化器也就具有不同的CADR值。所以如果在標稱中沒有提到對應的污染物,廠家也有渾水摸魚的嫌疑。
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如何選購新風系統?來自知友 @八爪章魚游游游
一,首先你要知道你為什麼要使用新風系統。
這個可以參考這篇文章——首先明確自己的需求,你到底是跟風還是真明確知道自己要什麼。
二,關於新風系統的幾種主要類型。
1、負壓式,已經退出市場了,幾乎不需要考慮了。
2、正壓送風式,可以過濾PM2.5,造價低,分為吊頂式和壁掛式兩種。
三,關於新風系統的品牌
目前中國市場有140多個新風品牌,主要有幾大類:
1、研發,設計,生產,營銷一體化的。
優點不多說了,缺點是貴。
2、真外國品牌,貼牌。
品質不穩定,售後服務不到位,價格虛高。
3、假洋鬼子。
這是我最痛恨的。
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「文末福利」
來自 1600+ 知友的精華裝修日記助攻你實現理想家之夢
你家的裝修是怎樣的,共花費多少?願每一位知友找到最適合自己的家~
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