整裝=全包?孩子,你天真了!
長久以來,清包,半包,全包,形成了裝修界三足鼎立的局面。
清包省錢,半包放心,全包省事,一直也是裝修人的選擇標準。
但是,現在又出了一種叫整裝的裝修模式,
而關於「整裝=全包」的說法也隱約成為粗暴解讀的主流聲音。
對此,司空君略焦慮啊,
因為,整裝和全包根本不是一回事呀!
如果有人告訴你,全包就是整裝,
那麼,你一定要拉響心裡的警報啦。
真心不是那麼回事!
清包,半包,全包,整裝,是遞進關係
簡單來說,
1、清包呢,就是所有都需要你自己來!裝修隊只負責施工。
2、半包呢,就是你需要買主材、傢具、家電。輔料,裝修公司或者裝修隊會負責購買。
3、全包呢,除了傢具、家電需要你自己來,其他都不用你操心。裝修公司都給你包了。
4、整裝就更省事兒了,傢具、家電都是裝修公司那兒有現成的,你只需要挑選就ok。
再多說兩句:
1、清包你會最辛苦。特別是,如果你壓根兒不懂裝修,也沒有足夠時間去跑,比如天天去泡建材城,或者時時去盯工人施工,更沒有設計概念,那就別考慮清包了!
否則,不僅浪費時間延誤工期,還可能浪費採購支出,輔材耗損大。
2、半包呢稍微好點,但你也輕鬆不到哪裡去。雖然是想」抓大放小「,但主材裡頭的門道也很多,如果你絲毫不懂主材選購,也不知道如何規避裝修合同里的彎彎繞繞,那也別考慮半包了!
3、全包吧,看起來很輕鬆。就是你出錢,不出力。但如果你口袋裡銀子不夠,或者對裝修合同什麼的做不到門兒清,那全包就不太適合你了!要知道,只看報價來作為選擇裝修公司的標準,那你鐵定要交上一大筆學費嘍!
4、整裝呢,相對來說模式比較新鮮一點。算得上是全包的升級版,即裝修公司會提供符合整體設計的若干種不同的傢具和家電,比如衣櫃,床,燈具等,來供更不想操心的消費者選擇。
但是呢,因為這種模式比較新,也沒有一個固定的行業標準來約束,因此,如果要選擇整裝,找個靠譜的裝修公司是關鍵。
如果你還不夠清晰,那麼司空君再換一種角度來說明:(下列排序是以多到少來排列)
當然,並不是所有人都是很懂裝修裡頭的細節,大多數也是開始裝修前就自己補課學習,盡量避免被坑。
清包,半包,全包,整裝,有這些考慮事項
所以了解完基本概念,接下來搞清楚清包、半包、全包、整裝都需要你操心什麼事情,和要注意哪些事項就ok啦!
清包是能自己把控所有的選材用料的,那麼只需要注意以下問題:
1、提前做好功課,跟工長溝通輔料用量,避免過度浪費;
2、注意在裝修過程中,特別是輔料被偷梁換柱,影響裝修質量;
3、了解裝修節點,安排好主材輔料進場時間,避免耽誤特別是硬裝的水電木瓦油環節;
4、與裝修公司和工長保持良好的溝通方式,避免出現事後維權無門。
半包的輔料是不能把控的,但是主材可以。同時能夠享受裝修公司提供的設計服務。那麼需要注意的問題有:
1、注意簽訂的裝修合同裡面,註明的輔材品牌和實際用的是否有出入,包括數量、價格等;
2、確保合同周全細緻,比如合同里註明的材料有問題,替換品牌、價格、數量都分別是什麼,都需要在合同里列舉出來;
3、在簽訂合同一定要明確雙方權責細則,避免事後糾紛。比如地板,如果由你購買、裝修隊負責安裝,就要明確好搬運費、樟木塊、防潮墊等由誰負責。
4、在半包模式裡頭,裝修公司會負責基礎工程,主要包含:
a、水電:所有電線、線管、人工及輔料
b、瓦工:所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料
c、木工:所有板材,人工及輔料
d、油漆:所有油漆,人工
5、所以呢,如果選擇半包,你需要自行購買的主材包括地磚、牆磚、瓷磚、塗料、室內門、廚櫃、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣櫃、書櫃、家私、窗帘、五金件、廚衛吊頂等。
而裝修公司需要購買輔料大件主要有:水泥、沙磚、大芯板、飾面板、水管、電線、乳膠漆、開關面板、防水劑、石材、窗檯大理石材料、配電箱等。
全包看起來不操心,但是想要裝修質量有保障,要麼你多學習了解內幕,要麼花錢請監理公司來幫你把控。有這些問題需要注意:
1、市場良莠不齊,所以在選擇裝修公司的時候,至少要貨比三家!
2、一定要把好合同關,審核各項費用的合理性;
3、最後把控好驗收關,力求監督到位。
4、一般來說,全包的話,所有的材料採買,還有人工費用,都是裝修公司來負責。
其中材料有水管、龍頭、潔具、電線、開關插座、燈具,木料、木板、地板、木門、窗帘架、吊頂、廚房料理台、吊櫃、牆地磚、塗料油漆、五金、輔料等,當然有些材料也可以由你自己來購買,具體就需要跟裝修公司來協商嘍。
5、具體裝修公司呢,會提供以下這些服務:基礎裝修,比如牆體拆改、水電氣的安裝鋪設、牆面地面防水處理,地面找平,地磚、牆磚鋪貼,牆面、頂面刮膩子刷漆,潔具、五金件安裝、燈具安裝等;
以及一些個性化的需求,比如電視牆造型,客廳、卧室吊頂,再比如一些木做部分,衣櫃、浴室櫃等等。
目前市面上並沒有對整裝有通用的規則和約束,但是能夠完成整裝服務的,也基本都是一些大型公司。從保障性上,相對來說更可靠,但是也有其他的一些需要提前了解的問題:
1、行業暫無規範,全憑自己選擇;
2、主材、輔料依舊需要一定的了解,減少被坑的可能;
3、材料和風格的可選擇性較小,但整體效果上有保障,遺憾少。
4、價格不便宜,貴在省心省事。
5、與全包的差異在於:整裝是基於對一個家的整體打造,從基礎裝修,到主材,到傢具家電,甚至到裝飾,是一步到位。
而全包呢,不包括家電傢具,還有軟性裝飾等。如果你就想拎包入住,那整裝可能就是你最好的選擇了。
最後,不管你選擇哪種裝修方式,需要對下面幾個事情心裡有數:
1、自己採買是放心,但是價格上不一定有優勢。畢竟裝修隊和裝修公司,都是有長期合作的供貨渠道,裝修公司甚至有自己的工廠,所以能夠拿到你在市場上拿不到的價格。
2、採買前一定要跟施工方確認好購買的主材輔料的用量,但司空君覺得吧,要是以不耽誤工期為考量,那就買多不買少。
3、報價單不能只看最後的總價。得看清楚裡面各種分項,如果報價過低,一定要警惕後期出現增項。然後你就會發現,雖然是全包,但還是各種需要你去買的材料。
4、積極溝通,一定是最好的處事態度。但是醜話說在前頭,也是保護自己權益的最好辦法。特別是找裝修隊,裝修隊本身的流動性就很大,所以在選擇的時候,一定要有可以維權的預計方案。
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