民宿短租房東成長史

最近民宿短租大火，身為民宿房東，分享我租房的一些事兒....

短租民宿是一種重啟生活的方式，親手觸碰陌生的世界，在變化中，逐漸找到自己真正想要的生活。

初識民宿是在2015年初，因為打算去美國旅遊，我和好友Daniel開始準備去美國的攻略。從沒出過國的我們，最大的問題就是住宿了。波士頓的酒店價格基本都是1000以上，地段好一些的更是不敢想，我們雖不算窮游，但是要在美國待上10天，住宿上也是一筆不小的開銷。

無意間發現了民宿預訂平台，上面的住宿價格真是暖心，而且房子特別生活化接地氣，還有其他房客評價可以參考。於是我們果斷在上面預定了房間，準備好行程。房東Aimee把機場到房子的路線圖、房子的相關事項、如何取得鑰匙，通過Email發給了我們，當時真的趕腳打開了新世界的大門。

根據Aimee圖文並茂的指示，我們順利抵達了Aimee的小屋。房主很貼心地為我們準備了咖啡、酸奶、地圖等，這是我們第一次體驗到民俗的魅力。就如某民宿短租平台倡導的那樣：無論你去到世界上的任何一個地方，都像回家一樣。

回國後除了美國的風光、禮貌友善的美國人，最讓我印象深刻的就是當地民宿了。當時我跟Daniel說我也想做房東，搬新家後舊房因為裝修簡陋不好出租一直閑置，簡單裝修後短租出去正好可以掙些外快填補家用，但是Daniel覺得短租前還要出錢裝修，費錢又費精力，不如直接低價掛到網上，願者上鉤。不過我還是想要找到自己獨特的調性，努力營造一個舒適的環境，讓來住的人有獨特的體驗。畢竟認識更多人，發現生活的更多可能，讓生活更有趣才是我做民宿的主要原因。

你有故事我有屋子，感覺甚好。

動了念想後，就立馬著手舊房改造。民宿不同於快捷酒店和農家樂甚至精品酒店，它是房東用情懷和生活閱歷建造的建築，裡面有濃烈的個人氣息。當了房東後發現：在海量的選擇里篩選到自己喜歡的人住進自己喜歡的屋子，同樣因為吸引力法則住進來的基本上也都是三觀相近的人。

裝修、選購傢具，前前後後用了一個月的時間，然後就迫不及待的開始拍照掛到網上。當天晚上就收到了不少住客發來的詢問信息，沒過兩天就有旅客入住了。

我想做民宿房主收穫最多的還是這些人與人之間單純相處的美好回憶。我遇到過環球的攝影師，遇到過美國賽車手，這些住客是上班族一輩子都很難認識到的「神奇的人」。和他們暢談一晚上，自己也漲了不少見識，同時他們也能分享自己在世界各地的旅行經驗給我。

做短租房主是這兩年在國內剛剛興起的新兼職。不少朋友問我，裝修是一筆不小的投入，很多舊房主就是面對裝修資金難題，所以選擇低價外包給中介，可是住客良莠不齊，往往會把原本簡陋的房子毀的更加狼狽不堪，導致更加不好出租。一年到頭，房租還不夠維護房子的，真是得不償失。而民宿短租則是房主營造的環境越好，房價越高，來住的房客層次水平越高，在一定程度上減少了房屋維護的成本。

最初裝修也只是單純因為想為住客營造一個舒適的環境，把理財里的錢取出來，打算大幹一場。無意間，發現了居分期，不僅在它們的平台上找到了所有我想要的建材品牌，還可以申請兩年免息家裝貸款。這樣我每月只需還本金這一部分小錢即可，原本用來裝修的錢還可以繼續放在理財里，最後短租一年的利潤比長租要高很多！

原來是朝九晚五的上班族，領著不高的工資，每天很繁忙。現在我已經辭了工作，專職做民宿房東。不止我的房子，未來還想找些價格低廉、裝修簡陋的房子，租下來裝修後短租出去。反正有居分期家裝貸款免息，裝修不需要花手裡的錢。

現在我過著我想過的生活，時間充裕，閑來可以自己看看書，避開擁擠的節假日出去旅遊，最重要的是我能接觸到各行各業的人，聽不同的人的不同的故事，非常有趣！

我是Gillian

平凡的腳步也可以走完偉大的行程。