買複式戶型房子也是有講究的！

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買一層送一層，這可能是複式戶型房屋給予的最大「誘惑力」吧！然而買此類房子可不是你想像中那麼簡單的，你只有真正掌握了買複式房的要點，才能買到最適合及最優惠的房子哦！

一、看設計和布局

複式房上層主要是主人活動空間，主要功能區包括主卧、主衛、書房或兒童房。如果條件允許，能附設儲藏室是很好的選擇。yuqiancyh

下層安排公共活動區間，如客廳、客房、餐廳、廚房、衛生間等。這主要是考慮主、客分區，可以使主人活動空間更加私密。

二、看上層高度

無論是哪種戶型的房子層高越高，空間感就會越強，採光通風也相應越好，但在複試戶型中如果頂樓閣樓高度不足1.8米，會給人的使用帶來不適，因此購房者要測量閣樓層高。對於採用坡頂的複式住宅，其坡頂最低處有時應保持2米左右，才能更好的滿足居住需求。

三、看樓梯

複式住宅需要運用到樓梯元素，但如果台階與樓梯的設計過於緊湊不僅會造成空間的局促，還會造成家裡老人或小孩在使用上的障礙。

選擇要點在於樓梯既不能佔去太多空間，也要方便實用，一般樓梯踏步的寬度不能小於0.9米，梯級高度也不能大於180毫米，坡度也不能過陡，這樣才能方便搬運傢具和日常居住。同時樓梯的設計也不能破壞室內整體的協調性，方便購房者進行裝飾和布置。

四、看露台

一般頂層複式住宅都會贈送比較大的露檯面積。在挑選複式戶型時如有面積較大的露台，會有較好的視野景觀。另外購房者也可以稍加改裝，隔出一個效果極佳的陽光室。除此之外，喜愛綠色的購房者還可以將露台開闢為一個樓頂花園。

五、看衛生間和廚房

選擇複式住宅，要看衛生間的數量及其布局是否方便。如果在主人活動的上層空間沒有設置衛生間，會造成很大的不便。因此如面積允許，應考慮在主卧內單獨設置主衛生間，在樓下設置客人衛生間。

廚房面積應該在6平方米左右，如成方正型設計，能方便多人同時在廚房進行烹飪。如果廚房能帶有小型工作陽台，不僅可設置洗衣處，還能保證採光效果。