如何看待杭州即將公證搖號買房!?

什麼東西都要抽獎,概率學統治世界?


上層階級(有錢有關係)是擁有特權的,現在要限制這種特權搞平等,傷害了這一階級的利益,所以有人會跳出來反對

例如有一套房子地理位置好,學區好,價格100萬(編的,杭州哪有這麼便宜的房子QAQ)。

a的女兒快要到讀書的年紀了,a想買這一套房子讓女兒去比較好的學校讀書。a七湊八湊拿出了40w首付,興高采烈的去買房。

看房的過程中,b也來了。正好b的兒子也要上學了,b就說了,我可以全款買房,開發商樂了,有全款的我還要你這個貸款的幹嘛,於是a買不到房子了。

過了兩天,c又找到開發商,說我跟你們x總是好朋友,我有個小孩要讀書,這兩天看中了這套房子,我想要了,這裡有十萬塊茶水費。開發商又樂了,全款還有外快賺,當然給c了。於是開發商又對b說,不好意思房子已經賣掉了。結果b也買不到房子了。

過了幾天,c去找開發商辦手續,開發商說,zf有政策了,大家要搖號買房。於是abc三個人最後在一起搖號了。

a心裡很美,搖號看運氣,有機會總比沒機會強吧,zf真公平。

b心裡有點不舒服,雖然這套房子本來就買不到,但是我全款總比a強吧,這套買不著,我還有其他選擇啊,我全款總比a他們機會大許多吧。現在跟他一樣要搖號了,真是不公平!

c心裡就極度不爽,這套房子本來應該是我的,憑什麼要跟他們搖號競爭,zf這是在打壓剛需啊,我買不到我的小孩怎麼上學啊。

開發商:完了,現在zf搞搖號,他們不管誰搖到了肯定都不會全款了,說不定只有三成首付還要公積金貸款,十萬塊茶水費也泡湯。這是強盜邏輯,擾亂市場秩序啊,開發商憤懣不已。

吃瓜群眾:嗯,反正買不起,這政策出來房價又不會降,我就看看你們互噴。

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回復一下評論

拍賣有設置最高價,拍賣的時候開發商應該能知道這塊地搞完,樓麵價多少,大致利潤多少,但是往往房企看漲房價,都是最高價成交,現在價格卡住漲不上去,都不賣了,算上成本有些樓盤還要虧錢。

比如zf有地種水稻,說每年租金1w塊一畝拍賣,大概能種出價值4w塊的稻米(房子)。但是大家都覺得糧食(房價)要漲價,所以拍賣的很高,最後以3w一畝成交。然後承包商(開發商)辛辛苦苦一年,又花了2w塊僱人施肥除蟲收割,結果快開賣了,zf說米價太高了為了讓老百姓能吃上飯,規定米價格不能高於4w。開玩笑,成本花了5w你讓我4w賣?承包商不樂意了,於是承包商對外宣稱沒米了,私下裡放出黃牛,收門路費2w就能買到4w的米,有人米快吃完了,沒辦法,交門路費去買。zf看到了,決定監督承包商搖號賣米。

有人就說,一切都是zf的錯,原因就是zf限制米價。zf做錯了嗎?米價再漲老百姓買不起米就要餓肚子吃糠了。不限制米價要餓死人的。

又有人說,zf為什麼不能限制一下地的承包價格呢,大家搖號,固定價格賣地。zf說我要賺錢啊,當然是不能固定價格給地。至於你承包商虧錢,明知沒有什麼利潤了,誰讓你3w塊拍地的?


山重水複疑無路,柳暗花明又一村!

正當你覺得遊戲無法持續下去的時候,突然間遊戲規則改了,於是一個玩不下去的遊戲繼續可以玩好久了。

不識廬山真面目,只緣身在此山中。

欲窮千里目,更上一層樓。

不要糾結於問題的本身,毫無意義,你要再上一層看到問題的本質,你就覺得這是一個毫無意義的問題。什麼都不會變,因為資本的惡沒有變,遊戲的制定者沒有變。唯一變得就是你以為變了。

另外,政府真心想做一件事情,肯定會做成,除非不真心,這次也是一個試金石。

有個故事:盡量寫的切合實際一點。

說從前有座山,山下有條河,人們逐水而居,安居樂業,只是每年河水都要發一次洪水。後來的後來來了一群人,他們告訴這裡的人們,他們可以免費為他們建造一道壩,把河水攔起來,這樣可以消除洪水的危害,人們是善良的,相信了他們的話,當然有人提出質疑,河水攔起來了,吃水怎麼辦?那些人給他們許諾,吃水不會受到影響的,他們可以通過各種渠道保證供給。後來的後來大壩建好了,河水攔斷了。起先人們的生活沒有受到影響。人們依然安居樂業。

後來的後來來了一個叫資本的人,他們跟管理河壩的人聯合起來。開始限量的供給水,人們多有怨言,但也沒有說什麼,畢竟洪水是可怕的。畢竟建造大壩需要錢。管理需要錢。後來的後來,資本大量的親戚湧入這裡,水越來越貴。後來的後來,管理者提出可以買水,首付三成,剩下的可以找資本的大哥銀行貸款,居民覺得這種事情可以接受,於是欣然接受。後來的後來資本和銀行還有管理者開始玩起了槓桿遊戲,限量控制放水的速度和頻率,造成水資源的短缺,於是水價飛漲,另一方面提供低利率貸款,讓更多的人買水,很多善良村民發現買水可以讓自己的水越來越值錢了,什麼都不用做,就可以發財,於是開始動用各種關係和槓桿開始買水,水越來越貴,手裡有水的人希望繼續漲價,沒有水的人吃不起水了,怨氣越來越重,問題朝著不可控制的方向發展了。資本和他大哥賺的盆滿缽滿,那些手裡有水的人們也覺得有錢了。好像都覺得沒吃虧,全民的狂歡,一場盛宴,可惜了那些手裡沒水,卻要真正吃水的人們。

後來的後來問題越來越嚴重。那些沒有水的人們怨聲載道。管理者感到害怕,左右為難,一方面不能放水太多,以免使供給平衡,讓資本和他大哥,還有手裡有水的人們慌亂,一方面放水太少,飢餓營銷,會讓那些沒有水的人怨氣越來越重。更致命的是,水越來越多,隨時都有崩潰的危險。怎麼辦?

那就改變遊戲規則,搖號吧。

一來讓資本和他們的大哥銀行的利益,還有有水的人們的利益不受侵犯,二來讓沒有水的認為之所以沒水是因為運氣不夠,要多做善事,三來拖延贏得加固大壩的時間。

任何不加大供求的搖號都是耍流氓。


理論上只有兩句話:

第一,必須公開搖號。

第二,向無房家庭傾斜。至於怎麼傾斜,傾斜多少,自己看著辦。無房家庭的界定實際已失去意義。

還有,沒房子的單身狗有錯!!!???


階段性政策而已,放眼長期毫無意義。


真正要買房的人和投機倒把炒房的人都遏制了,沒有解決根本性問題。我們這裡有句土話,翻譯過來就是陰毛鬍子一把抓。


單身的有一句mmp不知道該不該講


減少了黃牛,曾加了人們在這個城市落戶的概率。


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