低價沒人買，高價遭人搶 青浦大虹橋的逆轉

作為上海的一個郊區，青浦之前不大受人「歡迎」，買房都不會選擇那裡的。2011年，位於虹橋商務區的青浦趙巷一樓盤，從最先的均價4.3萬元/平米一路走低至2.5萬/平米。在上海，像青浦房價這樣的情況實屬難得。但，也僅僅是兩年時間，該地區卻又了翻天覆地的變化。

從2萬賣不動到6萬瘋搶大虹橋價格漲有無泡沫

分析這個問題我們先從更大維度，分析一下上海虹橋的情況。當發展到一定規模，多中心格局將成為許多大型國際化城市發展的必然形態，圍繞核心城市將形成龐大的城市圈。shzyqiyu88

而長三角的潛力來自哪兒？來自上海的轉型升級也來自於長三角各大城市的發展驅動，在中國穩步的發展趨勢下，長三角各城市正從不同維度帶動城市群的整體發展。

比如上海，政府最新規劃提出，在2020年在國際經濟、金融、貿易、航運中心的基礎上，基本建成服務長三角世界級城市群、服務長江經濟帶和「一帶一路」戰略的龍頭城市。

而要注意的是，虹橋商務區正是處在上海和長三角很多城市的連接核心軸上，是關鍵的樞紐地帶。

所以，雖然目前「大虹橋崛起」被很多人視為概念炒作。但是不能忽略的一點是，一個崛起中的長三角，在向虹橋商務區注入巨大的增長動力，大虹橋的作用和潛力何以不可觀？

讓低中高產業共存的商業價值

不要看上海商務成本高，就在上海一小時的高鐵或者公路運輸車程內，聚集著很多商務和經營成本低的城市，比如南通、啟東、嘉善、海寧……

這就給了低中高產業同時在上海都市圈共存的條件，由上海輻射出去，給全球資本在長三角落地找到空間。

為什麼大虹橋會被越來越看好，因為它有能力化解上海國際競爭中的不利因素，整合長三角的城市力量發展，以新業態、新模式、新企業的形態高效發展，效果也大大優於其他的商務中心。大虹橋正在長三角城市群邁進更高階段的過程中，起到更大的作用。

所以，雖然 目前「大虹橋崛起」被很多人視為概念炒作。但是不能忽略的一點是，一個崛起中的長三角，在向虹橋商務區注入巨大的增長動力，大虹橋的作用和潛力何以不可觀？

來源於：上海新聞熱線
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