從事裝修5年了，不幹了，一些潛規則相對大家說一說

首先想問一問各位壇友，裝修預算是通過什麼方式計算出來的或者通俗的說：我想為我家120平米的房屋裝修花費10萬元，這10萬元是基於什麼方法計算的？

　　在這裡我想告訴各位，其實當你拿到房子的時候，比如說120平米，3個房間，1個客廳，1個餐廳，1個衛生間，1個陽台。只要確定幾個項目，那麼大體的費用成本就確定了，裝修風格的差異所產生的費用差異其實只佔總費用很小的比重。

　　例如：先確定幾個類目：1、2個房間我想做卧室，將放置衣櫃 2、1個房間我想用作書房，將來想放置書櫃書桌 3、客廳我是想鋪設瓷磚的。 4、水管電線我想用最頂級的。 基於這4點，其實硬裝的總費用就已經確定下來了。以下，我將一一列舉各項成本供蘇州以及周邊城市的朋友作為參看。

　　一鏟牆砸牆階段：這個項目大體可以這樣計算：蘇州區域為例，一戶120平米的房屋，把整個牆面的老粉剷除費用大概在800元。如果這個牆面特別難剷除，那麼費用就會上漲數百元。砸牆正常演算法為：50元/㎡（根據所砸牆的面積計算 費用包含把垃圾清理出戶）。正常裝修公司會在小區內僱傭駐紮在內的雜工，由於是家裝公司出面，最終結算費用會比50元低一些。

　　二水電施工階段：水電其實是最容易計算也最沒有爭議的一個項目，如果是局部改造（沿用部分土建遺留的插座線） 那麼費用就是建築面積乘以35元，以120平米為例，《水電人工費》=120*35=4200元，沒有什麼多一個插座、龍頭點位增加多少錢的說法，因為家裝公司跟工人結算的時候就是這麼結算的，增項只是家裝公司創收的手段。《水電材料費用》=建築面積*22。120平米的房子所需要的電線，水管以及輔材的費用大概就是2640元（這個價格可以購買蘇州區域常用的崑山長江電線，公元優家水管，高端品牌如「熊貓電線」以及「德國闊盛水管」費用直接在之前的基礎上乘以2.4即可，根據房屋的結構誤差在300元左右。

　　三瓦工貼瓷磚項目：瓦工施工階段需要購買的全部輔材有：黃沙水泥、瓷磚粘合劑、界面劑、901環保膠水、防水材料、大理石擋水條、85紅磚、水不漏、填縫劑。這些輔材的總費用可以這樣計算，以120平米房屋為例=120*26.5=3180元。主材即瓷磚：這個項目其實沒什麼好多說的，全包合同中瓷磚的金額你自己去買，肯定是不到這個價格。瓦工的所有費用優易充（youyichong520）我會過幾天發布出來，如果此貼反響好，我會公布所有的內容……
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