北京朝內81號降租金的事情進展如何？

摘要：北京朝陽門內大街81號，曾經因民間流傳的「鬧鬼」傳說和恐怖電影《京城81號》而聞名一時。早在今年3月，就有媒體報道稱該房正式對外出租，年租金1000萬元。時隔8個月後，封面新聞記者從出租該院的房地產中介方面了解到，目前該院還處於待租狀態，租金也比之前有所下降，目前對外報價為年租金850萬元。

1、日前，記者實地探訪了朝內81號院，發現院內東、西兩側各有一座三層西洋式建築。據房地產中介介紹，兩座樓均帶地下室，除此之外，在院子西側還有幾處平房建築，總建築面積2925平方米。一位院內的工作人員告訴記者，目前院子由房屋所有方北京天主教會作為辦公場所使用，謝絕外來人員進入。

2、據中介人員介紹，自從今年朝內81號院對外出租以後，已經陸續有100多組客戶來看過房，其中不少客戶想把81號院改造成酒店經營。「可能也是想利用81號院的名氣做個噱頭」，中介表示，而這也是該院遲遲未能租出的一個原因。由於81號院屬文物保護建築，按照規定不能租給酒店等特殊行業使用。

3、2016年初，年久失修的朝內81號終於迎來大修，並於當年完成修繕。今年3月，有媒體報道81號院開始對外出租，年租金1000萬元，當時有網友認為這一租金過高，顯著高於附近寫字樓租金。不過，半年多過去，現在81號院的掛牌租金已經降至850萬，記者根據中介提供的2925平米的建築面積計算，實際上每平方米每天租金7.7元，這與朝陽門附近其他寫字樓的租金價格已基本相同。

我覺得以後北京朝內81號租金會變得穩定。