百萬富翁為何也在排隊搶房？所謂何事？

買房子一直是很多人的家庭大事，也有人囤房等房子漲價，現在這些百萬富翁們為什麼要搶房子。這是什麼意思。

近日南京幾千個至少幾百萬身家（每平米3.5萬，首付必須8成、需提供至少200萬元的定活存單或者本票……這樣的限制條件）的富豪屈尊帶著小板凳，懷揣著巨款早早來到售樓處買房的新聞刷爆各大網站，人們在驚訝之餘不禁要問：中國人為什麼這麼熱衷買房？我認為這是因為房子已經成為中國人必須躍過的龍門！

• 我們的國情現在就是這樣，必須要有房子，才能算是完整的人生。

• 現實生活的需要

• 中國的戶口制度使房子與人們的教育、醫療、社會保險捆綁在一起，沒有戶口到了城市還得遭受警察的盤問，並且還要花錢辦暫住證。這些都迫使人們不得不買房子來應對和解決這些問題，尤其是北京這樣的城市。

• 拿學區房來說，如果有一套學區房，那孩子可以上很好的小學，上了很好的小學就意味著可以上好的中學，上好的中學就意味著可以考上好的大學，上了好的大學就意味著可以找到好工作有一個好的未來，這樣一個良性循環是每個人嚮往的，因此雖然學區房的價格越來越高，但是買的人還以熱情不減。　當然，人的心理是很難猜測的，以上是現在人們買房的主要方面，可能存在一些其他的方面，但不管原因是什麼，我們老百姓都應該認清房地產市場不要盲目投資。

  

• 成家立業的需要

• 目前，80後已成為住宅消費的主要力量。80後是我國的主力軍，而他們正處於結婚或生子的人生重大轉折階段，而中國人的傳統觀念是結婚需要房子、有小孩後需要屬於自己的房子。

• 「成家立業」是中國人的五千年文化積澱下來的傳統思想，家的概念比任何國家都重，因而擁有一套屬於自己的房子，成為不少老百姓的理想和目標。正如目前流行話「丈母娘推高了中國房價」，丈母娘點頭答應將女兒嫁給你的首要條件就是有房子。

  

• 思維觀念的作祟

• 現在，在中國有權的或沒權的、有錢的或沒錢的，都把房子作為財富的主要象徵，作為奮鬥、追求的目標，自己有了房子，還要為子孫準備房子。想到擁有幾套房後就成了百萬千萬富翁了，還可以給子孫留意一筆財富。

• 另一方面，隨著我國現代化進程發展，人們覺得閃婚和離婚是很正常的事。因此，閃婚率和離婚率越來越高，這無疑會增加住房需求。還有，我國正在進入老齡化階段，由於年輕人和老年人生活方式和思維方式的差異，使年輕人希望擁有自己的空間，所以我國原來的那種大家庭開始向小家庭轉變，住房也就越來越多。

  

• 中國人買的不是房子，買的是面子。

• 從這個方面我們就可以看到中西方思維範式的巨大差異。在西方，租房是很正常的事情。西方人喜歡自由和隨遇而安的生活，即使他們結婚或是有了孩子，租房的也不在少數。西方人不以租房為恥，他們更希望根據自身的發展，選擇合適的地方。

• 他們不會單獨為了結婚而買房，對他們來說，買房一般是作為一種財富的積累或是家庭理財的手段。在我國，租房是很沒面子的一件事，而我們中國人又把面子看得非常重要。中國人愛面子，相互攀比心強，朋友、同事、鄰居，有房沒有房還大不一樣，這也使得人搭腫臉充胖子，為了自己能很有「面子」，沒有房子想買房子，有房子的想多買幾套房子。

  

• 投資投機需求

• 近些年房地產市場的快速發展，使部分人從中受「益」良多。投資投機客炒房暴富的羊群效應，使得很多人趨之若騖，也想分得一杯羹，畢竟這錢來得輕鬆，助長了人性中不勞而獲的心理。

• 當其他人看到這些炒房客的暴富，而自己辛辛苦苦工作收益和他們的相比確是少得可憐，因此，在幾年一些生產企業把資金都投入房地產市場。另一方面，物價不斷高漲，如可才能確保自己口袋裡的錢不貶值，成了老百姓考慮的問題。在中國，老百姓投資的渠道是非常有限的，所以在高房價的帶動下，買房成了我們老百姓首選方式。

  

　當然，人的心理是很難猜測的，以上是現在人們買房的主要方面，可能存在一些其他的方面，但不管原因是什麼，我們老百姓都應該認清房地產市場不要盲目投資。現在的房價這麼高，普通的老百姓是不會有呢么多的閑錢，去買房炒房的。在農村，一個普通的家庭，一輩子都買不期一套房，更別說什麼學區房，還多買幾套房根式想都不敢想的，只有富人可以有權利做這樣的買房遊戲！！我們什麼時候不用在為了一套房子拼死拼活的，那我們窮人真的要感謝我們的習大大了！！

近日，百萬富翁排隊搶房的消息引起了網友們的關注。據報道，南京幾千個至少幾百萬身家（每平米3.5萬，首付必須8成、需提供至少200萬元的定活存單或者本票……這樣的限制條件）的富豪屈尊帶著小板凳，懷揣著巨款早早來到售樓處買房。

買房子是我們很多的終身奮鬥的目標，但是就連百萬富翁也都開始排隊買房了，那麼造成百萬富翁排隊搶房的原因是什麼呢，現在我們就來一起了解一下吧。

每平米3.5萬，首付必須8成、需提供至少200萬元的定活存單或者本票……這樣的限制條件，相信會嚇退很多購房者，但在南京，即便條件嚴苛，仍有幾千人排隊買房，場面火熱，猶如巨星的演唱會一般。

11月15日，南京河西10家樓盤進行開售登記。各家樓盤出台了首付及驗資門檻，還是有不少買房人早早來到樓盤售樓處排隊買房。

一些熱門樓盤的售樓處排隊長達一千多米，小板凳、摺疊椅成排隊利器。

不僅買房人行動起來、售樓處的銷售員和銀行開本票的櫃員也都行動起來。在長長的隊伍中，「黃牛」們也嗅到了商機，不時有「黃牛」上前招攬生意，聲稱可以花錢免排隊，可以辦抵押貸款。據報道，15日上午9時，有樓盤項目的驗資登記處排隊超過3000人，該樓盤推出的房源為365套。南京史上最嚴的開盤 首付8成，需持有200萬現金

從去年年底至今，在南京市樓市調控升級的背景下，曾經炙手可熱的河西區域鮮有新盤領取銷售許可證。據報道，11月14日，在沉寂了半年之後，南京市網上房地產陸續公布了河西10家樓盤的銷售許可證，這10家樓盤統一登記時間為11月15日-11月16日，開盤時間為11月18日和11月19日。

不僅開盤時間統一，而且，開盤條件嚴格：

首先，推售的房源，在最終購房簽約時，須首付8成;其次，需要提供至少200萬元的定活存單或者本票，每個樓盤都有相應的指定一到兩家銀行定存，想要排兩個樓盤的號，就需要在兩家銀行分別存入至少200萬的資金，有的樓盤像保利天悅，需要預存400萬元的資金。最後，開盤嚴格執行實名制，參與搖號的客戶身份信息必須與購房人信息一致，不接受任何形式的更、加、減名。

在15日早間排隊時，為了預防購房者轉移資金，同時排號等情況，南京市房管局還稱，會在認籌24小時內讓銀行進行抽驗，如果發現有不符合的將取消認籌搖號資格。所謂的不符合就是本票或者定活兩便存單被註銷，上面的資金被轉移。而且，為了使得購房者難以在同一時間排隊多個樓盤，有的樓盤登記所在地並不在售樓處，而是實行異地登記。正因為「八成首付、高額驗資、異地登記」等特徵，此次集中式開盤也被稱為「南京史上最嚴的開盤」。

一手、二手房房價倒掛

「南京房價看河西，河西房價看河西南」，河西可謂是南京樓市最為炙手可熱的地區，除了明星樓盤雲集，其價格也是一路攀升。

在去年樓市火熱之時，河西不僅僅成為南京土地市場的「地王窩」，樓麵價屢創新高，而且新房售價一路攀升到每平方米4萬元以上。

而今年以來，隨著南京樓市實施「限購、限價、限售」等多重調控措施之後，河西區域鮮有供應量推出，整個板塊處於「冷凍」的態勢。

這10家河西樓盤分別是保利天悅、華新城、五礦崇文金城、金地中心風華、佳兆業城市廣場、朗詩熙華府、升龍天匯、仁恆綠洲新島、綠地華僑城海珀濱江、金隅紫京府。

據報道，正是由於限價的原因，此次10個樓盤所批銷許的價格依然是一年之前的價格，例如，河西南每平方米35000元，河西中部每平方米4.5萬元，而河西南的二手房單價目前已經高達每平方米4.5萬元，新房和二手房價格呈現倒掛。

南京河西區域樓盤多，但是一直沒開盤，所以難得有開盤的了，都去搶了唄。而且 這些房子房價比二手房還便宜一萬，有錢的誰不想要啊。但這不是最主要的原因，最主要的有以下兩個原因：他們買的不是房子，買的是面子

這個方面我們就可以看到中西方思維範式的巨大差異。在西方，租房是很正常的事情。西方人喜歡自由和隨遇而安的生活，即使他們結婚或是有了孩子，租房的也不在少數。西方人不以租房為恥，他們更希望根據自身的發展，選擇合適的地方。他們不會單獨為了結婚而買房，對他們來說，買房一般是作為一種財富的積累或是家庭理財的手段。在我國，租房是很沒面子的一件事，而我們中國人又把面子看得非常重要。中國人愛面子，相互攀比心強，朋友、同事、鄰居，有房沒有房還大不一樣，這也使得人搭腫臉充胖子，為了自己能很有「面子」，沒有房子想買房子，有房子的想多買幾套房子。

另外就是投資投機需求

近些年房地產市場的快速發展，使部分人從中受「益」良多。投資投機客炒房暴富的羊群效應，使得很多人趨之若騖，也想分得一杯羹，畢竟這錢來得輕鬆，助長了人性中不勞而獲的心理。當其他人看到這些炒房客的暴富，而自己辛辛苦苦工作收益和他們的相比確是少得可憐，因此，在幾年一些生產企業把資金都投入房地產市場。另一方面，物價不斷高漲，如可才能確保自己口袋裡的錢不貶值，成了老百姓考慮的問題。在中國，老百姓投資的渠道是非常有限的，所以在高房價的帶動下，買房成了我們老百姓首選方式。

當然，人的心理是很難猜測的，以上是現在人們買房的主要方面，可能存在一些其他的方面，但不管原因是什麼，我們老百姓都應該認清房地產市場不要盲目投資。百萬富翁排隊搶房背後如果只是面子，最終結果那就只能是活受罪了！其實，最關鍵的是因為人家有條件啊，試問一句，倘若你有條件你會放過這個機會嗎？答案顯而易見。

每平米3.5萬，首付必須8成、需提供至少200萬元的定活存單或者本票……這樣的限制條件，相信會嚇退很多購房者，但在南京，即便條件嚴苛，仍有幾千人排隊買房，場面火熱，猶如巨星的演唱會一般。

11月15日，南京河西10家樓盤進行開售登記。各家樓盤出台了首付及驗資門檻，還是有不少買房人早早來到樓盤售樓處排隊買房。

一些熱門樓盤的售樓處排隊長達一千多米，小板凳、摺疊椅成排隊利器。

不僅買房人行動起來、售樓處的銷售員和銀行開本票的櫃員也都行動起來。在長長的隊伍中，「黃牛」們也嗅到了商機，不時有「黃牛」上前招攬生意，聲稱可以花錢免排隊，可以辦抵押貸款。據人民網報道，15日上午9時，有樓盤項目的驗資登記處排隊超過3000人，該樓盤推出的房源為365套。

南京史上最嚴的開盤 首付8成，需持有200萬現金

從去年年底至今，在南京市樓市調控升級的背景下，曾經炙手可熱的河西區域鮮有新盤領取銷售許可證。

據人民網-房產頻道報道，11月14日，在沉寂了半年之後，南京市網上房地產陸續公布了河西10家樓盤的銷售許可證，這10家樓盤統一登記時間為11月15日-11月16日，開盤時間為11月18日和11月19日。

不僅開盤時間統一，而且，開盤條件嚴格：