出租屋搬家有哪些經驗教訓值得注意？

對於一個在外租房10年的 人來說，搬家是事一件很頭疼很麻煩的事情.多次搬家也彙整一些自己心得給朋友們參考好了.

出租屋搬家時：

1. 任何房東的帳單都要存留，若房東想要看帳單，給房東影本即可，切勿給正本。

2. 任何帳單完整保存(包含代繳小白單用釘書機訂在一起)，建議保存1年以上，並且用文件夾完整保存。

3. 切勿欠繳房租、管理費、帳單費，如有問題務必與房東洽談。

4. 若發現房屋結構產生問題時，務必保留現場並拍照存證(建議用尺來表現現實長度)。以供房東能夠申請保險或與房東報帳維修。

出租屋退租時：

1. 先知會房東(越早知會越好)。

2. 搬家當天，將自己的東西完整搬走，該屬於房東的東西就留下來。

3. 將桌子椅子類排放整齊，盡量恢復到租屋時狀況。

4. 將房屋徹底的打掃，包括客廳、廚房、房間、廁所、陽台，都徹底打掃。

5. 攜帶帳單本，並且拿數位相機拍攝「水表、電錶、天然氣表」。如下圖，重點在數字要清楚!!!，抄表或拍照時，務必確認帳單上的「表號」，不要抄成別人的了!順便將網路、電話、或其他服務進行遷移或停用的動作，若在合約中則會產生租用的毀約金，因此要自己評估一下遷移划算還是退租划算。

6. 將檔案洗出來，並拿最後一期的「水費、電費、天然氣」瓦斯單到相關的營業所繳費，過去後跟業務員講說因為搬家，所以要將費用結清。這樣他們就知道要怎麼處理了!!因為帳單上面都有該有的基本資料，因此拿帳單給他案可以確保您的資料是正確的。電費帳後的收據，水費、瓦斯費都有收據，這些收據務必保存

7. 請攜帶所有帳單正本與合約書與房東約時間交屋，並索回押金部分，若是月頭退租，倒是可以要求以天退回租金，因此計算將會是「(租金/該月天數)*(該月天數-日期)+押金=退回的金額」。例子「(租金700/31天)*(該月日期31天-日期10日)+1400押金=1874.1935元」。

8. 結清後，「帳單正本、水電瓦斯表照片、鑰匙」需繳交給房東，併合約書銷毀即可。

9.完成上述後，恭喜已經完成交接，但值得注意的是要將自己的通訊地址更改到新的地址，在這段時間1~2個月，也要抽空回來看看有沒有自己的信件寄到舊通訊地址。

出租屋搬家注意事項大致這樣...就能夠把所有事情辦得很好了

還有就是再跑任何申請業務時，「印章、雙證件」務必攜帶!! 並祝各位能夠順利將事情辦完>_<"

希望以上內容可以幫到你哦

前段時間我的一對朋友剛剛租了新房子，要搬家，後來在飯桌上聽到一些故事，還是有一些心得能和你分享的。最主要的一條血淚教訓就是：一定要請搬家公司。

朋友的最大感悟就是，不請搬家公司後果很嚴重！故事如下：

由於之前是租房，沒有買太多東西，也就沒想找搬家公司。雇了一個車，那種帶斗的大摩托三輪，塞了滿滿一車。用繩子捆了一下，就出發了。快到時，聽見有響聲，結果：鍋掉了，幾個漂亮的玻璃碗也碎了，新買的九陽豆漿機幸虧包裝沒拆沒有事。 後來還發現少了一個小箱子，還有兩個小鍋，一個小電磁爐和兩套保鮮碗都沒了。後來，還發現我倆的托鞋也沒了。

所以，從朋友的這段經歷中可以總結出如下經驗：

1、如果你的東西很多，一定要找一家正規搬家公司。

2、如果東西不多，想省錢，那你必須有足夠的大箱，把能裝箱的都裝箱，並且編號，大箱很容易清點，不至於搞丟。

3、千萬不要著急忙活的搬，一定要先收拾好，做到心中有數，到家後，碼放整齊，清點一遍才能讓搬家的人走。吃一塹，長一智！我跟老婆說：下回咱就有經驗了。老婆說：還下回，你想搬幾次家啊？

所以啊，最簡單來說，要是你覺得自己的東西不少的話，千萬不要自己逞強，一定要請搬家公司呀！