家用電梯需要注意些什麼事情？

04-04

1.在家裡裝一個七層電梯有什麼需要注意的嗎？
2.奧的斯電梯好嗎？預訂了一種電梯13w，好像還可以刷IC卡，不知道是什麼類型。裝修好每個月的維修費用為200。
3.開始裝第一部不斷的發生故障，屬於正常嗎？

4.在國內那個品牌的家用電梯比較好？

1、這都可以專門開一題了。

注意的東西很多，撿一些重要的簡單說下。

預算，電梯預算，維修預算，井道預算等。

品牌選擇，需要多方面評估，不是說一定要某個知名品牌，如果是孤兒電梯一樣頭疼。

審批，及其讓人頭疼。

錢的協調，購買時各家錢的協調，維修時協調，使用時協調，十分頭疼，一旦有任何一個點出問題，那麼徹底完蛋。

人的協調，某家因為樓下反對，於是把一棟樓全部買下來了，頭疼到這個份上。噪音，沒出錢不能用的人，弄壞電梯不認賬的人等等。

工程協調，監理，安裝，檢查，驗收，接收，整個過程就是不斷大量的扯皮，非常頭疼。

總之不是有什麼值得注意的，而是所有東西都必須注意，極端注意。

2、沒聽說過，肯定又是哪個地方的雜牌子，如果你附近這種電梯多，可以考慮，如果少，想盡一切辦法弄到電器原理圖、電纜鋪設圖、調試資料，最好再加上變頻器詳盡攻略。否則你會後悔的，恩，換個說法，否則你的電梯會成裝飾品。維保費......我們換種說法，這個叫做急修兼簽單子費用，保養還是不要想了。維保費用技監局知道價格我記得沒低於400，好像是個基礎價加每層樓價格，反正最低價都不止那個數。

我一直認為，低價存在自然有他的市場，我們作為專業人員自然要反對，但是業主怎麼選擇是業主的事，我最多提醒大家注意一下。

3、正常，驗收只是安全驗收，離安裝完畢全功能實現還早。交付只是全功能安裝完畢，離調整結束還早。通常來說，接手新電梯以後，至少需要大量調整一個月，然後還要不斷調整數個月。各家公司不同，要麼專門給予補助，要麼減少任務，要麼排出專人給予援助。

4、可以去實地看看，最後安裝量大的，就是好的。

ps：請搞到以上資料以外，請搞到變頻器和主板的手持操作器以及詳盡攻略，否則即使有良心的正軌公司，遇到某些問題，你的電梯也會成為裝飾品。對於特殊電梯，你不想辦法把該弄的弄到手，那叫玩票，不叫買來提高生活品質。

每個月才200塊…

毛病不斷…

這是互為因果的。

至於哪家電梯好，我是比較反感知乎刷廣告的，就不說了。

新年好！真是羨慕這位兄台的私人七層別墅，真是可以人任性的！說道第一個要注意的問題，這開始的工作真的是得做足了。7層樓，按照現在的規定，是得要裝普通客梯的，私人家用電梯最高六層樓適用，所以最開始要搞的應該是審批，看是否符合條件，當然你也可以選個家用別墅電梯，只裝6層或以下，之後再考慮井道、品牌、預算、維保等方面的問題：（1）是否需要自帶井道、是否需要底坑機房，如果沒有空間可以選擇無底坑無機房自帶井道的家用電梯，現在的主流家用別墅電梯品牌都有這種。（2）品牌賣的不是價格而是價值，個人建議，不是一線大品牌不選，至少也得選一個口碑、知名度稍微較好的品牌，電梯長遠使用，涉及到技術、安全性等各方面，還是要慎重的，一般大品牌會更有保障些耳朵。（3）預算上看品牌、看樓層、看設計，要求跟價格成正比，7層樓至少得要45萬才算說得過去。（4）維保方面，同樣跟品牌價值成正比，有些品牌的維保是制定公司制定團隊，有些的維保則是外包，這在簽購買合同的時候得要問清楚，且在價格上通常會送前期免費維保，之後維保的費用具體多少得看協商。

第二個問題，奧的斯說實話在家用別墅電梯領域表現比較一般，重心還是放在商用電梯這一塊，家用電梯的售前售後多採用經銷商模式，服務維保良莠不齊，產品也只能說無功無過。兄台訂的13W的不是奧的斯吧，確定不是「粵的斯」或者是「奧的欺」？開個玩笑，奧的斯的起步價沒那麼低，我現在還沒聽說過有哪家電梯的6、7層樓的報價能去到13W那麼低，說實話，7層樓13W的報價，我可不敢進去體驗，還是說你只裝了2層？維保費也是低的離譜了，通常維保費最低都是400的標準，且隨樓層遞增。電梯也是一分錢一分貨的，兄台慎重。建議你到品牌公司或者工廠或者體驗處去親自體驗一把，可以聽到更多專業的建議和解決方案，找到比較適合的電梯。當然如果是裝飾作用為主，功能使用微乎其微，那就可以忽略這些了。

第三個問題，這種情況很正常，準確的說這不屬於故障，只是電梯的功能沒有全部實現。一般一部電梯在剛安裝完的時候還只是處於安全驗收階段，各項功能的調試還需要至少一個月，即使是這樣，在之後使用過程中也難保不會遇到部分小細節沒調試好的情況。一般電梯公司會免費拍專人進行調試工作。

第四個問題，兄台是想問國產電梯品牌還是國內有銷售的電梯品牌？國產電梯品牌大部分發展時間較短，個人還是建議盡量往較大品牌方向靠，合資的有些也是個不錯的選擇，如果預算充足，一二線進口品牌當然是最佳，畢竟也是一分錢一分貨，還是那句，一般大品牌會更有保障些的，只要去實地看一下對比一下就能發現了。

根據gbt21739 2008 的規定這電梯已經不算家用電梯了，，，就是一台小載重客梯，請根據規定申請開工和驗收，另建議使用大品牌，售後服務是關鍵，雖然只有一台，但是好好說，一線品牌有些電梯還是願意賣給你的，現在知名品牌電梯也不比廢鐵貴多少，其他請參考其他樓層回答。

家用的你可以上網查一下螺桿電梯

我認為13萬買不來天奧（奧的斯中國），西子奧的斯，廣州奧的斯質量會稍差，如果是貼牌的快速梯，還不如買其他合資品牌。

而且維保費200！！你逗我呢。維保質量不看好。不要太貪便宜好嗎！電梯也是一分錢一分貨的。

去當地特檢院問問7層是不是算私人梯，因為萬一你要租賃他人使用而未進行監檢註冊管理學習，是要罰錢的，數額2-10萬好像，請自己查詢特種設備安全法。