常見的納稅三大誤區分享

誤區一：購買不動產一定要分2年抵扣

　　公司營改增後取得的不動產其進項稅額不一定都要分2年從銷項稅額中抵扣。

　　營改增後取得的在會計上按固定資產核算的不動產分2年從銷項稅額中抵扣，作為投資性房地產的不動產可以一次性抵扣。

誤區二：所有收到的財政性資金均屬於不徵稅收入

相關規定：企業從縣級以上各級人民政府財政部門及其他部門取得的應計入收入總額的財政性資金，凡同時符合以下條件的，可以作為不徵稅收入，在計算應納稅所得額時從收入總額中減除：

　　(一)企業能夠提供規定資金專項用途的資金撥付文件;

　　(二)財政部門或其他撥付資金的政府部門對該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求：

　　(三)公司對該資金以及以該資金髮生的支出單獨進行核算。

假如既沒有政府部門出具的資金撥付文件和資金管理辦法或具體要求，也未單獨進行核算，就不屬於不徵稅收入，不允許在計算應納稅所得額時從收入總額中減除。

　　誤區三：增值稅抵扣必須取得專票

　　1、符合規定的「公路通行費發票」可以抵扣

　　根據相關規定：增值稅一般納稅人支付的道路、橋、閘通行費，暫憑取得的通行費發票(不含財政票據，下同)上註明的收費金額按照下列公式計算可抵扣的進項稅額：

　　高速公路通行費可抵扣進項稅額=高速公路通行費發票上註明的金額÷(1+3%)×3%。

　　一級公路、二級公路、橋、閘通行費可抵扣進項稅額=一級公路、二級公路、橋、閘通行費發票上註明的金額÷(1+5%)×5%。

　　2、符合規定的「農產品收購發票、農產品銷售發票」可以抵扣

　　相關規定：自2017年7月1日起，納稅人購進農產品，按下列規定抵扣進項稅額：

　　(1)納稅人購進農產品，取得一般納稅人開具的增值稅專用發票或海關進口增值稅專用繳款書的，以增值稅專用發票或海關進口增值稅專用繳款書上註明的增值稅額為進項稅額。

　　(2)從按照簡易計稅方法依照3%徵收率計算繳納增值稅的小規模納稅人取得增值稅專用發票的，以增值稅專用發票上註明的金額和11%的扣除率計算進項稅額。

　　(3)取得(開具)農產品銷售發票或收購發票的，以農產品銷售發票或收購發票上註明的農產品買價和11%的扣除率計算進項稅額。

　　納稅人從批發、零售環節購進適用免徵增值稅政策的蔬菜、部分鮮活肉蛋而取得的普通發票，不得作為計算抵扣進項稅額的憑證。所稱銷售發票，是指農業生產者銷售自產農產品適用免徵增值稅政策而開具的普通發票。

　　(4)營業稅改徵增值稅試點期間，納稅人購進用於生產銷售或委託受託加工17%稅率貨物的農產品維持原扣除力度不變。