日本留學之宿舍介紹篇~想去日本的小夥伴們裡面的視頻必看！！

以下是一個同學中介幫忙找的留學生公寓，看完之後我突然覺得我之前剛來日本住的地方簡直就是地獄和天堂的區別。這個中介找的房子還給學生準備了，新的鍋碗瓢盆，新的床，新的桌椅，幾乎全是新的，據說還很便宜。真心覺得不錯，真是良心，突然覺得原來良心的中介還是存在的，羨慕這個學生遇到這麼好的中介啦啦。。

接下來就說說日本留學生的真實租房經驗分享，值得收藏！

不知道什麼時候開始，語言學校的宿舍環境非常差這個結論在留學生中傳開，有很多還沒來日本便打算自己租房的學生非常多。如果自己租房的決心已定，那一定要提前做好準備，因為告訴你一個不得不接受的現實，留學生在日本租房比讀書還難。

我們留學生剛來日本，理所當然對日本的租房體系不大了解，以下是我在日本租房的留學生的租房經驗，寫的非常詳細，我覺得很好。小編詳細整理了下，以便大家汲取經驗，同時也能給大家一些小小的幫助。

首選是選房子問題徒步大約需要XX分鐘」根據房地產界關於出租房屋廣告的規定，徒步一分鐘就等於80m的距離。也就是說，寫有「從車站徒步5分鐘」的話，就是400m的意思。但是，這個時間並不包括等信號燈，穿越人行橫道和上坡的時間，只是根據地圖上的距離來計算的，所以多少和實際時間會有些差距。當然，公寓的人是不會拿著尺子到現場去一點一點地測量的，都是看地圖計算大概距離。如果是從地鐵站出發的話，不是從地下改軋口開始，而是地上出口開始算起，所以實際上說起來，如果寫的是5分鐘的話，大概實際上都要花上7到8分鐘的時間。

禮金，押金一欄，保證金

保證金是用來支付在入住期間的滯納房租，故意損壞房屋時的修理費，充當和押金差不多的

角色。一般禮金和押金一起表示的情況比較多，同樣保證金和償卻金一起表示的情況也比較

普遍。

如果留學生自己租住房子時（非學生公寓時），需要做好相關的準備。一般而言，所租房子

不帶傢具。比方說多數情況下，雖有廚房、水池、但沒有煮菜用的煤氣灶，照明器具、被褥、

窗帘等也都要自己準備。看後比較稱心，但又想再考慮一兩天，或想和朋友商量一下時，可以把自己的想法告訴我們。這種情況下，有時公寓會說希望交定錢。如果交了定錢，就可獲得租這個房子的優先權。一旦租此房時，定錢可充當押金或禮金的一部分；小編想提醒童鞋，如果在天道海外置業預定學生公寓的話，基本都是免禮金，押金等費用，這就減輕了一大部分同學的租房成本，何樂不為呢？！

房租及管理費

房租以月額計算。在房租之外，會以「管理費」和「共益費」的名目加算公用燈、清掃等管理運營費用。PS：這個錢加房租，就是你每個月真正要交的錢。

住宅規模及間數

住宅面積是指包括一般房間和廁所、浴室及廚房等房內總使用面積，以「專有SSm2表示。房間的間數以「1DK」、「2DK」。等方式表示。數字表示居室的間數，D表示餐廳，K表示廚房。另外，一間房間的面積則以６疊、4.5疊的疊數或m2來表示。（1疊的面積約為1.55m2）

。

設備

日本租賃的一般公寓水、

電設備都是完備的。

另外，一般都是在各住戶室內附有浴室和廁所。

但是，房間沒有電視機、電冰箱等傢具類，需要自己購買。