皮膚管理門店該如何進行選址

韓國皮膚管理自從2016年引進以來，熱度一路飆升，現已成為2017年美業界最hot的項目，引來一批批業外新手的不斷試水，因為在未來10年它的就業、創業前景不可估量；傳統美容從業人士更是紛紛將目光轉向該「新晉明星」，以求自身換代升級！毫不誇張地說，一、二線城市90%的美容院轉型做皮膚管理了。

　　小編覺得皮膚管理門店的選擇尤為重要！該怎麼去選址我們來做個探討！選址最關鍵的一個點就是：選擇的地方一定是我的目標客戶聚集、有良好消費氛圍的地方。（當然如果核心資源能夠更好的吸引到40歲以上的中高產階級女性，如何都不會放過。中高產階級女性大都是40~50歲，她們面臨衰老的問題最嚴峻，嚴峻的背後是無限的商機。）

　　很多人問小編，店鋪和工作室的選擇問題，其實隨著年輕人消費心理的改變，以及大眾點評、美團等生活平台的普及性和便利性，街邊店、店鋪的流量優勢會顯得沒那麼明顯。

　　因為很多消費者，尤其以都市白領為主，她們的小資心態，下班後的消遣，都是通過手機或者熟悉的消遣區域進行線上線下結合的消費。大家都知道習慣的作用是非常巨大的，只要這位消費者在這家店裡面有良好的消費體驗，輕易就不會改變地方。

　　總而言之，大家選址，可以這樣去思考：我是一個怎麼樣的人，我的圈子都是些什麼人物？我更懂哪些人？哪些群體是比較容易被你抓取的。思考一下你的優勢是比較容易抓取上班族白領，還是你的優勢比較容易抓取你小區的住戶，一些家庭主婦等等，那你選擇在住宅區比較合適。也許你有大學生的資源，你可以在大學城選址等等。

　　在選址的時候，特別是新人，尤其得思考自己的人脈資源，哪些人能夠成為你的合作者，能夠給你推薦大量的客戶。創業前期，若能找到幾位、多結識幾位能夠給你介紹顧客的貴人，更有利於你度過前期的困境。

　　這裡要說明一下的是，你準備在哪裡開店，一定要細分你的商圈優勢。並且看準你的主要消費群體，再根據這些人的特徵進行選址和做皮膚管理項目，然後進行精確的營銷推廣的策略定製！

　　說到這裡，相信大家對自己皮膚管理門店選址有了一定的意識，但是我們在想去做皮膚管理門店的選址時，還得考慮幾個選址原則！

一、怎麼方便顧客到店

　　做皮膚管理門店其實看中的是你自己的定位，怎麼去選好地理位置是需要大格局去了解的。

　　但是任何門店都需要了解到，怎麼方便顧客到店。我們都知道，在一些交通便利的地域，自然而然就遍布了大量的商城。這些地域的優勢是交通通暢、人流量大、人口密度高的地段。車站附近、地鐵附近、特別是幾個車站地鐵的交匯點，商業價值更高，如果選址在這些位置，會給顧客帶來較大的方便。當然如果你想選擇這些地區，門店租金，日後的裝修，推廣策劃都應該有相對應的資金安排。

　　考慮點一：選擇門店地址時，我們還得考慮到一點，就是避免太過偏僻。小編常說，如果你體驗一個皮膚管理項目，都需要在你店面周圍來個「山路18彎」的話，這種客戶體驗感覺弱到爆了。

　　考慮點二：考慮你店面周圍的交通是否便利，是不是有停車場！有無公交，地鐵等公共設施，你都得做個考察，方便你對日後店面的推廣策劃！

　　考慮點三：你店面的周圍路況。要到你那裡是坑坑窪窪道路不順暢，或者一堵半天的話，這種體驗也很容易造成到店體驗的。

　　考慮點四：如果你想並不是想做商圈定位的話，只想把店開在社區或者寫字樓的話，要充分了解社區或者一些物業的規章。舉個列子，想自己社區樓里進行門店。那麼你得看社區工作人員對顧客上門有何限制等等，如果在寫字樓里，物業是否允許進行顧客到訪等等！

　　所以，在這點上，我們要看得很清楚。至少在選址時，都得做個詳細了解。我們常說，商圈範圍很重要，便利顧客到店的方式簡單，至少會讓你在後期推廣時省很多力！

二、周圍競爭對手的分析原則

　　小編看到很多學員在開門店時，往往是只是覺得賺錢，然後沒有做規劃的就去找個地方就投資開起來了，最後發現，周圍都是自己相似的店面！其實我們在選址時就要做充分的市場調研，走訪一下當地皮膚管理中心，選擇優勢性強，更新快，區別性大，治癒性好的皮膚管理培訓學院進行學習。

對她們的位置，分布的商圈等都有全面的分析。並且要分析如果把店開在這裡，我們與其他競爭對手有哪些優勢弱勢。門店周圍的競爭對手有哪些，是不是會對自己有衝擊等等。這對我們門店選址是不可忽略的！

三、店面地址發展原則

　　這點，小編想許多學員都很少去考慮到的，這裡說的發展是根據自身店面規划去考慮，這裡分外因和內因。內因當然你是自己的門店規劃內容，這裡小編就不多說了，你自己想得遠點，總是好的。這裡小編想說的是外因，你今天門店剛租下來，裝修進行到一半，發現周圍突然城市規劃，周圍都要拆遷了。這裡被改成不適合你店面的區域，你冤不冤啊！

　　小編想說的，你還得在選店面的時候要去考慮一下周圍政府部門對門店區域的規劃。

　　偏舊的樓宇，物業管理能力較低的也會影響我們長遠發展。一些寫字樓，當年曾經也是輝煌過，但是隨著時間長，周邊新建樓宇如雨後春筍，人氣散失，商勢褪去。一些地方地理位置還不錯，屬於新建樓盤，入住率太低，她們肯定能夠成氣候，但是需要比較長的時間。而我們創業，特別前期是非常艱難的，我們沒有足夠的財力去消耗，等到她們商業氣氛起來，也許我們已經堅持不下去了。

四、店面的面積大小跟你規劃的項目是否合適

　　地理位置你做了好規劃，那麼選的店面有多大，是否跟你想要項目是否合適。其實小編這裡要說的是，你的店面租多大的呢？是不是你想的面積符合你皮膚管理項目的合理規劃。這裡說一下的是，很多學員都不知道怎麼規劃自己的功能區域。

面積小的不一定差，面積大的不一定好。只要做好規劃，小店面也能更好。當然你富豪，小編歡迎你做更大更專業最好了。如果你投資有限，那麼店面的合理利用，在你選址的時候就要想好了。

互聯網時代下，其實線下的流量渠道漸漸越來越不明顯。我們的門店在選址方向上有更多元化。但是唯一不變的就是要去多考慮方方面面。這裡說一下，這些都是小編嘔心瀝血總結出來的經驗，大家可以一起分享你準備開皮膚管理對於選址的看法，我們一起探討共同為自己事業注入更多能量！