信貸圈：不懂銀行面簽的潛規則，小心被銀行狠狠虐！

前幾天，圈哥在後台收到了一個小夥伴的求助，他說自己最近在辦理貸款買房，不過在這過程中遇到了一個讓他忐忑不安的事兒，那就是面簽！人生第一次遇到面簽，不知道要準備啥？也不知道銀行會不會難為自己，實在有些緊張。

其實在貸款買房的過程中我們多多少少都會遇到幾件讓自己比較操心的事兒，比如：個人徵信報告、銀行流水等等，而銀行面簽也只是這其中的一部分，有時候你收到的是銀行告知的面簽通知，有時候你接到的是信貸經理打來的讓你準備一下面簽的電話，面簽雖重要，但對於辦理貸款買房的借款人來說卻是一件再正常不過的事兒了，只要你保持良好的心態，把應該準備的資料準備齊全，再掌握一些面簽的小技巧，那麼面簽對你來說就不會那麼困難了。

今天，圈哥就來跟大家聊聊銀行面簽是什麼？都需要準備哪些資料，以及需要我們注意哪些問題，跟這位小夥伴有過同樣困擾的朋友不妨一起來學習學習，想要更周全、更細心的為客戶解決面簽疑惑的信貸經理也不要錯過哦！

一、 銀行面簽是什麼？

銀行面簽面什麼？什麼是銀行面簽呢？

我們先從面簽的基礎知識開始了解。

所謂的面簽就是指借款人(連同共同還款人或擔保人)需要攜帶本人身份證原件、手章及貸款所需費用等到銀行簽訂借據和合同，並進行面談及簽字的手續。

這裡需要注意的是面簽必須是借款人本人親自去面簽，不能由他人替代。也就是說即使你再忙，也不能讓你朋友替你去面簽，必須你自己去才能作數！

二、面簽需要準備哪些資料？

一般來說借款人不同所需要的資料也有所差別，但通常情況下都會用到的資料包括：借款人身份證、戶口本、結婚證（離婚證或單位證明）、收入證明、學歷證明、銀行流水等，這個時候信貸經理就登場了，一般來說信貸經理會給出資料清單的，你按照清單準備就好。

面簽資料是面簽的必需品，資料齊全是面簽成功的第一步，所以小夥伴們在準備資料時一定要按照信貸經理的吩咐去做，否則被拒了可別怪別人哦！

三、面簽有必要嗎？

有小夥伴覺得貸款我已經申請了，資料也已提交了，為什麼還要面簽？有這個必要麼？答案是面簽十分有必要！

對於借款人而言，進行面簽時你可以諮詢一下銀行對還款方式和提前還款的政策規定，從而選擇並確定自己的還款方式，看看更適合自己的是等額本息還是等額本金。

當然了，最好的方法還是你提前確定好自己的還款方式，到了面簽時再諮詢一下銀行，這樣你就可以更放心、更安心了。

其次，到了面簽環節，你會得到最終的還款期數、利息等信息，親自與銀行進行確認，能讓你明確日後的還款信息，讓你做到心中有數，可以說是一件一舉兩得的事兒。對於要買房的小夥伴來說這些細節問題都問清楚了，會為日後的還款減少很多不必要的麻煩和隱患，你說有沒有必要？

對於銀行而言，面簽的重要性自然不言而喻，不當面跟借款人談談銀行怎麼會放心把錢借給你呢？銀行面簽要做的就是核實借款人的身份以及貸款用途的真實性，從而降低放貸的風險，防止借款人無力償還還去貸款以及惡意騙貸的情況的發生。

銀行經營的就是風險，每天都是風險和收益之間平衡，如果不好好進行風控又怎麼能維持銀行的持續發展呢？所以，銀行面簽十分有必要！

四、面簽需要注意哪些問題？

一般來說，面簽的時候，銀行會問問借款人的徵信情況、工作證明、收入情況、婚姻狀況等問題，小夥伴們也不要太緊張，面對銀行經理的各種問題，如實回答就好，千萬不要為了留下好印象，而刻意抬高自己的收入，虛報自己的實際情況，這種小心思一旦被銀行經理髮現，估計你的貸款80%就是要被拒絕了！

在這裡，圈哥給大家羅列了一些銀行經理會問到的問題，大家可要注意看好了！

1.入職時間的長短

貸款一般都會要求你提供收入證明、工作證明等，這是為啥呢？因為銀行要看看你是否有還款能力，是否工作穩定，所以通常情況下，在面簽時，銀行經理都會問問借款人，你是什麼時候在目前這個單位入職的呢？

如果你的回答是剛到新公司工作，也就一兩個月吧，那麼估計你的貸款就沒戲了，因為正常來說，銀行對工作時間的要求都是在單位工作滿6個月的時間，如果你剛換工作或工作時間太短，會被認為工作不穩定，銀行是不會放心把錢帶給你的，如果你的回答是6個月以上，那麼基本上你就算過了。

當然了，這並不是讓大家謊報工作年限，你以為銀行經理都是吃素的么？如果謊報了你的個人情況，一旦被發現，那麼你就會被銀行打入「冷宮」，再想貸款可就難嘍！

2.工資發放情況

在銀行經理問完你的入職情況後，都會再問問你，你們公司是什麼時候發工資？工資卡是哪家銀行啊？是現金還是打卡？

這個時候你就要注意了，銀行是想看看你的銀行流水是否是真實的，如果你提交的銀行流水單據跟你回答的不相符合，那麼你肯定就會被卡掉了！

舉個栗子：

如果你提交的銀行流水單是招行的，而你回答的工資卡是民生的；或者如果你提交的流水單上顯示的是每個月5號發工資，但你回答的是每月10號發工資，那麼很遺憾，你妥妥會被OUT！

3. 父母身體狀況

銀行經理在問過了你的個人情況之後，還會問問你的愛人的工作、收入等等，不過還有一點是你需要注意的，那就是銀行經理還會考察一下你父母的身體狀況。

比如說：「您父母年紀多大了？退休了嗎？身體是否健康啊？」等等，這個問題主要是想看看借款人的還款能力如何，其實你有穩定的工作，頗高的收入只是證明你還款能力的一個體現，但你父母的身體狀況也會影響到你的還款能力。

因為如果你的父母得了重病或者急需一筆手術費治病的話，這會增加你的負擔，很大程度上削弱你的還款能力，這個時候銀行就要考慮是不是要把錢貸給你了，畢竟給你放貸還是要承擔很大的風險的，所以銀行一定會謹慎謹慎再謹慎！

4. 貸款用途情況

借款人的貸款用途可以說是面簽的過程中比較重要的問題了，這是銀行必須要了解清楚的事兒，有些朋友覺得銀行把錢借給了我，那錢就是我的了，我想幹嗎就幹嗎，銀行管不著，如果你這麼想那就大錯特錯了！

因為只有了解清楚的了你的貸款用途，銀行才能放心把錢借給你，才能降低銀行的風險，控制不良貸款的產生。如果你在面簽時回答錯了貸款用途，或者回答的模稜兩可，經不起推敲，那麼你就是自己在給自己找麻煩了，貸款通過率必然不會很高！

一般來說，你的貸款用於買房、買車、裝修、旅遊、創業等等都是可以的，但如果你是用於股市，那麼很遺憾，這是不可以的，所以申請貸款你一定要根據自己的需求選擇產品，不要胡亂編造貸款用途，因為作假的下場就是被銀行拒之門外！

最後，在面簽時有幾個關鍵詞大家一定要，否則這些小細節都會給你的面簽帶來麻煩哦！那就是：著裝、作答、時間、地點、資料。

著裝：穿戴整齊、大方得體

作答：實事求是、誠實作答、彬彬有禮

時間+地點：牢記地點、準時到達

資料：帶全證件、備齊資料

掌握了銀行面簽的套路，你還擔心自己面簽過不了嗎？小夥伴們，關於面簽的那些事兒圈哥就介紹到這裡了，趕快收藏起來吧！也歡迎閱人無數的銀行經理們前來補充哦~

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