炒房炒車位，炒完墓地炒活人床位，This is China！

文/Dik

這段是最後加上的。

大年初一早晨，85歲的老奶奶聽到樓下響起兒子回家的汽車喇叭聲，爬上80公分高灶台向窗外樓下停車場張望，尋找兒子的身影。

（圖片來源：法制晚報）

相信過完年離開家的人們，看了這條新聞的時候一定也會鼻酸吧……

言歸正傳。

在賺錢這件事情上，外國人真的沒有中國人「聰明」。

因為中國人有一個超級強項，炒，什麼都能炒。

80年代吉林長春流行過炒君子蘭，曾經有人一盆君子蘭賣了14萬元；炒狗，一隻藏獒炒出百萬千萬身價；炒蒜，最貴一斤炒到十多元；炒茶、酒、石頭、核桃、葫蘆、木頭……炒房、炒車位、炒墓地……

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墓地炒完，炒活人床位！

2018年1月，新華社報道稱，上海某公司開辦的養老院通過「預定養老服務」，承諾年回報率高達9%至12%，涉嫌非法吸收公眾存款2819萬元，涉及公眾239人。

2016年，在廣州，14人虛假宣傳投資養老項目，得養老床位並享受每年高達24%的利息回報，非法吸收485名被害人存款超過4000萬元。

2016年7月，南方都市報報道，廣東佛山一家民辦養老機構炒床位，一次性交納24萬元以上，就可以獲得在該院一張床位26年的使用權，VIP床位44萬元一個，不限購買數量，不限戶籍，不限國籍。該養老院稱，甚至有人買下一整層。

在使用權合同有效期內，買下床位使用權的人還可以將床位返租給開發商，租金是一年8%，三個月一結。

因為中國也將進入快速老齡化階段，國內本來就不發達的養老體系肯定成了稀缺資源。

老年人都還一個沒住，就先把床位拿出來炒一炒，錢就賺到了。

相比之下，外國人就愛花費很大財力和精力，太「笨」了。

比如之前，刀哥曾經介紹過外國一個將託兒所和養老院放在一起的例子，還有養老院把空房間租給年輕工薪族，花一定時間陪院里的老年人就可以減免房租。

還有北歐一個小鎮，工作人員變成了演員，化身鄰居、服務員、收銀員等等，為那些患上阿爾茲海默症的老人營造一個無限接近真實和正常人生活的環境。

刀哥最近又看到一個日本的養老院，腦洞逆天，感覺不能再把想像力不足怪到窮上了。

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逆天養老院，

在這不像養老，像升級打怪

這家養老院名為蒲公英介護中心（たんぽぽ介護センター），90多名員工負責照顧250多名老年人，因為在日本，養老院平均容納人數為30人，蒲公英介護中心是全日本規模最大的養老院，位於愛知縣一宮市。

這家養老院被稱為「老人迪斯尼」！

啥意思？

就是「老年人的樂園」，當地的老年人對那裡簡直是趨之若鶩。

除了有一般養老院的專業護理，餐飲和康復設施，蒲公英介護中心最不一樣的地方在於，老年人在這裡可以做的事情太多了。

有天然溫泉、卡拉OK、興趣教室，能打遊戲機，還有賭場等等，一共有超過250種活動（自助購買）。

並且，平均每人一天743日元就夠用了，摺合人民幣才不到50元。

有意思的來了，這家養老院向老人們「發行」了院內專用的SEED幣。

入住的老年人會獲得5000的初始SEED幣。

之後，只要按時參加康復訓練，積極配合養老院為他們制定的各種計劃以及護工的工作，就能夠額外獲得不同面值的SEED幣。

到了這個年齡段的老年人，既不需要賺錢，錢也都在家人那裡存放管理，在這家養老院，一邊養老一邊「賺錢」著實讓人重新有一種回到自己曾經奮鬥過的社會的感覺，能夠見見擺脫被社會拋棄的感覺，再次充滿活力。

散步能賺幣，自己動手洗臉刮鬍子能賺幣，原本很多事都需要護工幫忙做的老人，開始主動起來，有些「高收入」的康復項目，還得排隊，不是誰想上就能上的。

比如這種水中康復項目。

賺幣攢幣，因為這樣可以干更多自己想乾的事。

比如買自己喜歡吃的零食、甜點，或者去喝杯咖啡，攢夠錢了還可以購買外出行程，比如12萬SEED幣的逛街，150萬SEED幣的拜神社，都是可以的。

當然，賺幣最快的當屬賭博了。

愛好這項運動的老人還是不少的，工作人員也是什麼都會的。

不過這種腦力遊戲，不是誰都可以的。

像這種，拿著一沓子SEED幣的，就是賭王之一，也是院里的土豪級人物了。

為了實現各自的小目標，老人們都很積極地做各種康復訓練，腦子好使的就去賭一賭，都不閑著，反倒忙起來了。

也正因如此，老人們的身體好了很多，連老年痴呆症都因為經常動腦而有所減輕。

參加些集體活動，還能得個獎狀。

感覺這些老人都活力十足，至少腦子是在不停轉動，想著如何賺更多SEED幣的，這裡的很多年邁老人表示要努力多活幾年。

這很日本，不是嗎？

老年人住進養老院，不光是為了有人護理，本質上是為了晚年過得更開心，精神上的愉悅是主要的。

光是和同齡人在一起不夠，他們也需要開心、活躍的氣氛，如果一群老人整天都暮氣沉沉的，除了吃、睡和康復訓練，就只剩下發獃和自顧自的閑著，怎麼可能開心和健康呢？

看看下邊這張圖，這是蒲公英介護中心在Twitter上的一張圖片，圖上的這句話是什麼意思不知道，但「笑顏」兩個字卻格外醒目。

在蒲公英介護中心代表筒井健一郎在接受電視採訪的時候也強調「笑顏」。

接地氣一點真的蠻好。

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國內養老院，何時能更接地氣？

看國內養老機構的宣傳語，要麼說自己硬體多麼的好，環境多美，設施多麼好，拎包入住；要麼說自己多麼專業，工作人員多麼有經驗，醫護人員配備多麼齊全，具備什麼資質；休閑娛樂設施，基本上都一定會說「棋牌室」；要麼就標榜採用海外養老體系發達的國家的管理方式及經驗。

所展示的照片不是老人沐浴在和煦的陽光里，就是和護理人員親如一家人的樣子。

（網路圖片）

一句「非血緣的親情關係」能讓人充滿無限憧憬，尤其是那些不能和兒女生活在一起的老人。

還是那麼不接地氣。

很多養老機構確實硬體十分過硬，居住生活環境打造得很好。

（網路圖片）

很多養老機構的服務也做的非常精細，對待入住的老人就像對待自己的親生父母一樣。

（網路圖片）

只是當我們再看到網上關於究竟是住養老院好還是住自己家裡好的討論時，很多人說養老院不好，說老人住進養老院沒多久就暴瘦，沒多久就過世之類，言語中不乏對自家老人的愧疚與惋惜，和對中國養老院現狀的不滿意。

國內養老機構動輒可容納數百上千老年人入住，即便是在全國排名靠前的養老機構，其設施及人員能否跟得上如此巨大入住量的需求？

硬體是有錢就可以搞的，現在中國的養老產業不缺投資，缺的是專業的人和管理、運營。

中國與日本不同，日本本身就是老年人快速增多，年輕人越來越少，護理人員緊缺，目前日本政府正在加大投入推動醫療機器人的研究工作。

那我們呢？

據國家衛生和計劃生育委員會統計，2017年，60歲以上人口佔中國人口的17.3％，2016年這一比例為16.7％。因此，許多中國專家預測，到2035年底，中國的老年人口將達到4億。

按照國際標準，平均每千名老人佔有養老床位達到50張是合理的，中國現在為每千名老人佔床位31張多一點，國家的目標是儘快實現50張，但到了那時，中國的老年人會有多少呢？

在老年人口數量將快速增加、入住養老院的人越來越多的背景下，僅僅將每千人共用床位數量提升上去顯然是不夠的。

影響中國老年人是否住養老院的因素包括：個人特徵，健康狀況，經濟情況，文化程度，個人觀念，晚年生活滿意度，婚姻狀況，居住模式，代際關係，養老機構的特徵，硬體設施，服務質量，地址位置。

在看完蒲公英介護中心的差異化、特色化、個性化服務後，刀哥在想，如果把炒養老院床位的精力更多地用在打造服務質量、提升專業性和口碑上，那將是一件名利雙收、造福社會大好事。

「公立的排不上，私營的去不起」，「老人進不去，護工留不住」，希望這樣的情況不再是中國養老院行業的寫照。

文中數據資料、圖片采自搜狐網、中國日報網、國搜、谷歌等