要租房，定金和押金有什麼區別？

押金與定金的區別主要表現在如下幾方面：

(1)性質不同：定金是法定的擔保方式，押金只是民間交易形式，暫時沒有出現在法律明文規定中;

(2)設定人的範圍不同：定金擔保的設定人限於被擔保的主合同之當事人，定金不得由合同債務人以外的第三人設定，定金擔保是合同債務人的自己擔保;對押金的設定人法律則未規定、設限。

(3)上限的法律規定不同：定金的數額由合同當事人約定，但至多不得超過主合同標的額的20%，超過部分不產生定金效力;而押金的數額由當事人自由約定，無數額上的限制，可以高於或者低於主合同的標的額。

(4)制裁的後果不同：定金罰則適用於合同的雙方當事人，具有懲罰違約方的功能。而押金僅具有擔保合同義務人履行合同的作用，制裁程度以押金為限。