有人用過房司令分期租房嗎？
房司令
坐標 杭州，
房司令就是個流氓公司！我們被我愛我家忽悠簽了房司令，什麼芝麻信用租房，押一付一，其實簽後才發現就是個人借貸合同，現在我們要與我愛我家解除合約，因為他們收了我們的物業費沒有交給物業，職位侵佔，導致我們被物業停水停電，方司令倒好，我愛我家願意協商解除合約，他們強盜邏輯的讓我們付違約金，我們已經停了當月房租，方司令竟然敢觸犯刑法的恐嚇威脅，先是電話你的家人（大家以後長點心，網簽什麼不要填真實的公司和家人的信息，非常危險）威脅強制收房扔你東西（他們沒有房東物業的授權是不敢這麼做的），然後再去出租屋圍堵你，我已經報警3次，他們的行為就是流氓混混！警察會管這事，也會拘留他們，千萬別怕他們那些言語上的威脅恐嚇，要知道，房司令的合同只是我愛我家租賃合同主合同的附屬合同，如果起訴法院，他們沒有半點優勢的，我採取的錯失是，報警（讓警察記錄做憑證同時保護你）--投訴房管局（我愛我家欺詐，失職，我愛我家還是怕房管局，加上最近國家政策出台要整頓中介市場）--媒體曝光（讓更多的人知道）
跟你打交道，看房子的是我愛我家，簽合同的時候另外一份合同是和房司令的合同（當時只要你簽，不然程序跑步下來），手機每月交錢的是相寓，然後和這個玖富也有關係。。。——
我愛我家，房司令，相寓，玖富一份合同，你要和四家公司打交道。簡單來說，有欺詐貸款的嫌疑。
——已經提前退房，押金全被我愛我家收走，還給房司令交了違約金，北京租房這麼不容易，遇到房司令確實是倒霉。那段時間真是窩火？這家公司還融到了資，一看，百度。。。果然不是一家人，不進一家門。——北京新的租房中介公司很多都開始提出了押一付一的這種服務，大部分都是這種貸款模式的，不過還有扣款的真是第一次見，好的中介公司雖然不多，不過像我愛我家，房司令吃相這麼難看的，應該很少吧。佔個坑。
打算用，今天身上沒帶卡，明天過來付，等用完了答。我連定金都交啦，就等著用我七百分的螞蟻信用體驗下押一付一，室友跟我說不租了！不租了！
Are you kidding me？
WTF ！房司令是個大坑 我愛我家也是 我剛畢業來北京 然後不想被黑中介騙 就找的我愛我家 當時簽合同的時候要押一付二 剛畢業沒多少錢 也不願意再伸手像父母要 我愛我家的中介就告訴我如果支付寶芝麻信用滿多少就可以押一付一 我當時覺得這個太好使了吧 現在想想自己真是傻 然後我就簽了兩份合同 一份和我愛我家 一份和房司令 當你簽完這兩份合同的時候你就陷入坑裡了 如果你要是租滿一年 就不會有什麼事 但是如果中間就什麼變故 坑就來了 我因為工作調動了 然後一直在往出轉這個房子 一直都沒人租 支付寶上租金還要付了 我就申請了退租 結果房司令電話就來了 說你退租要賠違約金 也就是一個月房租 我當時懵了 然後給我愛我家的房管家打了電話 他說這個房子可以讓他們轉租 但是不論轉租出去還是轉租不出去都要賠一個月違約金給房司令 還有如果轉租不出去 我愛我家就要雙倍的違約金 意思就是我愛我家押金不給我退 我還要賠我愛我家一個月違約金 然後還要賠房司令一個月 這樣我才可以解約 如果不賠我愛我家和房司令違約金 合同就無法解除 然後你在支付寶上信用不好 這也不說了 重要的是 房子到期之後 你在支付寶上不還錢 過一天就加五十 就這樣累計 當初簽我愛我家的時候 中介完全不會告訴你這個事情的 你以為他們是一個公司 其實他們是兩家公司 只不過有合作的關係 等出了問題 就互相扯皮 互相推諉 誰的話都不要相信 租房子千萬不要找中介了 無論這個中介公司有多正規還是多好
2017年07月我朋友在上海我愛我家房產經紀有限公司業務員協助下籤署了一份在上海月租房承租合同，
在簽署合同時間業務員以用「支付寶芝麻信用和免押金」為由，讓我朋友在支付寶搜索「房司令」方便每月交房租，
隨後在業務員一步一步下一步的勸說下使用這個平台，2017年10月5日我朋友因工作調整同我愛我家調協商房屋解約時間，被告知，我需要交付一倍的房租作為違約金，同時我還需要給房司令這個平台交付剩餘房租的10%作為違約金，
在我電話諮詢房司令和我愛我家官方後，得知我當時用的「交房租方便和免押金」實際是我愛我家業務員讓我同房司令簽署一份電子借貸合同，借貸合同內容是我通過房司令貸款40800元給我愛我家年房租。
我朋友今年下半年剛畢業來上海實習，感覺被合同詐騙了，現在房司令那邊威脅朋友圈說解約不給他們錢就打電話給家裡打電話給公司，和我的朋友，說還會來找我等等
很多人相信支付寶，但是支付寶旗下公眾號出現的平台請警惕，希望支付寶能清理掉這種p2p貸款平台。
目前我已跟我愛我家溝通 他們在協商處理...有動態我會更貼，希望 大家不要被騙了
事情最新進展在 應屆生在北京上海租房【高度警戒】我愛我家聯合房司令欺詐租客事件？
用過，因為信用分比較高，不需要交押金，按月還款
使用過程中，我沒有違約，每月按時還款，所以沒出什麼問題
需要注意的是，這是貸款行為，與房司令達成合同之後，我愛我家就一口氣拿到了所有房租，之後需要做的就是還款給房司令，類似於按揭支付。可想而知，如果違約，會很麻煩，當時跟我說的是一旦違約要付三個月房租作違約金，好在我沒有違約
不管房司令存不存在違法問題，總之還是要珍惜自己的信用，使用各種消費貸款要慎重。估計被忽悠使用房司令的租客，簽合同時根本沒有意識到自己在做什麼，退租付了五千塊錢的違約金。
千萬不要抱著你肯定能在那住滿一年的心態去租房子，大多數人住滿一年幾率只有五成都不到。
當初我也是這麼想的，肯定能住滿一年，出了意外才知道有多坑。同坐標杭州，我愛我家。濱江區月明路那邊的店，不提名是哪個了。
先說下背景，我和朋友是實習生（在校學生），兩個人一起合租一個單間。
2600的房租，加上一個月100塊錢的水網物業費，電費自己付。我倆窮學生，同學芝麻分有七百六十多（貌似），可以用的他們家的免押金押零付一，但每個月要額外交140塊錢的手續費。所以每個月要交2600+100+140+電費
中介費1000塊錢。每個月直接在支付寶上交房租就可以了，當時心想還挺方便。物業費100一次性付了三個月的，後來也沒退
簽房子的時候，跟我們說轉租要交0.5個月手續費，退租要交1個月的手續費，當時聽了也沒啥問題，因為我倆工作都在杭州。
然後就精彩了
沒過一個月，我工作意外變動（扶額，變數太多），在杭州又找不到工資合適的實習，和同學商議後退租，他去其他地方找個便宜一點的單間。結果被中介告知退租要交兩個月的手續費
（MMP。。）
當時想跑路的，又想起來不退租的話支付寶每個月都會提醒交房租，朋友的芝麻信用也是個問題，而且網上說不交錢房司令會爆你通訊錄
轉租的話也要給房司令一個月的手續費，也就是一個半月的違約金，而且找不到人的話房租還要繼續付。
無奈之下問家人要了錢，直接退租，兩個人加起來五千二百塊錢。
然後先在支付寶上交了房司令的2860塊錢違約金（他們收的是剩餘房租的10%，根本不是一個月的房租）
然後更精彩的來了
我已經離開杭州了，所以是同學自己去的我愛我家結清。按照約定再交一個月房租就行了，結果他們說還要再交兩個月房租才給退租
朋友當時已經準備打12315了，早上剛看到消息的我以為還要再還他們兩千塊錢，還在想要不要把電視台也叫去
退租總共花了將近5500塊錢。
真實經歷，租房子的時候千萬不要覺得你一定能在那住一年，不可預測的事情多了去了同學現在找的個人房源，不要中介費，三個月起租。佔個坑好了，目前通過我愛我家簽了房司令的押一付一。後續如果出現什麼問題來給大家彙報好了。
目前遇到的小插曲是，我愛我家多收了我半個月的房租來抵前面的房客欠下的水電費，同時允許我提前15天入住，希望這個不是個坑吧。可能是我遇到的中介比較良心？？簽的時候明確告訴我這是貸款，是房司令那邊一口氣把所有房租給我愛我家然後我每個月按時還款就行，如果我違約就要付剩餘房租的百分之十。最後還幫我簽了個半年約，準備找到正式工作就不用中介了。
現在的中介租房市場基本就是坑 。本人在上海，2017年4月份在我愛我家租房，在我愛我家門店簽合同的時候被一個經理極力推薦押一付一的網路付款方式，也就是這個所謂的房司令分期付款。後來公司地址變遷，想要提前退租，被告知要賠償兩個月房租違約金。因為我愛我家的合同上寫的是一個月違約金，於是找工作人員交涉。他們說房司令也需要賠付一個月的違約金，隨後房司令業務員馬上打來電話，說這是一個貸款合同，必須履約不然肯定要賠錢的，還讓我去看當初發到郵箱的電子合同。然後去郵箱找到了當初的這個合同，確實有這麼一條賠款內容。不賠沒辦法，已經和個人信用掛鉤了。整個過程中最讓人不滿的地方並不是他的賠款內容，而是他們在消費者未知情的情況下籤下了這樣的條約。我愛我家工作人員說當初那個經理並不是我愛我家的，而是房司令外派的人員，但是我愛我家的業務員一口一個經理喊的很親熱。整個欺騙行為一氣呵成，相信很多人都中招了，這種做法可以稱得上是流氓公司了。
我也是受害者，根本不知道簽的是個貸款協議
慎用吧。我是拿到合同之後才知道是和房司令簽了一份貸款合同。中介並沒有告訴我這是在貸款。
除了今天嘗試註冊，本人從未使用過房司令及任何類似產品。但我覺得這是一個很好的市場，將來一定會發展壯大。
注意幾點：
1，【房司令】和【房東或者中介】沒有關係，獨立實體
2，房司令借給了你一筆錢，數額是租賃期所有的房租。
3，你每月需要還錢給房司令，不是因為你租了房子要付房租，而是因為你借了錢要還錢。
3，你已經付清了全年的房租給房東，你是年付給房東，不是月付。
糾紛點在哪兒：
1，租客不認可房司令提出的違約金/滯納金數額。
2，房司令不按時退押金。
2，房司令電話恐嚇/上門鬧事，騷擾租客 騷擾其領導 騷擾其父母。
3，房司令借出的錢，收不回來。
解決方案
一，租房子要看清楚合同再簽字
我們顯然不能改變別人，尤其是改變糾紛的對方。我們可以改變的是自己，至少先認真看看合同。
1，注意租賃期限
既然大部分糾紛出在提前退租上，那避免提前退租就可以避免大部分糾紛。
站在房客的立場上與房東談租期，理論上租期越短越好，合同到期後再續簽一期。必要的時候考慮多付租金換取縮短租期。
2，注意違約責任
你有兩份合約，違約責任分成兩部分，租賃雙方的違約責任，租客和房司令的違約責任。
都要看清楚。
3，不能接受的合同不要簽
口頭約定是沒有約束力的，所有的責任都要落到合同上，如果你不能接受合同條款，不要簽字。
二，房東提前解約的情況
向房東要回全部剩餘的租金，尤其是房司令替你預付的那部分。
假如你簽了1月-12月的協議，房司令已經替你把房租付到了12月，6月30號房東提前解約。
你需要向房東把7月-12月所有的預付房租都要回來。許多租客收了房東違約金卻忘了要回預付款
然後你繼續按月還錢給房司令，直到還清所有借款為止，不會造成違約和滯納金。
三，租客提前解約的情況
賠給房東違約金，但是記得收回預付款。
繼續按月還錢給房司令。
四，中介和房司令應該把話跟租客說清楚。
指望中介和你說清楚，我覺得這個大家不用指望了，中介這行當也就那樣了。
房司令其實可以把話說得更明白一點。
比如說，可不可以在租客簽約之前，就把醜話用大號字警示一下。
把眼光放長遠，損失點轉化率換來好口碑，是值得的。
五，房司令應該反思客服質量和催收的方式。
房司令承諾多少天退押金，就應該多少天退，超期了自覺加上每天2.5%，這個完全應該做到。
房司令現在採用的這種讓人不舒服的催收方式，可能與大環境有關。誠信社會的建設任重而道遠，現在大家都是這麼做，所以也不好單單責備這一家。
但作為一個自認為有理想的創新企業，你有義務去探索更高效的 更聰明的 更友善的催收方式，你不應該隨波逐流。別人這麼簡單粗暴，不代表你就一定要這麼做。你應該有更高的追求，可以從停止騷擾租客父母做起。
吳超，這不就是你一句話的事兒嘛。
房司令就是個bug，租房分期就是一個資本玩的大坑，不如不用，等你違約了，你就知道房司令是一坨什麼樣的狗屎
其實如果有需求的話，這種情況直接選擇安全上徵信的小貸就沒這麼多問題，總的來說就是事前缺乏對分期租房平台以及中介的了解，若是真的需要每個月租房貸款就可以上公眾號平台比如惠玩服務之類的小額租房貸，放款快費率低。當然，如果是想上去擼幾千跑路的老哥就不用想了，徵信還是比較嚴
馬上要3.15了，我們聯名打12315舉報吧
看上面回答 說明一個問題
我愛我家和房司令採用一份合同誘騙你簽2次的法律漏洞 在發生違約時收2份違約金（可以申請仲裁解決，屬於合約欺詐）
這個方法有點無恥。 感覺是從貸款教育安排就業的模式演化過來的
以後金融合同基本就是合法敲詐、詐騙的主戰場
嗯。等你半路不租想退房子的時候。你再看看坑有多深！
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