中國未來五年內房價走勢分析及預測（2014-2018）

04-01

其實這篇文章是2015年5月份寫的，當時發在微信和QQ空間了，後來被個別網站轉載了，最近半年陸續有朋友看到，繞了好幾個圈子後才找到我，並加微信詢問，現在看來有必要再重新發一遍，讓大家對於房價心理有個底兒。因為，易經的本質就是預測，如果連房價走勢這麼關乎民生的大事都無法預測，也太說不過去了。

飛狐語2：駁中國樓市崩盤論：

網上有大把的學者、財經評論家論述中國樓市泡沫多大，要崩盤。比如那個牛刀，從2008年金融危機之後一直倡導中國樓市崩盤，引用各種經濟數據，日本樓市、美國樓市的發展來作為樓市崩盤論的支撐。但到目前樓市非但沒崩盤，相比2008年的房價，漲了多少？

飛狐認為：日本、美國、香港樓市發展跟中國目前的樓市發展根本沒有可比性。正如我反問這些財經評論家經濟學家一句，關公戰秦瓊，誰贏誰輸？剛解放期間問梅蘭芳與貓王哪個更受歡迎？時空不同，歷史文化沉澱不同，購買心理和動機不同，何來對比參考性？

所以，這幾年實際的房價走勢，足矣證明房價崩盤論，唱跌的人禍害了多少人。反而，我很欣賞敢頂輿論壓力說真話的任大炮。

（備註：貼空間截圖，簡單證明一下）

飛狐易人語2：駁中國樓市崩盤論：

飛狐認為：日本、美國、香港樓市發展跟中國目前的樓市發展根本沒有可比性。正如我反問這些財經評論家經濟學家一句，關公戰秦瓊，誰贏誰輸？剛解放期間問梅蘭芳與貓王哪個更受歡迎？時空不同，經濟環境不同，歷史文化沉澱不同，購買心理和動機不同，何來對比參考性？

所以，這幾年實際的房價走勢，足矣證明房價崩盤論，唱跌的人禍害了多少人。反而，我很欣賞敢頂輿論壓力說真話的任大炮。

飛狐語3：易學看中國五年內房價走勢

有個小插曲，飛狐昨天發的那個深圳房價大漲近40%，我說去年就預測到了的事，是飛狐有個深圳的王姓美女朋友，去年打算賣房子，我一直勸她等到今年夏天再賣，因為我分析今年房價清明之後必漲。後來她迫於家中其他事拖累，今年4月3日賣出，當天成交價是323萬，而現在，也就是5月28日這套房子的市麵價值最少在380萬。不到兩個月的時間，同樣一套房子漲了50多萬。

從大環境五行上分析（非單獨起卦看某月或者具體到某個城市），房地產毫無疑問五行屬土。所以土旺的年份，房價必然走高，土被克的年份房價必然走低（比如：2010 2011年太歲寅卯木，木克土也，所以這兩年房價下滑）。

2014年甲午年。流年甲木生旺太歲午火，更助火勢，卦宮為離火（午火屬於離宮），房地產屬土，疊疊旺火生土，土太旺有物極必反之象。就好像一個人一口氣爬到群峰中的第一小山頭，必須先下一點才能衝刺下個大點的高峰。故而，2014年房價有所輕微回落。

2015年乙未年。流年太歲未土，卦宮為坤土（未土屬於坤宮），重重土比助土，本該物極必反的，妙在天干乙木克太歲未土使得土不至於旺過頭。因此本年度只論旺不論物極必反。故而，2015年中國房價反彈力度比較大。（深圳在正南離宮，率先上漲了40%）

2016年丙申年。流年太歲申金，卦宮坤土（申金屬於坤宮），天干丙火生土，卦宮坤土比助土，太歲申金雖不生土卻也不克土，僅僅耗土而已。所以，2016年中國房價勢必繼續上漲，只是上漲的力度比2015年相對小點而已。

2017年丁酉年。流年太歲酉金，卦宮兌金（酉金屬於兌宮），天干丁火生土，太歲酉金耗泄土，卦宮兌金耗泄土，其次五行土，在太歲酉年逢沐浴敗地。故而，2017年中國房價大勢為跌，但是幅度不會像2011年這麼大，何況經過2015、2016兩年漲幅，就算跌了，房價也不會比現在低。

2018年戊戌年。流年太歲戌土，卦宮乾金（戌土屬於乾宮），天干戊土、地支太歲戌土皆比助房地產土，但是卦宮乾金卻耗泄土。因此本年底土也不會旺過頭。因此，2018年房價將迎來新一波上漲，其力度與2015年相仿，漲幅相對比較大。

以上這種分析方法，是飛狐從師公鶴陽山人大師處學來，並早在2011年開始已經驗證好幾年了。

OK，平頂山房價2015年也必然會漲，但是哪個月漲幅大？一年當中哪個月是房價最高點？就得單獨起卦來看了，不能用上面籠統的分析方法了，下面以鄭總昨天午時所問卦象來分析。

平頂山房價以卦中妻財爻子水為代表，妻財爻子水旺，則房價高，妻財爻子水弱，則房價低，所以平頂山房價高低在本卦中皆以五行水旺衰來論。

2015年5、6、7份，火旺，水處於死絕或者被克的狀態，水之元神酉金又被克，所以平頂山5月、6月份房價依然低迷。7月下旬金神進氣，房價開啟輕微反彈。

飛狐備註：用生活常理分析，夏天火旺生土，故而今年房價大勢上漲，但是首先漲的也是一線城市，北、上、廣、深等，大城市房價，是二三線城市房價的風向標，所以二三線城市房價相比一線城市是有些滯後性的。一線城市夏天大漲之風吹到二三線城市也到夏末了

2015年8、9、10月份，也就是立秋之後，這兩個月金神司令，在上面的卦中就是房價妻財子水，得長生之地，流月生旺之地。故而8、9月份平頂山房價開始初步大漲。10月份，因為土旺，前兩個月漲的大，在此月輕微緩緩而已。

2015年11、12月份。進入孟冬，五行水神司令，也就是卦中妻財子水到了最旺的月份，那毫無疑問2015年平頂山房價最高點，就會在這兩個月份。

其實，昨天晚上飛狐擔心萬一預測錯了豈非誤導大家，故而又於昨晚20：45再自己重起了一個平頂山房價走勢的卦象為澤天夬卦，同樣代表房價的妻財爻也是子水；為了防止主觀失誤，於今天早上卯時，再以時辰卦起太原房價走勢（太原也是二三線城市），得出地雷復卦，代表太原房價的妻財，同樣為子水。連續三個卦象皆跟上面鄭總所問卦象相同。

到此時，飛狐方有底氣敢說，平頂山、太原等二三線城市，房價當在立秋起迎來一波猛漲，於冬天漲到更高。

飛狐易人，中華易經協會南京分會高級預測師。河洛手機號吉凶預測法創始人之一；師從青蓮大師，後跟隨師公鶴陽山人張樹峰大師學習卜筮大宗——六爻、玄空風水如有學習疑惑、命理、風水問題，或測手機號吉凶財運人事財運事業疾病等，直接微信feihu303聯繫我。或QQ 303882292

以上為當時所發原文。需要說明一點的是文中提及的深圳王姓美女房子的事，最後她房子在2015年4月3日賣的，當時合同成交價為323萬，兩個月漲到380萬，後來由於手續問題一直沒過戶，等到7月份的時候已經漲到420多萬，最後她選擇違約，支付對方60萬的違約金，今年3月份房子重新賣的，成交價格是520萬左右。(當時她老公一直不相信房價會漲，勸她賣房子已經半年多了，把中介和買家帶到樓下，讓她簽字。她也煩了，就簽了。就這麼折騰，最後都賺了小100萬)