獨生子女竟然不能繼承父母的完整房產！！！

「欠我一個哥哥姐姐就算了，

當初說爸媽的都是我的，

這個也是假的！「

獨生子女心裡苦呀。

事情是這樣的。。。

杭州市民小麗的女兒快上幼兒園了，準備將過世父母的房產過戶到自己名下。但當小麗拿著房產證和父母死亡證明去過戶時，房管局說僅憑這些材料沒法辦過戶手續，小麗要麼提供公證處出具的繼承公證書，要麼拿法院的判決書。小麗去了公證處，結果公證處讓小麗把她父母的親戚全部找到，帶到公證處才能辦公證。

法律人士根據繼承法分析出小麗可擁有房產的7/8，剩下的房產將根據親友在世情況進行分配。

隨後，給出了她大伯的三個兒子分別擁有1/72的配額，已離婚的二伯二嬸則各擁有1/48，未離婚的姑姑及姑父共擁有1/24。如果小麗想獲得完整房產，得找到以上親戚，讓他們到公證處證明自己願意放棄房產繼承份額才行。

1．這套房子是小麗父母的婚內共同財產，小麗父親去世，這套房產的1/2屬於小麗母親，1/2屬於小麗父親的遺產。

2.小麗父親死亡時，有三個繼承人，那就是小麗母親、小麗，還有小麗奶奶。如果沒有特殊情況，那麼三人平分1/2。因此小麗母親在原有1/2的基礎再獲得1/6，合計2/3。小麗分得1/6，小麗奶奶分得1/6。

3.小麗奶奶過世後，屬於小麗奶奶的1/6本該由小麗父親四兄弟姐妹轉繼承，一人1/24，但這時小麗大伯和小麗爸爸先於奶奶過世了。根據法律規定，由小麗大伯和小麗爸爸的晚輩直系血親代位繼承，也就是小麗大伯的1/24由小麗大伯的三個孩子繼承各1/72，小麗父親的1/24由小麗繼承。加上前面的1/6，小麗現在有5/24。

4.小麗二伯的1/24，根據法律的規定，婚內繼承的遺產除非遺囑指定歸個人，否則就是夫妻共同財產。從理論上講，小麗二伯離婚後，這1/24應該分成兩半，小麗二伯1/48，小麗二嬸1/48。

5.小麗小姑姑和小姑父沒離婚，因此共同擁有1/24。

6.現在小麗母親過世，小麗母親只有小麗一個繼承人，因此小麗母親的財產全部由小麗繼承。所以，小麗最終的財產繼承份額是7/8。

給大家五分鐘，如果你能算清楚，那麼……很好，你的數學很不錯！

內心真的是崩潰，沒有兄弟姐妹分遺產，卻出來這麼多親戚，活到現在才發現「原來我家是個大家族呀」，各位認識的不認識的，有聯繫的沒聯繫的都來分這小小的房子。一間房扯出那麼多事，真是心累到無以復加！

律師支招

一是在繼承未發生前直接轉移財產。也就是說，小麗的父母均在世時，就辦理贈與公證，將房產轉移登記至小麗名下，那麼父母去世時，房產已經是小麗的，也就沒有遺產之說。

二是繼承未發生前立下遺囑，辦理遺囑公證。如果小麗父母在世時，立有遺囑，將房產留給小麗一人，並辦理了公證。那麼，父母去世後，遺囑生效，即使奶奶在小麗爸爸之後去世，小麗也能憑藉遺囑的優先性獲得財產的繼承權，房屋跟小麗的姑姑叔叔沒有關係。

三是，如果父母剛剛去世，奶奶就辦理放棄繼承的公證，房產也由小麗繼承。最後，像小麗目前的情況，已經發生了轉繼承關係，那麼，她要繼承房產，只能由轉繼承人姑姑和叔叔們辦理放棄繼承的公證。

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