中國經濟玄機大揭秘，未來20年全國財富的一場大轉移！（1）

清明假期，某基友問我，雄安這麼熱，你不投一套？

我思前想後，也不知道何時得罪了這位基友啊。

怒而回復——

「你才買雄安，你全家都買雄安。 」

沒看黨報都連續發文勸你嗎？千萬不要觸碰政策的紅線。

4月2日，《人民日報》首次通過微博稱，雄安新區不是冒險家的樂園，更不是投機客的天堂。房價不「飆車」，雄安才會安。

4月3日，「人民日報中央廚房」麻辣財經工作室發出一篇2千字長題為《雄安是千年大計，絕不能讓炒房者逞快！》

4月5日，人民日報稱《靠炒房搭乘雄安新區這趟「春天專列」會錯了意》

搞投資要跟黨走，你這樣公然頂風作案是不作不死啊。

1

雄安現在一文不值

雄安說：對不起，在座的各位都是辣雞。

北京：？？？

通州：？？？

深圳：？？？

浦東：？？？

不好意思，現在的雄安，從投資角度來說，就是一文不值。

也許不對，應該說，值個3000元/㎡，沒錯，就是特區消息沒出來之前的價位。而特區消息出來之後，據說一夜之間炒到了18000元/㎡。

一位內蒙大老闆7200萬拿下60多套房

全國各地駛往這裡的火車票，幾近售罄；上百家小賓館，幾乎滿房

雄安封盤了，沒關係，還可以買周邊。於是白溝一夜間房價由均價7、8千元，漲至4月3日的1萬6千元。

這麼狂熱的現象，只能說明一個問題：

來雄安買房的都是恐慌性投機

我們講投資，投資房產，是在GDP增速的前提下，趕超通貨膨脹，實現財富的穩定增長。而投機，就是一種零和遊戲，享受巨大的房產泡沫狂歡，堵自己不是最後一棒的接盤俠。

所以，來雄安買房發財的只有一小撮人：那就是提前入倉，再高位拋給接盤俠的。至於接盤俠們，被房價漲的害怕了，錯過了太多投資的機會，狂熱之下就入了別人做好的局，苦逼站崗為國接盤。你們最好保佑雄安能快速發展起來，否則賠錢賠的親媽都不認識。

不要跟我說，國家多大的扶持，有多麼利好的政策，我就問你，雄安經濟現在有自我造血能力嗎？你投資的房子有沒有人接盤？

只有大城市才有房地產。

沒有二手房市場的房產投資價值為零。

2

我鼠目寸光，看不到你的長遠

當然有人會笑話我，看不懂千年大計。好，那先不說千年大計。就單說18個國家級新區。注意哦，跟雄安是同一級別的哦。

浦東新區：1990年4月18日 (農曆三月廿三)，上海開始全力開發浦東。直到20世紀初，沒記錯的話是2002年，浦東房價才開始穩定上漲。這期間用了12年。

濱海新區：2005年開始被寫入「十一五」規劃並納入國家發展戰略，成為國家重點支持開發開放的國家級新區。剛剛過去的2016年,「地區生產總值首破萬億元」的答卷,成為18個國家級新區方陣中的排頭兵。就這樣趕上大牛市還需要強力去庫存，天津限購都沒有限濱海。這期間用了11年。

當然，我不說其他沒成功的，比如被外人詬病的鬼城曹妃甸，我覺得，現在曹妃甸都比雄安牛逼你服不服，人家還是當地GDP的經濟支柱呢。

就說成功了的，想造個新城，沒有10年-20年時間絕對搞不定。而這個期間，有更好的投資機會，更增值的投資地段，不好意思，你被套牢了。

哦對，還要保佑你買的房子一定要在雄安CBD呀。哈哈哈，誰告訴你，雄安新區的CBD選址在雄三縣呢？一個政策，一個規劃，保證你血本無歸。

深圳沒有建市之前，是廣東惠陽地區小縣寶安的小鎮。但後來真正的CBD是羅湖。距離真不近。

3

雄安，未來20年全國財富的大轉移！

接下來要說的才是重點。雄安新區的建立，是未來中國20年財富大轉移的過程。我不知道他建成什麼樣子，也不知道千年大計是怎樣的一番場景。

但我知道的是，雄安新區，一定要投很多很多錢。

錢從哪裡來？

財政部發出的關於2016年中央和地方預算執行情況與2017年中央和地方預算草案的報告（摘要） ：

匯總中央和地方預算，全國一般公共預算收入168630億元，增長5%。加上調入資金2433億元，收入總量為171063億元。全國一般公共預算支出194863億元，比上年執行數（扣除地方使用結轉結餘及調入資金）增長6.5%。赤字23800億元，比2016年增加2000億元。

全國財政赤字，地方債更恐怖，國企呢？不虧損就不錯了。

反正，地主家也沒餘糧了。

所以，還是老辦法，印鈔吧。靠印鈔票推動經濟，搞投資建設，熟門熟路啊。

大興土木，大搞基建。這是建一個新城的起手式吧？

所以，未來20年通脹大方向還是不變的。新的投資和熱錢全部都流入雄安，利好者是搬入雄安以及參與建設的一批人。既能疏通首都人口，又能推動鋼鐵業去產能，何樂而不為呢？

只是這一輪增長的財富不會分配到你我手中，而我們握在手裡的錢，也會越來越不值錢。