養老地產能否開始了？

在回答這個問題之前，我想先對養老地產做出一個解釋和介紹。養老地產就是一個從建築設計到裝飾標準的產品開發接近於高端住宅的模式，當然和我們一般高檔住宅不同的地方就在於其專門為老人而設計的各類醫療、護理、康復、文體活動、餐飲服務等項目。

全世界人口老齡化的比例都是在日益增長，而中國也在幾年前成為了人口老齡化國家之一。中國因其本身龐大的人口基數，老人的數量絕對是一個令人驚嘆的數字，而養老成為了許多老人和子女的一種擔憂，養老院的制度和設施對於很多人來說都是一種冰冷而又無奈的選擇。

而這時候養老地產對於具有一定經濟實力的人來說，無疑是一種渴求的產品。高端的服務是一種享受和選擇，而不是被迫和拋棄。

但養老地產真的要選擇開始，我想現在還不是一個最合適的時期和時機。想要做養老地產的企業必定要具備比一般開發商更強健的經濟實力，並且做養老地產就要預備著超長的回款周期或者其它不可期的因素，比如物業服務不到位導致的法律起訴和刑事訴訟。

也正是因為這些過高的風險成本和不是很高的整體社會素質，養老保險如果在現金開始必然會受到太多的阻礙和攻擊，這樣更會導致潛在顧客對於養老地產的不信任和放棄。綜合以上因素，我個人認為養老地產現在開始是一個不建議的選擇。