因為17號線 西上海的格局正在被慢慢改寫

隨著大虹橋商務區的逐步崛起以及地鐵17號線的開通運營，已經逐步接入了上海的「黃金版圖」，而青浦在上海市中的地位也就此改寫。

作為上海下一輪城市開發中重點打造的新一代商務區，虹橋商務區目前已入駐企業超過700家，已有30餘家開發商單部不上市公司區域總部落戶核心區眾多世界五百強企業如羅氏診斷、殼牌、阿里巴巴等紛紛入駐，大虹橋致力於打造總部級辦公商務區，預計到2020年，商務區總辦公人數達50萬人。

那麼如何才能滿足如此大規模尖端人才所帶來的居住需求呢？光靠虹橋核心居住區的住宅供應顯然無法滿足。據了解，目前虹橋核心區域的二手次新房價格已經達到近8萬元/平左右，無論對於剛需還是普通改善一族而言都十分吃力。

而如果以大虹橋為中心我們不難發現，從大虹橋往市區方向由於開發較早，沿線早已沒有多餘的土地供應，雖然配套已經非常完善，但無論是價格還是居住環境都基本沒有優勢可言。

如此一來，虹橋以西，由地鐵17號線所串聯起來的青浦也就成為了承接大虹橋龐大居住需求的一大重鎮。

也正因如此，大量的新興商業體落地青浦，而區域內也不斷有新的產業導入。圍繞著17號線沿線，正在構建多個大型的產業群。其中就包括華為研發中心、漕河涇科創中心以及市西軟體信息園。

其中，漕河涇科創中心和市西軟體信息園的核心都規劃在趙巷，這也足以體現出趙巷在整個青浦、甚至大虹橋輻射區域內的重要地位。

趙巷位於整條地鐵17號線的中間位置，坐擁嘉松中路、趙巷2座地鐵站，東鄰大虹橋商務區、西接青浦新城，距離大虹橋商務區僅5站。

自駕方面，趙巷坐擁嘉松中路、菘澤大道、滬青平公路、G50滬渝公路、G15瀋海高速等多條主幹道，交通十分便捷。

但縱觀整個趙巷區域，幾乎已經很難找到新增的一手房供應了，目前區域內的項目僅剩新華聯奧萊悅府。

從地理位置來說，新華聯奧萊悅府幾乎是坐擁了趙巷商務區的核心位置，與漕河涇科創中心僅隔了一條河的距離。

而項目距離17號線嘉松中路站300米左右的距離也保證了業主可以在隔離地鐵帶來的噪音和灰塵干擾的同時又能充分享受地鐵帶來的便利。

三大百萬方商業群集聚，著名的奧特萊斯、吉盛偉邦家居城和米格天地幾乎都是步行可達；

國內外優質資源完善，從幼兒園到高中，超過30所國際國內學校，虹橋雙語幼兒園、徐涇中心小學、西華國際學校、英國、法國、德國學校等涵蓋了公辦、民辦、區重點、國際、多語言教學，還有著名的宋慶齡學校、馬雅思國際雙語幼兒園、青浦世界外國語學校、新加坡國際學校等。

而本次新華聯奧萊悅府帶來的產品也別具匠心。

89平做到了南北通透的3房2廳2衛，並且3開間朝南。目前89平能做到這樣的房型，在整個上海都是十分少見的。

同時，項目以法式園林設計為特點，擁有四大主題組團，包括柏遼茲花園、杜樂麗花園、莫奈花園、匯海世界，具有非常強的景觀儀式感。

並配有約2700㎡高端會所。設有室內恆溫游泳池、健身房、兒童娛樂區等多功能空間，不出社區即可享受到高端健身會館的服務。

而項目的車位比更是達到了1:1.2，人車分流的出入模式更是大大增加了居住舒適度和業主的私密性以及安全性。

據了解，項目一期已推出房源328套，均價約49600元/平，開盤當天就取得了很好的銷售成績，可見購房者對於樓盤所在地段及價值的認可。而據我們從項目得到的信息，項目預計將於今年4月推出「收官之作」，共計約136套房源。

這可能也是今年搶佔趙巷商務區的最後機會。

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