爆料美國投資移民不靠譜的由來

大家不管是從事這個行業的人，還是想要辦理移民的人，對於美國投資移民的概念就是有風險，那麼為什麼有風險，為什麼一般的移民中介規避不掉這個風險呢？今天聊聊這塊。

印象中美國投資移民是在09年左右的時候開始火起來，至今為止沒有人說清楚美國投資移民的由來，我是和這個行業里的一個大咖聊天才得知美國投資移民EB-5這段歷史，現在分享一下。

這個大咖是移民行業最早辦理美國移民業務的一波人力比較出名的，她講在10年左右的時候，她們去美國看EB-5項目，那個時候看好一個風能項目，這種能源項目在她們眼裡大多數是靠譜的，因為此類型的項目是有政府補貼的，不愁還款，所以與能源掛鉤的項目她們一般多會看一看，經過一番盡職調查後，她們覺得此項目好極了，就開始操作。

沒想到在美國移民局申請的時候就被全盤斃掉了，美國移民局給出的原因十分簡單，這個項目如此安全穩定，你們為什麼還要到國際上去融資，這樣還要賠上我們的綠卡，這種好項目在美國你們會找到很好的投資商的。

這個回答讓我這位大咖朋友第一次認識到了美國投資移民EB-5的本質，沒有風險的項目根本出不了國門，越爛的項目越容易得到美國移民局的通過（快拿到別的國家銷售吧，風險讓外國人承擔）。

果不其然，在接下來的幾年當中，無論國內多大的移民中介，都要項目可以買，而且給到市場合作渠道合作的返佣很高，原因是爛項目太多了，好的EB-5項目是不愁客戶的，我前面寫過一個爆料文章，就講一般的移民中介賺多少錢，怎麼賺錢，其中一塊是基金髮行費，這部分費用基本就是美國項目方給移民中介的，在我們行內人來看，沒有看到項目本身數據之前，看基金髮行費額度就能看出這個項目大致好壞與風險。

我所經歷的30多個EB-5項目，靠譜的項目基本發行費不會超過5萬（一般經驗，後來公司大了，基金髮行費是由我們定的，而非項目方），很爛的項目一般都在8萬美金，這樣可以給到合作方渠道足夠的吸引。現在我們自己的項目維持在4萬美元左右，因為合作的海外項目方越來越牛，我們說了也不算了。這樣的項目我們反而敢賣。

講了這段EB-5項目的歷史，你們終於知道美國投資移民EB-5的本質了么？

接下來我會寫一些關於這個行業的現狀，項目風險如何把控等文章，歡迎大家關注和約稿。