澳洲租房小貼士

無論留學，還是移民，來澳洲學習工作，自然是需要一個住處的，住的滿意舒適，才能有充足的經歷和熱情去學習和打工。那麼今天就來和大家嘮嘮租房子到底要注意些什麼！

對於很多留學生來說，無論是暫住在朋友家或是親戚家，考慮到離學校和個人的具體情況，絕大多數的留學生都會自己開始租房子，都還是要經歷一段時間的homestay。

那在選擇住房前，你要先了解一下澳洲所擁有的幾種房型：

下面就為大家一一介紹下：

? 公寓 Apartment

Apartment是一些比較高檔的公寓，一般都是高層建築。Apartment的安全性一般來說是最好的，有門禁系統。澳洲的apartment大都是磚房，冬暖夏涼很舒服，適合怕冷怕熱的人。高級的apartment有自帶的游泳池，是整個building的人都可以免費試用的。因為房子的質量和安全性最好，所以apartment的租金一般也是最高的。

? 獨棟單位UNIT

Unit簡單來說可以說是apartment的降級版，房子大都是2層或者3層，新蓋的unit開始有了電梯，但是老澳洲房產的unit都是沒有電梯的，而且一般都沒有門禁系統，單元門是用鑰匙就可以開的，條件雖不及公寓樓，但磚房的unit冬暖夏涼的效果更好，價格也會便宜一些。

? 獨門獨戶 House

House是獨門獨戶的一個住房，有自己獨立的院子和房子，house分磚房和木方，磚房冬暖夏涼，保溫性好，木房比較差的，保溫性能也差，而且木質的房子容易有空隙，蟲子也容易進來。

? 各校學生宿舍

可以向學校申請學生宿舍，一般都靠近校區，有專人管理，房間類型多，還有娛樂區和學習區，在這裡，可以和來自不同國家的學生一起生活學習，氣氛活躍度很好，但是名額很有限，需要有意向的同學在學期開始前提前申請，而且價格比較貴。

? 租房方式

第一種：單間租賃，租單間可以算是大家最常選擇的租房方式了，這意味著你將在一套房子中獨享一間卧室，並和其他租客共用廚房、客廳、衛浴等設施，租單間的好處在於大家可以不用擔心傢具、水電等問題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便，這也是大多數留學生選擇的租房方式。

第二種：整租，現在也有越來越多的小夥伴們選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳再出租出去，並讓承租的人分攤相應的費用，如設計合理，就能將自己的住宿費用轉變為一項盈利。整租可以分為帶傢具和不帶傢具，剛到澳洲的留學生都傾向於租有傢具的房子，不用自己購置傢具。

租房小TIPS！

1. 安全第一，首先要參考房子周圍的環境和設施。

2. 看房時多看房東

3. 如果有機會，觀察一下跟你住在同一個屋檐下的都是些什麼樣的人。

4. 房子是否接近火車站或者公交站，是否方便前往學校和打工的地方。

5. 房租是否包含水電費，煤氣費和網費。

以上信息的分享，希望會對即將赴澳深造的學子們有所幫助~~祝你們在澳洲學業有成，生活愉快，一切順利！