買房也好省錢的，記住這5個砍價攻略

買房的多數都在嫌棄房價太貴，而房價也真的是不便宜。所以當買房時很多人都希望能有折扣或者降價，但是真正去砍價卻好像很少人干。其實，你們知道嘛，買房也是可以砍價的（當然不會很厲害就是），只要掌握這些要點，談價就容易多了！

1、期房開盤的時候

大多數樓盤在開盤前都會經過一個儲備客戶的過程，這個時候就要好好把握了，因為在這個過程中你有許多拿到最低折扣的機會，這便是認籌階段。但是購房者需要注意的是，這個時候的優惠是與期房的升值預期掛鉤的。

2、一次性付款時

對於一些經濟狀況不錯的購房者來說，在買房的時候選擇一次性付款的話，這個時候的折扣空間一般是高於存款利率而低於貸款利率。很多樓盤通常會給一次性付款的購房者2%的折扣。當然，購房者需要注意，前提自己的經濟狀況要非常可觀。

3、團體購房

也是一個不錯的選擇。當前的樓市下，總體狀況是供大於求，買方市場下，樓市的促銷活動還是很多的，這就為一些購房者提供了置業的時機。

可以這樣說，團購買房與零售買房的差價在100～200元/平方米之間，享受優惠之後還可以與開發商在總房款上進行砍價。如果購房者遇到團購的機會的話，一定要把握住，這種團購省時、省力、省錢，能使你得到最大的優惠。

4、「老帶新」

對於已經買房的業主來說，老業主可以介紹有意向購房的親朋好友購買，如果能夠促成交的，開發商也會提供一些優惠措施作為回報。

5、買尾房

這也是一個不錯的選擇。一般來說，開發商房子賣到一定的數量後成本已經賺了回來，所以，為了儘快收回資金或為下一樓盤做宣傳，會將尾房打折出售。並不是說尾房就是不好的房子，所以，購房者買到的話也是得到了很大的優惠。yuqiancyh

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