澳洲房租一路狂飆，留學生悉尼租房已全面突破！

　　除了學費外，最讓留學黨頭疼的當屬居高不下的房租。每次一聽到包租婆的腳步聲，立馬兩腿一顫、心臟驟停！不知道這回房租又要漲多少！不要問索引留學小編為什麼這麼悲觀，因為去年一整年，房價與房租都像是屁股上綁了火箭，噌噌噌的往上漲！

　　據每日郵報稱，去年澳洲的主要大城市悉尼、墨爾本、布里斯班、霍巴特、阿德萊德的住房成本都連續上升，最近一個季度創下歷史新高。悉尼的租金比上一個季度上漲4%，公寓的平均租金的全面突破$530/周！

　　看在軟妹幣的份上，還是跟你的奇葩舍友「和諧相處」吧~

　　其次是墨爾本，相比上一個季度房租整體長漲4.1%，單元房的平均租金達到$480/周；（這只是租房的平均水平，在墨爾本的Brighton、EastMelbourne等地區房租甚至高達$1000/周！）

　　據數據顯示，在該季度中，布里斯班和霍巴特的房租也創了歷史記錄，當然比之悉尼還是望而不及的！

　　在布里斯班平均租房價格在$410/周左右；

　　阿德萊德租房平均水平在$360/周左右；

　　堪培拉相比上季度房租變化不大，租金約在$470/周；

　　相比這幾個房價與租金都猛增的城市，珀斯和達爾文比較討喜，去年一年中，逆勢而上，房租不漲反落。

　　珀斯的平均租金由去年同季度的$400/周降到$350/周；

　　達爾文由去年同季度的$450/周降到$360/周；

　　「由於採礦業的整體蕭條，整個珀斯和達爾文出現經濟下滑，市場調整使得租賃費用下降」，負責人艾文說道。

　　還有一個令人心碎的小消息，今年澳洲大學周圍公寓的空房數量大大下降。

　　換句話說，除了房租上漲之外，大學附近的房源也變得越來越緊張。

　　這形勢分分鐘房租又要漲的節奏！股票還能漲停，澳洲的房租卻不設限，未來貌似誓要衝出外太空~

　　不管房租怎麼漲，房子該租還得租，先等會淚奔，記好這幾個租房網站，別怕麻煩貨比三家，說不定還等省出幾個鋼鏰！

中文租房網站

1:www.aus.tigtag.com

　　類似趕集網、58同城，從二手交易到房屋出租，網頁有點雜亂，閑來無事可以逛逛。

2：www.ozyoyo.com

　　網頁界面簡潔，多是華人在上面發布消息，交流比較方便，租房信息較及時。

英文租房網站

1：www.realestate.com.au

　　澳大利亞規模最大的房地產網站，房屋信息通常附有圖片和google地圖定位。不過這個網站上找的房子都是跟中介簽訂合約的，並且多數不含傢具。

2：www.rent.com.au

3：Real Estate | Properties for Sale, Rent and Share | Domain

　　澳洲最大的分類信息網站，網站提供的房屋基本都是local，性質類別都分得很細，方便篩選。

4：www.gumtree.com.au

　　澳洲本地的租賃網站，專門做房屋租賃。條件篩選較仔細，可以按照自己的要求縮小範圍，節省找房時間。

留學生租房，該注意哪些隱藏在暗處的「陷阱」？

　　租房是個折磨人的事兒，不光要到處奔波找房源，還要提防黑心房東或中介，時刻注意隱藏暗處的「陷阱」！

1：房子過於便宜。

　　天上掉餡餅，小心是陷阱，房子明顯低於市場價，不要急著高興，先核實好相關信息、證件和租房協議。

2：不簽合同就要錢。

　　租房合同必不可少，而且必須正規，仔細保管。保證簽字之前搞懂每一項的意思，確定沒有問題。

3：房源不正規。

　　建議通過正規渠道找房子，老鄉介紹等雖然聽起來不錯，但當中不乏不靠譜。總之，無論是什麼渠道找的房子，一定核實相關證件等。

4：租房細節不寫入合同，事後隨意更改。

　　問清除了合同中的付費項外，還是否有其他的開支、租金是否可以上漲、家電壞了由誰修等等，一併在合同中添加上！

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