剛需青年有必要買車位嗎？

重慶，剛工作一年，畢業前啃老買了房，現在自己存了點錢，買車位就不能買車，小區車位比1:0.8,家離單位很近，有地鐵，公交10分鐘左右直達，且單位停車不要錢，問問各位專業人士，有沒有必要買車位？而且買了以後估計一時半會租不出去，只有空著，買車就直接是消耗品，存的話5%的收益還是有的，另外補充一句，小區車位大概10w-15w左右，小區地段較好，完全主城中心，跪求回答了！

視你小區的情況而定，個人傾向於有必要，小區檔次越高越有必要。

以下分析基於：1.你小區的入住率相對較高，或在未來三五年內能達到較高水平；2.小區車位總數量固定（不能過兩年開發商說哎咱們小區車位不夠用了咔咔咔砍了三個綠地又新開一片）；3.小區物業管理相對嚴格，對於外來車輛、亂停亂放能夠有效管制；4.你小區的車位基本都在地下車庫（這一條不太影響結論）。

首先，不管上班遠近，你早晚都還是需要一輛車的。除了你以外的所有業主也都是這麼想的。所以按照1：0.8的車位比，遲早有人買不到，長期來看一定會炒高二手車位的價格，不要太在意5%的年收益。

第二，如果車和車位之間選，最好是先選車位。千里馬常有而馬廄不常有（帝都搖號魔都拍賣另說）。不考慮二手車位價格上漲的因素，根據你的描述，你現在應該是可以直接向物業或開發商購買一手車位，這種情況下你的可選餘地就多了很多。你可以挑選離你單元相對比較近的車位。如果有不同的車位設置，你還可以在立體車位/平面車位，獨立車位/聯排車位，左側靠柱靠牆/右側靠柱靠牆/雙邊不靠等等等等各種條件中挑選一個你相對稱心如意的。不要太小看這些東西，這會直接影響你每天出入地庫的便捷度。等到你買二手車位的時候，這些都是扯淡了，可能你等了半年，等到了一個離家門口巨遠的，價格還沒得商量。

第三，別小看車位的作用。你現在買了個15w左右的車，你覺得天天路邊風吹日晒沒有問題，就是在路邊偶爾意外被小刮小蹭也不太心疼。但是車總是消費品，隨著收入水平不斷提高，你換了好車之後，這些可能馬上就會成問題。再說比如以後老人小孩兒有個頭疼腦熱的時候，大風大雨大雪的時候，從超市拖了一車東西回家的時候，從車庫入戶能極大地提高幸福感。